Bár a lakásárak éves emelkedési üteme az ország nagy részén lassult, ennek mértéke az egyes régiókban eltérő mértéket mutat. A városi jogállású településeket összehasonlítva 2021 és 2022 utolsó negyedéve között Pest régióban nőttek a legnagyobb mértékben a lakásárak, éves összevetésben 27,6 százalékkal. Ez a rendkívül magas növekedési ütem is lassulást jelent azonban a korábbi - első félév végi - 38,1 százalékhoz képest.
A legkisebb mértékben ugyanezen idő alatt az észak-magyarországi és az észak-alföldi régió városaiban emelkedtek az árak, előbbiben egy év alatt 8,7, utóbbiban 10,2 százalékkal. A többi régióban 15 százalék körül alakult az éves áremelkedés.
Hatalmasra nyílt a Budapest-vidék árolló
Az elmúlt tíz évet nézve a budapesti lakásárak jelentősen elszakadtak az ország többi részétől. 2013 negyedik negyedéve – az előző lakáspiaci ciklus kezdete – óta Pest régió városaiban több mint négyszeresére emelkedtek nominálisan az árak, míg az észak-magyarországi városokban "mindössze" háromszoros volt az áremelkedés.
A cikkből kiderül:
- Hogy alakultak az elmúlt 18 évben a medián lakásárak a régióközpontokban és Budapesten?
- Hol, hány évnyi átlagfizetés szükséges egy 75 négyzetméteres lakás megvásárlásához?
- Milyen okok állnak az országos eltérések mögött?
Kedves Olvasónk!
Ez az elemzés a Portfolio Signature cikkei közé tartozik. A cikk folytatódik, de csak egyedi előfizetéssel olvasható.
A Signature tartalmakhoz való hozzáférés díja havi előfizetéssel 2 490 forint. Az éves előfizetés díja 29 845 forint. Ha még nincs előfizetésed, az alábbi gombra kattintva könnyedén és gyorsan csatlakozhatsz a Signature előfizetői programunkhoz.
Általános Szerződési Feltételek | Gyakran felmerülő kérdések