• Megjelenítés

2005. június 29. 09:14 | Portfolio

Luxusadó: Rettegjenek a gazdagok és a politikusok?

Meglehetősen nagy sajtóvisszhangot váltott ki a kormány azon terve, amely szerint megadóztatná a 100 millió forint feletti luxusingatlanokat. A kormány a részletes szabályokat csak később publikálja, azonban már most számos adóelkerülő javaslat és probléma bukkant fel.

2005. június 29. 08:15 | Portfolio

Irány a Balaton! - Fókuszban a turizmus

A Veszprém Megyei Közgyűlés 2005. június 16-i döntése értelmében az SCD Balaton Holding Rt. vásárolta meg a Balaton északi partjának legnagyobb turisztikai cégét, a Balatontourist Részvénytársaságot. A közgyűlés idén tavasszal hirdette meg eladásra a céget. Az információs memorandumot tízen vásárolták meg, de végül csak két cég adott be pályázatot. Az SCD Balaton Holding Rt. a 4,04 milliárd forintos vételáron felül kötelezettséget vállalt 4.,1 milliárd forintos tőkeemelésre is - ez utóbbi a szerződés aláírását követő 2 hónapon belül történik meg - továbbá negyvenmilliárd forintos fejlesztéssel kívánja vonzóbbá tenni a Balaton északi partját.

2005. június 28. 09:04 | Portfolio

1 mrd EUR tőkével új ingatlanberuházó érkezik a régióba

Az ingatlan fejlesztéssel, beruházással és pénzügyi szolgáltatásokkal foglalkozó Dawnay Day valamivel több mint 1 mrd EUR-t (750 m GBP) szándékozik befektetni Közép és Kelet-Európa ingatlanpiacán. A Financial Times értesülése szerint a londoni tőzsdei bevezetés előtt álló társaság a hivatalos bejelentést ma fogja megtenni a terjeszkedést illetően.

2005. június 23. 16:25 | Portfolio

Yacht kikötő a plaza melletti lakáshoz: luxus a javából

A Fővárosi Tervtanács elfogadta és várhatóan már ősszel megnyílik a főváros első olyan yacht kikötője, amely elsősorban a Duna Plaza mellett épülő Prestige Towers leendő tulajdonosainak biztosít majd kikötési lehetőséget. A kikötő beruházási értéke közel 500 millió Ft, amely 77 hajó befogadására lesz majd képes.

2005. június 23. 10:38 | Portfolio

Amit az ingatlanlízingről tudni kell

A lízingfinanszírozás napjainkra igen gyakorivá vált; a konstrukció ingatlanpiacon történő térnyerését megalapozza, hogy nagy értékű ingatlanok vétele esetén sem szükséges jelentős saját tőke lekötése. Az EATON finanszírozás-szervezési tapasztalatai szerint a cégek gyakran nem kalkulálnak ingatlanlízing igénybevételével, mert kevés információval rendelkeznek az adott konstrukció részleteire vonatkozóan.

2005. június 22. 09:57 | Portfolio

50%-kal ugrott a fészekrakós hitelállomány

Megnőtt a fészekrakók lakásvásárlási kedve, erre utal, hogy a kezdeti bizalmatlan fogadtatás után az utóbbi egy hónap alatt 50%-kal bővült a kérelmezők száma és a teljes "fészekrakós hitelállomány is - írja a Világgazdaság.

2005. június 22. 08:20 | Portfolio

Zuhanás előtt a lakásárak? - Mikor pukkan ki a buborék?

Az elmúlt években óriási mértékben emelkedtek a lakásárak a fejlett országokban, most azonban a világtörténelem legnagyobb ingatlanpiaci buborékja kipukkanással fenyeget, amely különösen érzékenyen érintheti az Egyesült Államokat. A buborék kialakulását, természetét és a várható folyamatokat vizsgálta írásában az Economist. A folyamatok több fronton is aggasztónak tűnnek, előfordulhat, hogy a buborék kipukkanása után a szokásoktól eltérően nominál értékben is csökkennek az ingatlanárak, vagy a piac hosszú időre beáll. Az lakóingatlanok piacának esetleges összeomlása túlmutat önmagán, az érintett országokban akár a gazdasági növekedés jelentős visszaesésével is járhat. Ha már lakóingatlanokról beszélünk természetesen nem hagyhatjuk ki Magyarországot sem... Már itt sem jó a helyzet.

2005. június 17. 10:20 | Portfolio

Ki védi meg az ingatlanunkat?

A lakásmaffia megfékezésének egyik lehetősége, úgy látszik kútba esett. A Magyar Hírlap szerint nem lesz semmi abból az elképzelésből, miszerint a földhivatalnak értesítenie kell az ellenérdekelt felet, mielőtt bármit is bejegyezne az ingatlan-nyilvántartásba.

2005. június 16. 15:55 | Portfolio

OTP Ingatlan Alap: hatodik hónapja csökken a hozam

A májusi jelentés alapján 2002 decemberétől számítva 10.82%-osra változott az OTP Ingatlanbefektetési Alap befektetési jegyeinek évesített hozama, amely az elmúlt egy évre vetítve 11.38%. A múlt hónap végén érvényes vagyonállapot szerint a saját tőke 41.9 mrd Ft fölé emelkedett.

2005. június 14. 11:04 | Portfolio

Ingatlanadó Romániában

Várhatóan július elejétől 10% adó terheli Romániában az ingatlan ügyeleteken elért nyereséget. Az adó mértéke az idei évben 10, jövőre pedig 16% lesz - írja a VG.

2005. június 10. 08:40 | Portfolio

Budára költözött a régió vezető biztosítási brókere

2005. augusztusától a XI. kerületi Vahot Házba helyezte át magyarországi részlege székhelyét a GrECo International Kft. A biztosítási bróker társaság az Alfa Group tulajdonában lévő, 5,200 nm-es irodaház első emeletén 460 nm-t bérel ki hosszú távra, további 260 nm-es bővülési opcióval

2005. június 10. 07:51 | Portfolio

Mikor fordul a kocka a budapesti irodapiacon?

Shaun Jenkinson, a DTZ Hungary ügyvezető igazgató helyettese szerint az elmúlt évek kedvező trendje után 2007-2008-ban a budapesti irodapiac a jelenleg becsülhető fejlesztési ütem mellett elérheti a telítettség állapotát és túlkínálati jelek mutatkozhatnak.

2005. június 09. 12:45 | Portfolio

Hegyvidéki ingatlanok, elérhető közelségben: milyen árakkal számolhatnak a befektetők?

Országszerte hasonló tendenciák jellemzik az ingatlanpiacot: a támogatott hitelfelvételi lehetőségek átalakulásával minden régióban visszaeső kereslet, erősödő kínálati nyomás, kevesebb tranzakció figyelhető meg. Ingatlanpiaci áttekintésünkben ezúttal hazánk két, a fővárostól nem túl távoli, mégis az agglomerációs környezetnél nyugodtabb pihenési feltételeket kínáló, idegenforgalmi szempontból vonzó régióját, a Bükk és a Bakony hegyes-völgyes vidékét térképeztük fel.

A szélesebb körű áttekintés érdekében ezúttal is két, az adott régióval foglalkozó ingatlanpiaci szakértővel beszélgetett a Portfolio.hu.: Zsutai Éva értékesítő-értékbecslő (Agria-Invest Ingatlanforgalmazó és Építőipari Beruházó Kft., Eger) és Dr. Tóth István ügyvéd (Pichner és Tóth Ügyvédi Iroda, Zirc) nyújt segítséget a befektetőknek.

2005. június 08. 14:35 | Portfolio

Hol lakunk és hol szeretnénk? Változó igények a fővárosi lakóingatlanoknál... Hol tartanak az árak?

A korábbi kedvező támogatási rendszer generálta mesterséges kereslet után az ingatlanpiac kezd valós keresleti-kínálati viszonyokat mutatni - fogalmazott Gerő András, Otthon Centrum vezérigazgató-helyettese a BBJ-ReSource konferencia mai előadásán. A Soóki-Tóth Gábor (Ecorys Hungary, ügyvezető igazgató) és Csanády Gábor (ELTE Város és Regionális Kutatási Központ, szociológus) részvételével zajló panelbeszélgetés alapvetően a budapesti lakóingatlanok piacának jellemzőit szemléltette keresleti oldali megközelítésben, a gyakorlati szempontokat összegezve.

2005. június 06. 10:11 | Portfolio

Veszélyben az újépítésű lakások illetékmentessége -Fizess magyar?

Veszélybe kerülhet az újépítésű lakások illetékmentessége, mivel a Legfelsőbb Bíróság (LB) és a Fővárosi Ítélőtábla Közigazgatási Kollégiumának véleménye szerint csak abban az esetben jár a új lakás vásárlóinak a 15 milliós határig szóló illetékmentesség, ha az adott ingatlannak az adásvételi szerződés időpontjában már volt érvényes használatbavételi engedélye- írja a Népszava.

2005. május 27. 15:04 | Portfolio

4 millió euróért értékesített ingatlant a MOL

A MOL Rt. megbízásából az ESTON International Rt. értékesítette az olajipari társaság IX. kerület Közraktár utca 30-32. szám alatt található épületét. Az üzletkötést bonyolító ingatlan-tanácsadó cég elnök-vezérigazgatója, Salamon Adorján elmondta, hogy cégük hatékony közreműködésével a már régóta piacon lévő épület adás-vétele rendkívül rövid idő alatt, kevesebb, mint két hónapon belül zajlott le. A tranzakció értéke közel 4M EUR volt.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility