Hatalmas tranzakciók, alacsony hozamok 2006-ban

Portfolio

2006. szeptember 18. 08:27

Tovább folytatódik az ingatlanpiac szárnyalása Európában. 2006 első félévében mintegy 68 milliárd eurónyi tranzakció bonyolódott le, s folyamat erősödését jelzi a DTZ harmadik negyedévre vonatkozó 38 milliárd eurós várakozása. 2006 második negyedévében számos nagy volumenű tranzakció került lebonyolításra, melyek közül a Beni Stabili Group olaszországi portfólióvásárlása (1.106 milliárd euró) emelkedik ki, mely kiugróan alacsony hozam mellett valósult meg. A kontinentális Európa ingatlanpiacába továbbra is az Egyesült Királyságból érkezik a legtöbb tőke, ám Ausztrália és az USA is zárkózik fel.

A brit befektetők a második negyedévben összesen 1.4 milliárd eurót költöttek el más európai országokban, s figyelmük középpontjában továbbra is Németország áll. A negyedév során a Cordea Savills megvásárolt egy 200 millió eurós portfóliót a Nomura-tól, a Prime Commercial Properties pedig két bevásárlóközpontot vett Németország keleti részén 390 millió euróért....