Otthon Start: 10 ütős ábra arról, hogyan forgatta fel a piacot a 3%-os lakáshitel, és hol tartunk most

Palkó István

2025. november 11. 15:00

Még fújódik, vagy már ereszt az Otthon Start-lufi? – szegezték nekünk a kérdést a napokban. Érdemes megkülönböztetni a lakásügyletek egyes szakaszait a válaszadáshoz: a lakáspiaci adásvételek augusztus-szeptemberben tetőztek, a hiteligénylések szeptember-októberben robbantak fel, a hitelszerződés-kötések- és folyósítások pedig október-novemberben érhetnek a csúcsra - nyitva hagyva egyelőre a kérdést, hol lesz az alacsonyabbnak ígérkező, de tartósabb egyensúlyi szint. 10 ábrán mutatjuk most be, mit okozott a kezdeti lendület a lakások és a lakáshitelek piacán, és hol tartunk jelen tudásunk szerint.

1. Felrobbant az adásvételek száma, de már csökken Augusztus elejére váltak egyértelművé az Otthon Start alapvető feltételei, ekkortól beszélhetünk érdemi lakáspiaci hatásokról. Élesen megemelte a tranzakciószámot a program: az év első hét hónapjában még 0,4%-kal csökkent a tranzakciószám 2024 azonos időszakához képest, viszont augusztusban 22%-kal, szeptemberben...