Az ESG a gazdaság szerves részévé vált, elég ha megnézzük a zöld pénzügyi piac jelenlegi dinamikáját, az ESG alapokba áramló pénzeket, és az egyre népszerűbb zöldkötvény-kibocsátásokat. A dinamikus fejlődést a kormányok, a nemzetek feletti intézmények és a különböző érdekelt felek is tovább fokozzák, amellett, hogy a vállalatok is sorra kezdik belátni, hogy a fenntartható gazdálkodás önmagában már nem versenytényező, hanem stratégiailag létfontosságú a túlélés szempontjából. Főleg igaz ez az ingatlaniparra, amely az egyik fő széndioxid-kibocsátó.
Az ESG számokban a Catella összesítése alapján:
- Az ESG kötvény- és részvényalapok 2015 óta globálisan 170%-kal nőttek, elérve ezzel 2020-ra az 1,3 billió dollárt.
- Az euróövezet szektorainak összesített kitettsége az ESG-alapokkal szemben 20%-kal nőtt az elmúlt évben.
- Az ESG-alapok ellenállóbbnak bizonyultak tavaly március óta, a kumulatív beáramlásuk körülbelül 15-20% volt.
- Az euróövezet befektetői most 197 milliárd eurónyi zöld kötvényt tartanak.
- Az új zöldkötvény-kibocsátás az euróövezet banki kötvénykibocsátásának 13%-át tette ki 2020 harmadik negyedévében, szemben a 2020 első negyedévi mindössze 4%-kal.
- Svédországban a legnagyobb a fenntarthatósági alapok aránya (26%), amit Belgium követ 18%-kal, majd Norvégia (17%) és Hollandia (16%).
- A Moody’s előrejelzése szerint a fenntarthatóságnak és társadalmi szempontoknak megfelelő kötvények, illetve a zöld kötvények értéke 33%-kal növekedhetnek 2021-ben, ezzel elérve a 650 milliárd dollárt. Egy ekkora növekedés már azt jelentené, hogy a teljes kötvénypiac 8-10 százalékát teszik ki, szemben a 2020-as 5,5 százalékkal.
Nem véletlen, hogy az ingatlanpiacon egyre több vállalat érdeklődik a zöld pénzügyek iránt
A fenntarthatóság mint teljesítménykritérium egyre meghatározóbb az ingatlaniparban, és ennek nemcsak a felelősségvállalás az oka, hanem hogy a finanszírozási és így a hitelfelvételi költségek viszonylag olcsóbbá és könnyebbé válnak a zöld vállalatok számára. Egy ingatlanfejlesztő például úgy tud zöldebbé válni, hogy a fenntarthatósági szempontoknak megfelelő ingatlanokat fejleszt. Nem véletlen, hogy Európában, de már Magyarországon is egyre több ingatlanfejlesztő él a zöld kötvénykibocsátás lehetőségével, mint lehetséges forrásszerzéssel.
Miről szól a cikk?
- Az ESG számokban
- Nem véletlen, hogy az ingatlanpiacon egyre több vállalat érdeklődik a zöld pénzügyek iránt
- A magyar ingatlanos cégek sem tétlenkednek: NKP ingatlanos résztvevői
- Zöld kötvényt kibocsátó hazai ingatlanpiaci szereplők
Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!
Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. A Signature PRO szolgáltatás havi díja 2 990 forint. A hozzáférés egy évre is megvásárolható, amelynek díja 29 845 forint, az éves előfizetés keretében tehát 10 havi díjért cserébe 12 havi szolgáltatást kapnak olvasóink. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva! További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
