Portfolio signature

Itt a nagy júniusi lakáshitel-táblázat: megdermedtek a kamatok, de vannak változások

Hullámzó hozamkörnyezet mellett ugyanazon a szinten hagyták lakáshitel-kamataikat a bankok június elején is, mint ahol azok május elején voltak. A legjobb, speciális feltételek nélkül elérhető lakáshitelkamat így továbbra is 6,14%. Az év első négy hónapjában a lakáshitelek 77%-át vette fel a lakosság piaci kamatozás mellett, ezért megnéztük, milyen kamatokkal és törlesztőrészletekkel csalogatják most a hitelintézetek a leendő hitelfelvevőket. Személyre szabott kalkulációhoz a Pénzcentrum kalkulátorát ajánljuk.
Szeptember 18-án lesz a Portfolio Future of Finance 2025 konferenciája, amelyen a pénzügyi szektor nagyágyúi mutatják meg a jövőt, érdemes eljönni.

Nem kedvez a hozamkörnyezet azoknak, akik az orosz-ukrán háború kitörését megelőző alacsony lakáshitel-kamatok visszatértére vártak: továbbra is 6,5%-7,0% környékén alakulnak a lakáshitelek árazásában figyelembe vett hozamok, vagyis a BIRS és az állampapír-referenciahozamok. Az utóbbi napokban ráadásul inkább emelkedést látunk, de a bankok persze nem reagálnak ilyen gyorsan: jellemzően egy több hónapos visszatekintő hozamot vesznek alapul, ami szintén a 6,5-7,0% körüli szintnek felel meg. Márpedig ez

minimum 7,5%-8,5%-os kamatokat indokolna a lakáshitelezésben a tényleges 6,5% körüli átlaggal szemben.

Nagyjából 1 százalékpont az a felár (spread), ami felett a lakáshitelek jövedelmezősége pozitív tartományba csap át

Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!

Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. Lapunk kiemelt tartalmaihoz való hozzáférés díja egy évre 29 845 forint. Választhatsz havi csomagot is, melynek költsége 2 490 forint. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!

Signature előfizetés