Portfolio signature

Eszeveszett drágulás: megnégyszereződtek a lakásárak tíz év alatt Magyarországon

Folytatódott a lakásárak emelkedése 2025. II. negyedévében a KSH lakásárindexe alapján: éves összevetésben nominálisan 18%-os, reálértelemben 13%-os drágulásról beszélhetünk, miközben a tavalyi jelentős, illetve az idén év eleji enyhe növekedést követően csökkent a lakáspiaci forgalom. Mindez még az Otthon Start Program bejelentése előtti időszakra vonatkozik. Az áremelkedés intenzitásáról hasonló adatokat közölt a Magyar Nemzeti Bank a hét elején megjelent lakásárindexében, ezek alapján egyértelműen kijelenthető, hogy már az Otthon Start megjelenése előtt is bőven két számjegyű drágulással szembesültek idén a lakásvásárlók.

Az áremelkedést többek között egy rendkívüli keresleti „sokk" is hajtotta: 2025 első félévében 1600 milliárd forintot is meghaladó állampapír-kifizetésekben részesültek a háztartások, ezekből a felszabaduló pénzekből az MNB májusi becslése szerint mintegy 300 milliárd forint az újlakáspiacra áramolhatott. Ennél jóval kisebb hatása lehetett az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítások lakáscélú felhasználási lehetőségének is: az idei első félévben mintegy 3500 pénztártag kért kifizetést a nyugdíjpénztáraktól lakásvásárlás céljából, mindösszesen 18 milliárd forint értékben.

2025 II. negyedévében mérséklődő, de így is felettébb gyors ütemben folytatódott az azt megelőző negyedévben is látott sebes áremelkedés a magyar lakáspiacon.

Az eladások döntő többségét jelentő használt lakások 3,5, az újak 4,2%-kal drágultak az előző negyedévhez képest,

Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!

Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább.
December 1-17. között féláron adunk 2 havi Signature PRO előfizetést! Használd a KARACSONY2025 kuponkódot a "KUPON BEVÁLTÁSA" mezőben, és élvezd a prémium elemzéseket, hírleveleket, kedvezményes konferenciajegyeket és online klubokat! Siess, mert a 2 havi akciós előfizetést csak december 17-ig tudod aktiválni, ne maradj le, részletek ITT!

További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!

Signature előfizetés