Nem csak a Váci út vonzza a bérlőket

"2016-ban folytatódik az irodapiaci kereslet erősödése, sőt, tapasztalataink szerint a növekedés dinamikája is intenzívebb lett. A bérlők optimisták, sokan keresnek meg minket irodabővítési igénnyel. A most lezárt tranzakció hátterében is ez áll, hiszen a cég korábbi székhelyén nem volt lehetőség a bővülésre" - mondja Salamon Adorján, az Eston International vezérigazgatója. "A korábbi évek nulla közeli fejlesztési tevékenysége után 2016-ban látványos fellendülést mutat a kereskedelmi ingatlan szektor. Egymás után indulnak az új projektek, egyes részpiacokon több százezer új iroda-négyzetméter átadása várható a következő három évben. A jövőkép pozitív, de a bérlők sokszor figyelmen kívül hagyják a tényt, hogy az építkezések befejezéséig a már rekord alacsonynak számító 11%-os üresedés tovább fog csökkenni, így a rövid határidővel költözők lehetőségei korlátozottak."

"Már korábban is utaltak arra jelek, hogy az Üllői út kezd egyre népszerűbbé válni az irodapiacon belül. Amennyiben ez a tendencia folytatódik, és az olyan nagyobb cégek, mint a Telekom hatására egyre többen szeretnének majd a környékre költözni, hosszú távon akár a Váci úti irodafolyosónak egy kisebb konkurenciája is kialakulhat, "Üllői úti folyosó" fantázianévvel. Persze a fejlesztési lehetőségek és adottságok közel sem hasonlóak, így érdemi konkurenciától egyelőre nem kell tartania a Váci útnak" - vélte Ditróy Gergely, az Irodahaz.info vezetője.

A GLL Real Estate Partners budapesti portfóliójába tartozó 'A'-kategóriás Népliget Center a Könyves Kálmán körút és az M5 autópálya bevezető szakaszának csomópontjánál helyezkedik el. A három épületből álló Népliget Centerben 5 cég írt alá bérleti szerződést az elmúlt két negyedévben, összesen 6770 négyzetméteres területre, így az irodaház bérbeadottsági szintje átlépte a 70%-ot.

• Címkék:
• ingatlan iroda,
• ingatlan,
• Ingatlan irodapiac,
• eston,
• irodahaz.info