raktár, london, logisztika, warehouse, ipari ingatlan
Ingatlan

Kétszer annyiba kerül egy londoni raktár, mint egy budapesti luxuslakás

Portfolio
London lett a világ legdrágább városa a raktárterületek árazása tekintetében, miután a brit fővárosban a bérleti díjak emelkedése továbbra is meghaladja az inflációt - írja a Bloomberg. A Savills által összeállított adatok szerint a legjobb raktárak bérleti költségei, beleértve a bérleti és üzemeltetési költségeket is, 10 százalékkal emelkedtek egy év alatt, így mostanra egy londoni raktár bérleti díja nagyjából kétszerese a drágább budapesti lakásokénak.

Az Egyesült Királyság fővárosa továbbra is messze a legdrágább város, ahol a jó elhelyezkedésű raktárak 37,4 dollárba kerülnek havonta négyzetméterenként, szemben a második helyen álló Sydney 24,6 dollárjával. Érdekességként a Budapest környéki modern raktárak bérleti díjai dollárban megadva 6-6,5 körül alakulnak havonta, négyzetméterenként, sőt

a magyar fővárosban egy jó elhelyezkedésű és állapotú lakás mintegy feleannyiba kerül havonta (6500 Ft/m2/hó), mint egy drágább londoni raktár (13 000 Ft/m2/hó).

A raktárak bérleti díjainak emelkedését részben az e-kereskedelem további térnyerése, valamint az ellátási láncok covid és geopolitikai kockázatok miatti újraértékelése okozza. A globális gazdasági növekedés lassulásával azonban a raktárköltségek emelkedési üteme is lassul, de a népességnövekedés és az árucikkek iránti - továbbra is erős - kereslet várhatóan megakadályozza, hogy csökkenni kezdjenek a mostani bérleti díjak. A legdrágább raktárpiaccal rendelkező városok listája (dollár/m2/hó) az alábbiak szerint alakul:

  1. London: 37,4
  2. Sydney: 24,6
  3. Los Angeles: 24,4
  4. Hongkong: 23,3
  5. New Jersey: 21,9
  6. Tokio: 19,5
  7. Dubaj: 18,4
A hazai ingatlanpiac aktuális kérdéseivel kiemelten foglalkozunk a szeptember 28-i Property Investment Forum 2023 konferencián. Részletekért kattints!
CTPark Budapest West - BIA2c
10282 m25.5–5.9
CTPark Ecser - ECS1
39108 m25.5–5.9
CTPark Kecskemét - KCS1&2
28699 m25.5–5.9
Prologis Park Budapest-Budaörs
KIADVA m24.7–4.7
Prologis Park Budapest-Sziget
2000 m24.7–4.7
park22 üzleti park
7720 m25.75–6

Címlapkép forrása: Getty Images

teherhajók fekete-tenger
hőség stressz ipar meleg gyár raktár
egyiptom piramisok
maggiore tó olaszország
ukrajna-lengyelorszag-szlovakia-csehorszag
eso-zivatar-idojaras-magyarorszagon-milyen-idojaras-lesz-ma-milyen-ido-lesz-milyen-idojaras-varhato-esernyo-sarga-riasztas-sarga-figyelmeztetes-sarga-veszelyjelzes
niger

Holdblog Peak nonszensz

Vendégünk Kun-Welsz Edit, témánk számos, közte WeWorkkel, szunnyadó vulkánokkal, Matáv-kudarcokkal. Valamint megünnepeljük...

2023. október 17.
Budapest Economic Forum 2023
2023. november 9.
Gen Z Fest /Green
2023. szeptember 28.
Property Investment Forum 2023
2023. október 11.
Pécs - Új lendület a hazai vállalkozásoknak!
Hírek, eseményajánlók első kézből: iratkozzon fel exkluzív rendezvényértesítőnkre!
Portfolio hírlevél
Ne maradjon le a friss hírekről!
Iratkozzon fel megújult, mobilbarát
hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Kiadó raktárak és logisztikai központok

A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen

Infostart.hu
Online kurzus
Akár 100 000 Ft-tal elkezdhető, hosszú távú megtakarítási módszer.
Könyvajánló
Alapmű mindenkinek, akit érdekel a tőzsde világa.
Ez is érdekelhet
maggiore tó olaszország