A lakásárak alakulása mellett az OTP Lakóingatlan Értéktérképe rendszeresen megvizsgálja azt is, hogy hogyan alakul az egyes járásokban, megyékben, megyeszékhelyeken az adásvételek száma. A tavalyi év ebből a szempontól kettős képet mutatott, miután az év első felének élénkebb piaca a második felében egyre inkább kezdte behúzni a kéziféket, így összességében gyengébb évet zártunk, mint 2021-ben. Noha az OTP a tavalyi évre mintegy 140 ezer körüli tranzakciót becsült, a Duna House ennél is kevesebb, 125 ezer körüli tranzakcióval számolt.
Az adásvételek számának csökkenése az év egészére jellemző volt, de a második felében gyorsult fel látványosan, köszönhetően a folyamatosan romló gazdasági kilátásoknak, a gyorsan növekvő inflációnak, a főleg ennek hatására elszálló hitelkamatoknak, illetve a megugró rezsidíjaknak. A NAV adataiból kiolvasható, hogy tavaly nagyon eltérő mértékben változott a forgalom a különböző jogállásokat vizsgálva. Ahogy korábbi cikkünkben már utaltunk rá:
míg Budapesten 4%-os növekedést látunk, a községekben 6%-kal, a kisebb és nagyobb városokban pedig egyaránt 19–19%-kal csökkent a tranzakciószám.
A cikkből kiderül, hogy:
- Hogyan változott 2022-ben az adásvételek száma az ország vármegyéiben, vármegyeszékhelyein és járásaiban?
- Hogyan változott az adásvételek száma Budapest kerületeiben és irányítószám-körzeteiben?
- Mit jelent a lakáspiac forgási sebessége?
- A lakásállomány hány százaléka cserélt gazdát 2022-ben Budapest kerületeiben és az ország járásaiban?
Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!
Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. A Signature PRO szolgáltatás havi díja 2 990 forint. A hozzáférés egy évre is megvásárolható, amelynek díja 29 845 forint, az éves előfizetés keretében tehát 10 havi díjért cserébe 12 havi szolgáltatást kapnak olvasóink. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva! További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
