Több mint 28 ezer lakás épült fel 2020-ban Magyarországon, ami jelentős, 34 százalékos növekedés a 2019-es adathoz képest. Az elkészült lakások száma 2020 első, második és negyedik negyedévében 30–40 százalékkal, a harmadik negyedévben pedig 9 százalékkal haladta meg a megelőző év azonos időszaki darabszámát. Az új átadások 2020-as növekedésében egy egyedi hatás is közrejátszott, mivel az épületek használatbavételi feltételeit energiahatékonysági szempontból szigorító szabályozás eredetileg 2021. január 1-jén lépett volna hatályba, ezért az építtető vállalatok és magánszemélyek a korábbi elvárások mentén készülő épületeket igyekeztek még ezelőtt a határidő előtt használatba venni.
Az átadott lakások száma leginkább (43 százalékkal) Budapesten kívül nőtt, és ezen belül is 52 százalékos volt a természetes személyek által kérelmezett használatbavételek lakásszámának bővülése. A vállalkozások által megépített lakások száma a 2020-as átadások 52 százalékát tette ki, ami 5 százalékponttal alacsonyabb a 2019-es adatnál, de az elmúlt 20–30 évvel összevetve magas aránynak számít. Az elmúlt két évben nőtt a legalább 3 éve kiadott építési engedéllyel rendelkező lakások aránya az új átadásokban.
Építési engedélyek
Országosan 36 százalékkal, 22,6 ezerre csökkent a kiadott építési engedélyek lakásszáma 2020-ban, amit leginkább az újlakás-értékesítés áfakulcsának 2020. év eleji 27 százalékra emelése és a rozsdaövezeti fejlesztések részletszabályainak hiánya okozott. A legnagyobb, 48 százalékos csökkenés a fővárosban történt, a megyei jogú városokban 39 százalékkal, a többi városban pedig 32 százalékkal kevesebb lakásra született építési engedély 2019-hez képest. A legkisebb, 14 százalékos csökkenés a községekben volt megfigyelhető. Előretekintve a 2021-ben hatályba lépett otthonteremtési intézkedések hatására a kiadott építési engedélyek számának növekedése várható valamennyi településtípus esetében.
A cikkből kiderül:
- Mely településeken a legmagasabb a lakásállomány megújulása (térkép)
- Hogy változott a megújulási mutató országosan 2019-hez képest
Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!
Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. A Signature PRO szolgáltatás havi díja 2 990 forint. A hozzáférés egy évre is megvásárolható, amelynek díja 29 845 forint, az éves előfizetés keretében tehát 10 havi díjért cserébe 12 havi szolgáltatást kapnak olvasóink. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
