Novák Katalin bejelentette: íme az otthonfelújítási támogatás részletei

Hitelt vennél fel a felújítások megelőlegezéséhez? Használd a Pénzcentrum kalkulátorát!

Novák Katalin szavai szerint január 1-jén indul "Magyarország legnagyobb otthonteremtési programja", amelynek pontjai:

• 27%-ról 5%-ra csökken az újértékesítésű ingatlanok áfája,
• az 5%-os áfa visszaigényelhető lesz a CSOK-kal ingatlant vásárlók számára,
• otthonfelújítási támogatás jön 3 millió forint erejéig,
• többgenerációs otthonok támogatása,
• illetékmentesség jön a CSOK-kal ingatlant vásárlók számára.

Az 5%-os áfa és az illeték elengedésének részletei már három hete megjelentek, itt számoltunk be róluk:

Az utóbbi időben rengeteg levelet kapott Novák Katalin, a kérdések jó része az otthonfelújítási programra vonatkozik - mondta a miniszter.

A lényeg:

• a meglévő otthont lehet a támogatásból szépíteni, bővíteni, korszerűsíteni,
• feltétele legalább egy legfeljebb 25 éves gyermek (a 12. hetétől a magzat is számít) a háztartásban,
• a támogatás a beruházás felére, maximum 3 millió forintig vehető igénybe,
• nem muszáj 3 millió forintra igénybe venni, kisebb összeg is igényelhető,
• ugyanaz a család csak egyszer veheti igénybe,
• házaspárok, élettársak, egyedülállók és elváltak is igényelhetik, ha gyermeket nevelnek,
• a megváltozott képességűek, gyodra jogosult gyermekek esetében a 25 éves életkorral nem kell számolni,
• az egyszülős családok is igénybe vehetik a nevelt gyermekek számától függetlenül,
• a gyermekeket külön-külön nevelő elvált szülők a támogatáson is osztozhatnak, de ha a két szülő közül csak az egyik nevel gyermeket, akkor ő a jogosult.

Hitelt vennél fel a felújítások megelőlegezéséhez? Használd a Pénzcentrum kalkulátorát!

Három feltétel van:

• legalább egy nevelt gyermek,
• legalább 1 éves folyamatos tb-jogviszony, maximum 30 nap megszakítással, a felsőoktatási jogviszony is számít, az utolsó 3 hónapban az álláskeresési járadék is figyelembe vehető, és a nyugdíj mellett végzett munka is beszámítható,
• köztartozásmentesség.

Igénybevétel lehetőségei:

• minden család csak egyszer veheti igénybe a felújítási támogatást,
• ha eladják a lakást, akkor sem kell visszafizetni a támogatást, de többször már nem élhetnek vele,
• ha valaki más veszi meg ugyanazt a lakást, akkor ő felveheti ugyanarra a lakásra,
• január 1-jét követően elindult felújításokra lehet igénybe venni,
• gyűjteni kell az számlákat az anyagról és a munkáról, és szerződést kell kötni a munkára, erről egy blanketta szerződést ad a kormány, ezeket kell benyújtani az államkincstárhoz,
• anyagköltség és munkadíj fele-fele arányban igényelhető, vagyis legfeljebb 1,5-1,5 millió forint támogatás igényelhető ezekre egyenként,
• a kormányhivatalok dolga lesz a felújítások megvalósulásának ellenőrzése, a támogatás kézhezvételét követően 6 hónapon belül bármikor ellenőrizhet a kormányhivatal.

Mire lehet igénybe venni?

• kültéri és beltéri munkákat egyaránt el lehet számolni, pl. konyha vagy fürdőszoba felújítása, közműbekötés, fűtési rendszer cseréje, új kazán vagy bojler beszerzése, külső-belső szigetelés, galéria vagy belső lépcső kialakítása, nyílászárók cseréje, tetőcsere vagy -felújítás,, napelemes rendszer kiépítése, garázs vagy nyári konyha felújítása is lehet, festés, mázolás és bizonyos asztalosmunkák is elszámolhatók lesznek,
• a pénzt a családnak meg kell előlegeznie, és utólag tudja visszaigényelni az államkincstárnál, az ügyeket teljes egészében elektronikusan lehet intézni, az összegyűjtött számlákat a munka befejezését követően 60 napon belül kell az államkincstárhoz beküldeni, amelynek 30 napja van az elbíráláshoz, majd további 5 napon belül kiutalják a pénzt.

A bejelentett információk nem teljeskörűek, a többi részletetet valószínűleg a Magyar Közlönyből ismerjük majd meg.

Ilyen lehet, hogy a szorosan vett felújítási és bővítési munkák mellett pontosan még mire (pl. mely asztalosmunkákra) lehet igénybe venni a támogatást, valamint hogy a 2021. január 1-jét követően kiállított számlák kiállításának időpontja és a támogatás igénybevétele között mennyi idő telhet el (a miniszter által említett 60 napos határidő a munkák befejezése és a számlák beküldése között eltelt maximális időre vonatkozik). Az is érdekes lehet az érintett családoknak, hogy mi lesz a támogatás igénybevételének (ha lesz egyáltalán ilyen) a végső határideje.

Mivel a támogatás utólag igényelhető, bevezetése lökést adhat a hitelpiacnak, különösen a személyi kölcsönök és akár a felújítási célú jelzáloghitelek esetében várható ezáltal felfutás. A támogatások folyósítását követően tömeges előtörlesztésekre is számítaniuk kell a hitelezőknek.

Címlapkép: MTI / Koszticsák Szilárd