95 százalékon maradt a kihasználtság
A bizonytalan gazdasági környezet és a home office térnyerése negatívan befolyásolja az irodapiacot, a budapesti átlagot tekintve az üresedési ráta az idei első negyedév végére megközelítette a 14 százalékot, és szakértői várakozások szerint 2024. végéig ennek további növekedése várható - értékeli a jelentésben a működési környezetet a Graphisoft Park. Az említett tényezők hatása a Graphisoft Park kihasználtságán is mutatkozik: a korábban kiemelkedően magas, 97-98 százalékról 2023 végére 95 százalékra csökkent a kihasználtság, majd az első negyedévben is ezen a szinten maradt - ez még mindig jelentősen kedvezőbb az átlagos budapesti üresedéshez képest. Utóbbi a vállalat szerint a bérlők átlag feletti elköteleződési idejének köszönhető, hiszen a Park összes jelenlegi bérlőjének az első bérletijogviszony kezdetétől számított átlagos ideje 15,2 év.
Ugyanakkor, tekintettel az irodapiacon tapasztalható trendekre, továbbá az utóbbi évek során a Graphisoft Park egyes bérlőivel, illetve az önkormányzatokkal folytatott egyeztetésekre, a társaság arra a következtetésre jutott, hogy a déli fejlesztési területen indokolt megvizsgálni a lakó- és szolgáltató egységek fejlesztésének lehetőségét. A projekt részleteiről az alábbi cikkünkben írtunk.
A fő számok
A Graphisoft Park árbevétele 4,3 millió eurót ért el az első negyedévben, ami 2,8 százalékkal haladta meg az előző év hasonló időszakát. Bár a kihasználtság egy évvel korábban még 97 százalékon állt, a bérleti szerződések euró alapú indexálásának bevételnövelő hatása ezt ellensúlyozni tudta.
Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!
Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. A Signature PRO szolgáltatás havi díja 2 990 forint. A hozzáférés egy évre is megvásárolható, amelynek díja 29 845 forint, az éves előfizetés keretében tehát 10 havi díjért cserébe 12 havi szolgáltatást kapnak olvasóink. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
