2025. november 20. 07:00 | Portfolio
A hazai ingatlanbefektetési piac a tavalyi stabilizálódás után újra erősödik: a CBRE ingatlantanácsadó adatai alapján idén várhatóan a tavalyi forgalom kétszeresére nő, majd jövőre átlépheti az 1 milliárd eurós határt – mondta el Takács Ernő, a legnagyobb magyarországi ingatlanfejlesztőket tömörítő Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) elnöke.
2025. november 19. 17:00 | Szabó Dániel
A legtöbb országban már nem az a kérdés, hogyan építünk, hanem az, hogyan lehet egyáltalán hozzákezdeni. A szabályok összehangolatlansága ma ott tart, hogy egy lakónegyed megvalósítása akár húsz évig is elhúzódhat, miközben a lakhatási válság minden európai gazdaságot feszíti már. A szakértők szerint nem a védelem vagy a minőségi előírások csökkentésére van szükség, hanem az engedélyezési folyamatok idő- és kapacitáscsapdáinak felszámolására, a digitális engedélyezés bevezetésére és a befektetői bizalom helyreállítására. Az is egyre világosabb, hogy a gyorsítás önmagában nem megoldás: valódi, élhető lakókörnyezet csak akkor jön létre, ha a szabályok egyszerre átláthatóak, szükségesek és fenntarthatóak – többek között ezekről a dilemmákról beszélt Graham Russell, az Egyesült Királyság Termékbiztonsági és Szabványügyi Hivatalának vezetője, Tomáš Hudeček, Csehország építésügyi főigazgatója, Joël Schons, az Európai Építőipari Szövetség alelnöke és Maria De Benedetto, a Roma Tre Egyetem professzora a Gazdasági Együttműködési és Fejlesztési Szervezet (Organisation for Economic Co-operation and Development, OECD) deregulációs és kormányzati hatékonyságáról szóló konferenciáján.
2025. november 18. 17:38 | Portfolio
Vitézy Dávid fővárosi képviselő, a Podmaniczky Mozgalom vezetője bejelentette, 16 építésziroda jutott be a Rákosrendező fejlesztésére kiírt tervpályázat második fordulójába.
2025. november 17. 10:49 | Portfolio
Rekordévre készül Bukarest prémium- és luxuslakáspiaca: 2025-ben a fővárosban és környékén több mint ezer ilyen lakás átadása várható, az ügyletek értéke pedig 415 millió euró fölé nőhet - idézi a román Business Review cikke az SVN Romania ingatlanközvetítő jelentését.
2025. november 15. 09:21 | Portfolio
Átalakíthatja a zártkerti ingatlanok piacát a nemrég hatályba lépett kormányrendelet, amelynek értelmében olyan jogi státuszt kaphatnak a zártkertek, mint a nem mezőgazdasági ingatlanok. Ez a zártkertek piacának élénkülését és drágulását is eredményezheti, miközben a vevők előtt új lehetőségek nyílnak hobbiházak, nyaralók vásárlására. Jelenleg a pár százezer forinttól egészen a 100 milliós nagyságrendig szóródnak a zártkertek hirdetési árai - közölte a Zenga.
2025. november 14. 11:51 | Portfolio
Az Indotek Group beruházásában átfogó fejlesztés keretében teljesen megújul a Duna Plaza. Az átépítés, melynek során meglévő kereskedelmi területeken túl a tervek szerint közösségi találkozó- és élményközpont funkciókkal bővül az épület, várhatóan 2027 elején kezdődik és a pláza 2029-ben nyitja majd meg újra a kapuit - írja közleményében a cég. Korábban a Portfolio hasábjain megjelent, hogy már 2026-ban indulhat a felújítás, de ez az Indotek szerint nem a cég hivatalos bejelentése volt.
2025. november 14. 10:44 | Portfolio
A Skanska 62 millió euróért adta el a wroclawi Centrum Poludnie irodakomplexum második ütemét - közölte a Skanska. Összehasonlításképp, a harmadik negyedév legnagyobb tranzakciója 135 millió euró volt, míg a második már csak 68 millió euró a Cushman&Wakefield legfrissebb lengyel irodapiaci elemzése szerint. Lengyelországban a harmadik negyedévben összesen 474 millió euró összértékben cseréltek gazdát irodaházak.
2025. november 14. 09:10 | Portfolio
Megjelent a kormányrendelet, amely jogerőre emeli az Építési és Közlekedési Minisztérium október végi döntését, hogy Szentgotthárdon és Monoron korábban elhagyott ipari területeken kezdődjenek új lakásépítési projektek.
2025. november 13. 12:42 | Portfolio
A Körszállóból újjászülető Marriott Residences Budapest fejlesztése újabb mérföldkőhöz érkezett: felkerült az épületre a pajzs, amelynek telepítésével a bontási munkálatok látványos és technológiailag is összetett fázisba léptek. A kivitelezést a Market Építő Zrt., a fejlesztést pedig a Market Asset Management Zrt. valósítja meg a Marriott International együttműködésével, így születik újjá a magyar modern építészet egyik legikonikusabb épülete.
2025. november 11. 20:12 | Portfolio
Megugrott a Graphisoft Park profitja, a harmadik negyedévben hétszeres növekedést ért el a társaság az egyszeri tételekkel számolva, különösen egy nagyobb fejlesztési terület értékesítése miatt. Ugyanakkor stabil kihasználtság mellet organikusan is növekedni tudott a cég, így a menedzsment a vártnál jobb idei működési trendekre és a sikeresen megújított bérleti szerződésekre hivatkozva felemelte éves előrejelzését, valamint a jövő évi prognózisát is publikálta.
2025. november 11. 19:21 | Portfolio
A rákosrendezői mestertervről, az építőipari kommunikációról, izgalmas projektekről, lehetséges jogi buktatók elkerüléséről és az otthon startos lakások iránti érdeklődésről, azok finanszírozásáról esett szó a Portfolio Future of Construction 2025 konferencia délutáni szekciójában.
2025. november 11. 14:44 | Portfolio
Újabb rendelettervezetet tett közzé a kormány az Otthon Start program keretében biztosított fix 3%-os hitelprogram feltételeit teljesítő lakásberuházások kiemelt beruházássá és a hozzájuk kapcsolódó közigazgatási hatósági ügyek kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról. Korábban Budapesten X. és XV. kerületében, illetve Veszprémben, Szegeden és a IX. kerületben megvalósuló beruházások kerültek be az érintett fejlesztések közé.
2025. november 11. 12:45 | Portfolio
Egy ország ingatlanpiaca akkor erős, ha két stabil lába van: az egyik a lakáspiac, a másik az irodapiac - mondta el előadásában Takács Ernő, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal elnöke a Portfolio Future of Construction konferencián. Miközben a lakásépítések az állami programok és szabályozás segítségével nőnek, az irodapiac stagnál.
2025. november 11. 11:54 | Portfolio
A Cordia novemberben megkezdi legújabb projektje, a The View építését a Balaton déli partján, Fonyódon. A badacsonyi panorámával rendelkező, közvetlen vízparti lakásokat állandó vagy második otthonnak, illetve értékálló befektetésnek kínálják. Preferált településként akár a falusi CSOK is igénybe vehető a vásárlásra – hívta fel a figyelmet a cég.
2025. november 10. 10:33 | MTI
Az Indotek Group új, bécsi irodával bővíti nyugat-európai irodahálózatát. A társaság több mint egy évtizede terjeszkedik Nyugat- és Dél-Európában, az osztrák iroda lesz a budapesti központból irányított vállalatcsoport első, regionális magántőke-befektetési központja is – közölte a társaság az MTI-vel.
2025. november 07. 15:14 | Portfolio
Alaposan felforgathatja az új építésű lakások piacát a társasházi építményjog bevezetése, amely lehetővé tenné, hogy már a használatbavételi engedély előtt is jelzálogot jegyezzenek be egy még meg nem épült lakásra. Ez azt jelentené, hogy a kedvezményes Otthon Start Program (OSP) hitelei a korábbiaknál jóval hamarabb elérhetők lennének a vevők számára. A modell nemcsak a lakáshitelezés szabálykönyvét írja át, hanem csökkentheti a fejlesztési kockázatokat és – bizonyos feltételek mellett – az új lakások négyzetméterárait is mérsékelheti, és így több projekt férhet bele az OSP szerinti másfél milliós négyzetméterár-korlátba. A témáról bővebben is szó lesz a november 11-i Portfolio Future of Construction konferencián. Jegyek korlátozott számban itt érhetők el.
Az Engel & Völkers adatait idézi a Property News International.
Videó is készült az esetről.
Így próbálják kezelni a túlzsúfoltságot.
Farkas József, a Sanatmetal ügyvezető igazgatója exkluzív interjúban mutatja be: idehaza nincs valódi versenysemlegesség
A dán elnökség feszes tempót diktálna a költségvetési tárgyalásoknál.
Cselovszki Róberttel beszélgettünk.
Most van itt a fejlesztések ideje.
A szerdai Checklistben a láthatatlan árrobbanás titkai.
