Felemás hónapokon van túl az ingatlanpiac - Közel nulla tranzakció után élénkült meg a május

Portfolio 2022. június 01. 13:31

Meglehetősen felemásra sikeredett az elmúlt két hónap az ingatlanpiaci bérbeadásokat tekintve: míg áprilisban mindössze egyetlen egy bérbeadást jegyeztünk fel, addig májusban kilencet is. A bérbeadások lokációját tekintve elmondható, hogy a budai oldal továbbra is egyre népszerűbb, hiszen a legtöbb tranzakció is ide kötődik. Nézzük most pontosan, milyen üzletkötések is voltak áprilisban és májusban.

Felemás hónapok, népszerű budai irodaházak

Az elmúlt két hónapban áprilisban mindössze egyetlen tranzakcióról kaptunk hírt: a Cushman&Wakefield egy globális tech-cégnek segített irodához jutni a MOM Parkkal szemben nemrégiben felépült Hillside Offices irodaházban. A névtelen cég egy 980 négyzetméteres irodaterülettel gazdagodott.

Májusban már intenzívebb hónapot tudhattunk magunk mögött. A bérbeadások sorát a MET Csoport kezdte, akik a BudaPart CITY irodaházában béreltek ki 4000 négyzetmétert (ezzel ők adták a hónap legnagyobb irodai bérleti tranzakcióját). Az Otis Felvonó Kft. irodabérleti szerződést hosszabbított a ConvergenCE által vagyonkezelt és üzemeltetett CityZen irodaházban - 900 négyzetméterről beszélünk.

Portfolio Ingatlan Irodakereső

Alkotás Point

1123 Budapest, Alkotás út 50

Kiadó terület: 1140 m² Bérleti díj: 15 – 15.5 EUR	Átadás: 2002
Ajánlatot kérek

A Dorottya Udvarban 3700 négyzetméteres bérbeadás történt, miután az Avison Young sikeresen képviselte a bérlő TheSoul Publishing-ot, akik stúdiót nyitnak a budai irodaházban. Az Immofinanz mindeközben bérbe adta a hazai Stop Shop egységeinek utolsó szabad területét is, a bérlő a Sportissimo volt.

Tovább bővült a CPI Gateway Office Parkjának bérlői portfóliója is, miután az AB consoulting szerzett magának irodát az épületben. A CA Immo a Gamaxnak adott bérbe 1300 négyzetméternyi irodaterületet a Kopaszi gát mellett található IP West irodaházában, a TriGranit pedig 896 négyzetmétert adott bérbe a bim.group-nak egy nemsokára elkészülő irodaépületében.

Portfolio Ingatlan Irodakereső

Szépvölgyi Business Park

1037 Budapest, Szépvölgyi út 35-37

Kiadó terület: 0 m² Bérleti díj: 11.5 – 12.5 EUR	Átadás: 2003
Ajánlatot kérek

A logisztikai szektor sem pihent

A raktárpiacon is történtek bérbeadások az elmúlt két hónapban, igaz, mind májusban. Elsőként a Silver Forest Logistics magyar tulajdonú szállítmányozó- és raktározócég bérelt magának 11 500 négyzetméteres raktárterületet a Prologis Park Budapest – Sziget II.-ben, Szigetszentmiklóson (a bérlőt a 108 Agency képviselte).

A hónap másik tranzakciójaként - ahogy arról mi is beszámoltunk - az Alza szerzett 22 000 négyzetméteres logisztikai területet a GLP-től a Sziget Logisztikai Központban.

Portfolio Ingatlan Raktárkereső