Az idei első negyedévben 1300 lakást értékesítettek a fejlesztők, ami 60 százalékkal több, mint 2023 IV. negyedévben, és kétszer annyi, mint amennyit a tavalyi év mélypontját jelentő III. negyedévben sikerült eladni. Az eladott lakások számában tehát pozitív fordulat következett be, de az árakban egyelőre csak enyhe emelkedés látható.
Az aktuális felmérés 19 428 lakást tartalmaz, melyek olyan fejlesztésekben találhatók, ahol 2023 novembere és 2024 februárja között legalább egy lakást kínáltak eladásra. A listázott projektek száma 2 százalékkal, a felmérésben szereplő lakások száma pedig 1 százalékkal nőtt az előző negyedévhez viszonyítva, az új kínálat némileg nagyobb volt az előző évben tapasztaltnál, de az átlagostól továbbra is elmarad.
Lényegében stagnálnak az árak
A kínálati árak november és február között csak minimálisan emelkedtek (+1,3%), és éves szinten is inkább stagnálásról beszélhetünk (+2,8%). Az átlag fajlagos ár 1,47 millió Ft/m2, ami érdemben nem magasabb a korábbi néhány negyedévhez képest.
Amire választ kaphat cikkünkben:
- Hogy alakult a budapesti új lakások ára 2015 utolsó negyedéve óta?
- Milyen átlagos négyzetméterárak jellemzik az egyes kerületeket?
- Milyen tényleges átlagárak jellemzik az egyes kerületeket?
- Milyen nagyobb projektekkel készülnek a fejlesztők az erősödő kínálatra?
Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!
Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. A Signature PRO szolgáltatás havi díja jelenleg 2490 forint, ami augusztus 13-tól 2990 forintra emelkedik. A hozzáférés egy évre is megvásárolható, amelynek díja 29845 forint, így tehát még jobban megéri éves előfizetésre váltani. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
