Portfolio signature

Egekben a budapesti új lakások ára - Íme a legdrágább és a legolcsóbb kerületek

Ahogy legutóbbi cikkünkben írtuk, a nyári hónapokban a budapesti új lakások átlagos kínálati ára elérte az 1,53 millió forintot négyzetméterenként, ami mögött továbbra is nagy kerületi különbségek láthatók. Az Eltinga - Budapesti Lakáspiaci Riportja alapján ezúttal az egyes kerületeket vizsgáltuk meg, bemutatva, hogy hol, mennyibe kerülnek most az új építésű lakások, kiemelve a fejlesztők és a vásárlók által legkedveltebb kerületeket.

Az aktuális felmérés 19 818 lakást tartalmaz, ami azon projektek teljes lakásszáma, ahol az elmúlt fél év során legalább egy lakást kínáltak eladásra. A ténylegesen elérhető kínálat ennél természetesen kisebb, jelenleg mintegy 6200 lakás közül választhatnak azok a vásárlók, akik Budapesten szeretnének új építésű lakást.

A hazai lakásárak alakulásával kiemelten foglalkozunk a szeptember 18-i REA 2024 Summit - Powered by Pénzcentrum konferencián. Részletekért kattints!

Ez a szám 5 százalékkal alacsonyabb az előző negyedévinél, miután a továbbra is magas kereslethez gyenge új kínálat társult. A legújabb negyedévben mindössze 15 új projekt értékesítése kezdődött el, melyből 10 nem éri el a 10 lakásos nagyságot sem. Ezzel együtt a szokatlanul alacsony új kínálat és a magas értékesítés miatt a listázott projektek száma is 8 százalékkal, a felmérésben szereplő lakások száma pedig 4 százalékkal csökkent az előző negyedévvel összehasonlítva.

Mennyi lakás cserélt gazdát?

A felmérésből kiderül, hogy az értékesített lakások száma az előző negyedévhez viszonyítva csökkent, de az elmúlt két év viszonylatában még mindig magasnak számított.

Amire választ kaphat cikkünkben:

  • Hogy változott a budapesti új lakások ára az elmúlt 8 évben?
  • Milyen átlagos négyzetméterárakkal találkozhatunk a budapesti kerületekben?
  • Mennyibe kerülnek ténylegesen a budapesti új lakások az egyes kerületekben?
  • Melyik kerületek a vásárlók kedvencei?
  • Melyik kerületek a fejlesztők kedvencei?

Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!

Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. Lapunk kiemelt tartalmaihoz való hozzáférés díja egy évre 29 845 forint. Választhatsz havi csomagot is, melynek költsége 2 490 forint. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!

Signature előfizetés