Úgy tűnik, a fővárosi újlakáspiacon beindult az élénkülés, amit jól mutat, hogy az eladott új lakások száma jelentősen nőtt a tavalyi évhez képest. A második negyedévben értékesített 1750 új építésű lakás több mint 40 százalékkal haladja meg az első negyedéves számokat.
Az elemzés rávilágít, hogy a megnövekedett kereslet elsődlegesen továbbra is a befektetői oldal felől érkezik. A legnagyobb értékesítést produkáló fejlesztések közül több átadása csak 2026-ban várható, így az ezekben épülő lakásokba jelenleg 20-25 százalékos kezdőrészlettel már be lehet szállni, a nagyobb rész kifizetése pedig csak évekkel később, a használatbavételkor válik aktuálissá. Ez vonzó termék jelenleg a befektetők számára, akik nagyobb befektetéseiket még állampapírban tartják.
A szabad lakások száma stagnált, ami azt jelenti, hogy a magas kereslettel együtt az újonnan értékesítésre kínált lakások száma is kilőtt a második negyedévben: több mint 2000 lakás fog megépülni a közelmúltban bejelentett fejlesztésekben. Három rozsdaövezeti projekten kívül még öt, legalább 100 lakásos fejlesztés értékesítése kezdődött meg, de kisebb luxusprojektek is megjelentek a piacon.
Amire választ kaphat cikkünkben:
- Hol tart most az új lakások négyzetméterára Budapest kerületeiben?
- Mennyibe kerülnek ténylegesen az új lakások az egyes fővárosi kerületekben?
- Mely városrészek a legnépszerűbbek a vásárlók körében?
- Mekkora lakásokat keres a vevők többsége?
- A beruházások mekkora részénél kell az átadás csúszására számítani?
Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!
Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. A Signature PRO szolgáltatás havi díja 2 990 forint. A hozzáférés egy évre is megvásárolható, amelynek díja 29 845 forint, az éves előfizetés keretében tehát 10 havi díjért cserébe 12 havi szolgáltatást kapnak olvasóink. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
