Úgy tűnik, a fővárosi újlakáspiacon beindult az élénkülés, amit jól mutat, hogy az eladott új lakások száma jelentősen nőtt a tavalyi évhez képest. A második negyedévben értékesített 1750 új építésű lakás több mint 40 százalékkal haladja meg az első negyedéves számokat.
Az elemzés rávilágít, hogy a megnövekedett kereslet elsődlegesen továbbra is a befektetői oldal felől érkezik. A legnagyobb értékesítést produkáló fejlesztések közül több átadása csak 2026-ban várható, így az ezekben épülő lakásokba jelenleg 20-25 százalékos kezdőrészlettel már be lehet szállni, a nagyobb rész kifizetése pedig csak évekkel később, a használatbavételkor válik aktuálissá. Ez vonzó termék jelenleg a befektetők számára, akik nagyobb befektetéseiket még állampapírban tartják.
A szabad lakások száma stagnált, ami azt jelenti, hogy a magas kereslettel együtt az újonnan értékesítésre kínált lakások száma is kilőtt a második negyedévben: több mint 2000 lakás fog megépülni a közelmúltban bejelentett fejlesztésekben. Három rozsdaövezeti projekten kívül még öt, legalább 100 lakásos fejlesztés értékesítése kezdődött meg, de kisebb luxusprojektek is megjelentek a piacon.
Amire választ kaphat cikkünkben:
- Hol tart most az új lakások négyzetméterára Budapest kerületeiben?
- Mennyibe kerülnek ténylegesen az új lakások az egyes fővárosi kerületekben?
- Mely városrészek a legnépszerűbbek a vásárlók körében?
- Mekkora lakásokat keres a vevők többsége?
- A beruházások mekkora részénél kell az átadás csúszására számítani?
Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!
Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. A Signature PRO szolgáltatás havi díja jelenleg 2490 forint, ami augusztus 13-tól 2990 forintra emelkedik. A hozzáférés egy évre is megvásárolható, amelynek díja 29845 forint, így tehát még jobban megéri éves előfizetésre váltani. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
