A szerdai bejelentés értelmében 2022 végéig minden elkezdett projektre, társasházra, családi ház építésére vonatkozik majd a kedvezmény, vagyis 2022 után még 5 vagy jobb esetben akár 10 évig szabadjára engedik az új lakások 5 százalékos áfával történő építését. A kedvezmény 2021. január 1-jétől lép majd érvénybe, így az ezt követő években akár százezres nagyságrendben épülhetnek új lakások kedvezményes lakásáfa mellett.
Mi lesz a rozsdaövezetekkel?
Egészen eddig a rozsdaövezetekre bejelentett kedvezményes lakásáfával foglalkoztunk kiemelten, ugyanis általánosan, az összes lakásfejlesztésre kiterjesztett kedvezményről nem volt szó korábban. A kérdés tehát jogos, hogy ha minden lakás megkapja a kedvezményt, akkor mi fogja ösztönözni a fejlesztőket arra, hogy a rozsdaövezetekben kezdjenek építkezni, segítve ezzel a leromlott városi területek megújítását. Ezzel kapcsolatban Gulyás Gergely a csütörtöki kormányinfón elmondta, hogy a korábbi rozsdaövezeti javaslatokat is felülvizsgálják majd, ami alapján feltételezhetjük, hogy bizonyos területekre jöhetnek egyéb kedvezmények.
Mennyibe kerülnének így az új lakások?
A Budapesti Lakáspiaci Riport adatai alapján megnéztük, mekkora árcsökkenést kellene elméletben eredményeznie az egyes kerületekben épülő új lakásoknál annak, ha a 27 százalékkal épülő lakásfejlesztésekben kínált lakásokat hirtelen minden fejlesztő 5 százalékos áfa mellett kezdené árusítani.
A cikkből kiderül:
- Mennyivel lehetnének olcsóbbak a budapesti új lakások az 5 százalékos áfa hatására?
- Miért lenne fontos, hogy a támogatási rendszert a lakásfelújításokra is kiterjessze a kormány?
Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!
Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. A Signature PRO szolgáltatás havi díja 2 990 forint. A hozzáférés egy évre is megvásárolható, amelynek díja 29 845 forint, az éves előfizetés keretében tehát 10 havi díjért cserébe 12 havi szolgáltatást kapnak olvasóink. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
