Hogyan lehet pénzt keresni B-kategóriás ingatlanokkal? 10 százalékos hozam alatt valóban meg sem nézik az ingatlanokat a befektetők? Válság esetén mi egy A-kategóriás irodaház legfőbb hátránya? Miből áll egy irodaház műszaki, illetve esztétikai felújítása? Kovács Melindával, a közelmúltban több ingatlanpiaci tranzakciót is lebonyolító B&V Group vezérigazgatójával beszélgettünk.
Évi egymillió eurót, mostani árfolyamon 266 millió forintot takarít meg a Malév azzal, hogy központi irodáit a tervek szerint 2012 nyarán a Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtérre költözteti.
Nem szűnik meg a margitszigeti kisállatkert, mivel Tarlós István főpolgármester azt "nem engedi bezáratni" - közölte a Főpolgármesteri Hivatal az MTI-vel.
Minden ötödik magyar család tervez a következő 1-2 éven belül lakáscélú beruházásokat - derül ki a Fundamenta és a Trend-Budapest piackutató közös felméréséből. A lakosság körében a tervek között kiemelten szerepel az energiatakarékos korszerűsítés. A lakosság hitelfelvételi terveit az óvatos eladósodás jellemzi, s minimális havi hiteltörlesztőket vállalnának a családok, ezzel együtt nő az önerő szerepe az ingatlancélú beruházások megvalósításában.
A műemlékvédelemben hagyományosan hangoztatott morális-szakmai érvek mellett ki kell hangsúlyozni az örökségvédelem társadalmi-gazdasági hasznát, munkahelyteremtési szerepét is, ennyiben paradigmaváltásra van szükség - emelte ki Tamási Judit, a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal (KÖH) elnöke a műemléki világnapon tartott budapesti kerekasztal-beszélgetésen, írja az MTI.
A Cushman & Wakefield szerint, jelenleg 3,5 milliárd euró értéket is meghaladó ingatlan van aktív eladási szándékkal Közép-Európa legjelentősebb piacain, Lengyelországban, Csehországban, Szlovákiában valamint Magyarországon. Ez jelentős növekedés az előző negyedévhez képest.
A Caelum Development befektetői csoport és a Futureal Csoport ünnepélyes keretek között jelentette be a Nova Park projektről szóló, közös fejlesztési megállapodást. A 2012 első negyedévében átadásra kerülő bevásárlóközpont Gorzów Wielkopolskiban, Lengyelország egyik leggyorsabban fejlődő térségében, a német határtól 70 km-re található.
Jelenleg is folyamatban van egy kiválasztási procedúra, melynek keretei között egy olyan létesítménygazdálkodó és ingatlankezelő céget keresnek, mely az olasz társadalombiztosító az INPS (Istituto Nazionale Previdenza Sociale) ingatlanalapját elindítja és kezeli. Az alap nagy részét a hivatal jelenlegi ingatlanvagyona tesz majd ki, írja a PropertyEU.
A globális kiskereskedelem terjeszkedésének irányait vizsgálta 73 ország 323 legnagyobb üzlethálózatán keresztül, a CBRE által elvégzett felmérés. A jelentés szerint bár 2010-ben a világgazdaság kilábalt a recesszióból, a kiskereskedelem számára mégis egyfajta tesztidőszaknak vagyunk tanúi, hiszen a vásárlók számos piaci szegmensben visszafogják költekezéseiket, valamint kevesebb új bevásárlóközpont nyílik, és így nehezebb prémium kategóriás üzlethelyiséghez jutni.
Felfüggesztette három évre a tevékenységét a TriGranit Development Romania vállalat, amelynek a bukaresti Esplanada City Center nevű nagyszabású ingatlan beruházási projektet kellett volna megvalósítania, de a kivitelezés elakadt, írja az MTI.
Átvizsgálás után 1,8 millió négyzetméternyi ipari ingatlant számolt össze a tanácsadókból álló BRF. Spekulatív fejlesztések továbbra sem kerültek a piacra, de a bérbeadás megsokszorozódott, ami azonban az üresedésen nem tudott segíteni, mivel ezzel párhuzamosan számos nagyobb egység megürült.
Mintegy harmadával nőtt a tavalyi év egészében az adóhatóság által indított ingatlanárverések száma, melyből összesen 1800-at bonyolítottak le 2010-ben. Az idei év első negyedében már közel 500 ügyletet zártak le, így ha a tendencia folytatódik, idén újabb rekordszámú árveréssel kalkulálhatunk, írja a Napi Gazdaság.
Az APG Stratégiai Ingatlanalapot kezelő APG Algemene Pensioen Groep N.V. (APG) és a Goodman Csoport (Goodman) a ProLogis European Properties FCP (PEPR) törzsrészvényeire szóló készpénzes ajánlat benyújtását tervezi, további befektetőkkel együttműködve.
Az immáron nyolc tagúvá bővült BRF (Budapest Research Forum) közzétette 2011 első negyedéves jelentését a budapesti irodapiac legutóbbi negyedévében történt változásokról. A tanácsadó cégek egyeztető testülete felülvizsgálta több irodaépület eddigi besorolását, és ez alapján történtek is módosítások a vizsgált állományban. A kihasználatlanság továbbra is 25% körül mozog a spekulatív irodaházak esetében, a piaci kínálat pedig a vártnak megfelelően szinte semmit sem bővült, és előreláthatóan csak minimálisan fog a következő években.
Az ingatlanbefektetési forgalom újra emelkedik a közép-kelet-európai ingatlanpiacokon, bár Magyarország némi késéssel követi a nemzetközi trendeket. A budapesti irodafejlesztések egyelőre alacsony szinten maradnak, ám a bérlői kereslet egyre aktívabb, és újra megjelentek azok a cégek, akik globális növekedésükre építve Budapesten is aktívan keresnek új irodákat. - derült ki a CB Richard Ellis (CBRE) irodapiaci trendeket elemző tájékoztatóján.
A Blaha Lujza téren holnap megnyíló, 6 000 négyzetméteres, Europeum névre keresztelt bevásárlóközpont 10 órától várja a vásárlókat, az üzletház nyilvános megnyitására pedig 17 órakor kerül sor.
Az Intercontinental szállodalánc hét európai szállodáját - köztük a budapestit - adta el az amerikai Morgan Stanley Tufik Abukhater libanoni üzletembernek - írja az MTI a meridienmag.fr francia internetportálra hivatkozva.
Az elmúlt években már általánossá vált, hogy az irodaházak tulajdonosai a magasabb töltöttség, és a veszteségük minimalizálása érdekében, az alapvetőnek számító bérleti díj csökkentés mellett, nem kevés engedményt adnak, elsősorban leendő, de a jelenlegi bérlőiknek is egyaránt. Az úgynevezett "ösztönzők" tárháza végtelen, és akár minden egyes bérlő eltérő kedvezményeket harcolhat ki magának ugyanabban az irodaházban, vagy egyéb kereskedelmi ingatlanban. Megkérdeztük a bérleti piac releváns szereplőit, hogy ők milyen tippeket, trükköket ismernek a bérlők csábítására, illetve megtartására.
Befejeződött a Budapesten megrendezett három napos nemzetközi lakhatási konferencia, amelyet a Habitat for Humanity európai és közép-ázsiai szervezete, a Nemzetközi Vöröskereszt, az ENSZ Fejlesztési Programja és az ENSZ Európai Gazdasági Bizottsága közösen rendezett. A 4 szervezet megállapította, hogy a régióban a fenntartható és megfizethető lakhatási megoldások elősegítésére kell koncentrálni, írja az MTI.
Amennyiben az állam piac-szerű intézkedéseket hoz a fizetni nem tudó lakáshitelesek támogatására, az kimozdíthatja nyugvópontjáról a lakásárakat, viszont, ha a bankok nagy tömegben adják el a fedezetként lekötött lakásokat, akkor az tovább mérsékelheti az árakat a lakáspiacon a Duna House ingatlanközvetítő franchise-hálózat elemzői szerint.
Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.
