• Megjelenítés

ingatlanfejlesztés

Megvan, pontosan hol épülhetnek otthon startos lakások Szegeden; geotermikus energiát is használnának

2026. február 16. 14:43 | Portfolio

Megvan, pontosan hol épülhetnek otthon startos lakások Szegeden; geotermikus energiát is használnának

A BPA Invest Kft. szegedi otthon startos ingatlanfejlesztésének előkészítése a tervezett ütemben, a szakhatóságokkal és az önkormányzattal szoros együttműködésben folytatódik - mondta el a Portfolio kérdésére az ingatlanfejlesztő. A fejlesztésért felelős gazdasági alpolgármesterrel folytatott egyeztetések után sikerült pontosan lehatárolni azt a 1,5-2 hektár közötti területet, ahol az Otthon Start Program keretében 2025 októberében vállalt, minimum 250 lakásos első ütem optimálisan elhelyezhető. A kiemelést kapott projektekről korábban itt írtunk.

Elindult Vizafogó legzöldebb lakóparkjának értékesítése

2026. február 16. 14:00 | Portfolio

Elindult Vizafogó legzöldebb lakóparkjának értékesítése

Új fejezethez érkezett az iDOM: a cég az elmúlt évek sikeres budapesti lakófejlesztései után a XIII. kerületben készül átadni következő nagy projektjét, miközben már elindította a Beluga Garden értékesítését is - mondta el a Portfolio-nak Zentai Péter, a vállalat tulajdonosa. A szakember szerint a vevői döntésekben egyre meghatározóbb az energiahatékonyság, a kiszámítható fenntartási költség és a gondosan megtervezett alaprajz, a központi elhelyezkedés és a zöld környezet pedig továbbra is erős keresleti tényező.

Hatalmas változás jöhet egy fővárosi kerületben: eltűnhet a lerobbant gyártelep, zöld lakókert kerül a helyére

2026. február 16. 11:31 | Portfolio

Hatalmas változás jöhet egy fővárosi kerületben: eltűnhet a lerobbant gyártelep, zöld lakókert kerül a helyére

Egy hosszú ideje leromlott állapotú ipari terület helyén új, zöldfelületekben gazdag, négyemeletes lakóingatlan-fejlesztés valósulhat meg a fővárosban, a Rákos-patak közvetlen közelében. A Velion Holding Zrt. megvásárolta az egykor a REANAL Finomvegyszergyárnak helyet adó területet a Telepes utcában, ahol 270 megfizethető lakásból álló társasház-komplexumot tervez építeni.

Újabb kínai összeszerelő üzem érkezik Magyarországra

2026. február 11. 08:48 | Portfolio

Újabb kínai összeszerelő üzem érkezik Magyarországra

A kínai Airsys ipari légkondicionáló-gyártó első európai összeszerelő üzemét Pátyon hozza létre. A vállalat az INPARK ipariingatlan-fejlesztőtől bérel egy 12 ezer négyzetméteres csarnokot, és a jelenlegi 2 millió eurós beruházási értéket három éven belül 8 millió euróra kívánja növelni. Az Airsys hűtési rendszereit adatközpontok, mesterséges-intelligencia központok hőmérsékletének szabályozására is lehet majd használni.

Válság vagy lehetőség? Sajátos logika szerint indul a magyar ingatlanalap-kezelő

2026. február 10. 09:00 | Portfolio

Válság vagy lehetőség? Sajátos logika szerint indul a magyar ingatlanalap-kezelő

Miközben a hazai ingatlanpiacon sokan a kivárásra játszanak, egy új szereplő, a Realis WAM (Wealth and Asset Management) Alapkezelő tudatosan a ciklusokon átívelő értékteremtésre helyezi a hangsúlyt. A családi holding háttérrel és 18 milliárd forintos kezelt vagyonnal induló társaság nem a 'tömegtermékek” létrehozásában látja a saját útját: stratégiájuk alapja a karakteres építészet és a funkcióváltásra megérett belvárosi irodaházak újrapozicionálása. Schrancz Mihály vezérigazgatóval, a Realis Group alapítójával beszélgettünk arról, miért éri meg ma fejlesztési kockázatot vállalni, és hogyan lehet a pénzügyi racionalitást ötvözni az erős építészeti identitással.

Itt a várva várt fordulat: csökkenhet idén a kihasználatlanság az ipari ingatlanpiacon

2026. február 09. 16:37 | Portfolio

Itt a várva várt fordulat: csökkenhet idén a kihasználatlanság az ipari ingatlanpiacon

Budapest ipari ingatlanpiaca erős 2025-ös évet zárt, amelyet magas átadási volumenek és az előzetes bérbeadásoknak köszönhető robusztus bruttó abszorpció, azaz felszívás jellemezte. Az üresedési ráta a folyamatos fejlesztések közepette 2025 negyedik negyedévének végére elérte a 12,5%-os szintet - írja friss elemzésében az IO Partners. Várakozásuk szerint az idén várható mérsékeltebb építési tevékenység 2026 végére javíthatja a kihasználatlansági szintet.

300 új otthon startos lakás épül Újpesten

2026. február 09. 10:07 | Portfolio

300 új otthon startos lakás épül Újpesten

Újabb ipari és irodaterület újulhat meg Újpest Városkapu központja közelében. A Rezideo ingatlanfejlesztő egy összesen 310 lakásból álló, az Otthon Start Program előírásainak megfelelő lakóingatlan-fejlesztést tervez, amelyben 30-80 négyzetméter közötti, változatos elrendezésű lakásokat alakítanának ki.

Régi irodaházból kollégium: ilyen átalakulásra készül a főváros szívében álló épület

2026. február 05. 08:50 | Portfolio

Régi irodaházból kollégium: ilyen átalakulásra készül a főváros szívében álló épület

A Károli Gáspár Református Egyetem csaknem 289 millió forintos beruházással alakítja át korábbi irodaépületét kollégiummá Budapest VIII. kerületében. A Szigetvári utcai ingatlan retrofit jellegű átalakítását a Nostra Casa Kft. végzi: az 1990-es években épült épület meglévő szerkezetére támaszkodva alakítanak ki hallgatói szálláshelyet - írta meg a Magyar Építők.

A turizmustól az Otthon Start Programig: döntő piacformáló témák a Portfolio Property Warm Up terítékén

2026. február 04. 09:00 | Portfolio

A turizmustól az Otthon Start Programig: döntő piacformáló témák a Portfolio Property Warm Up terítékén

Február végén jön a Portfolio Property Warm Up, az ingatlanosok kihagyhatatlan évindító eseménye, ahol a városfejlesztést alakító turisztikai- és vendéglátási trendektől a lakáspiaci keresletet újrarajzoló Otthon Start Programon át az ingatlanfejlesztés és -befektetés legfrissebb dilemmáiig számos olyan kérdés kerül napirendre, amely 2026-ban érezhetően befolyásolhatja a piac mozgását. Részletes program és jegyek itt.

Repteret vásároltak, arab sejkkel üzleteltek: így lett virágzó metropolisz a haldokló ipari városból

2026. február 03. 16:30 | Portfolio

Repteret vásároltak, arab sejkkel üzleteltek: így lett virágzó metropolisz a haldokló ipari városból

Brexit, stagnálás, elégedetlen választók – az Egyesült Királyság gazdasági képe aligha irigylésre méltó. Mégis van egy város, amely látványosan szembemegy az országos trendekkel: növekedése kétszerese a nemzeti átlagnak, ömlik a térségbe a külföldi tőke, és új negyedek nőnek ki az egykori ipari romok helyén. A város története – amiben szó esik olyan itthon is ismerős epizódokról, mint a kerületek önállósága körüli vita és a manchesteri Mini-Dubaj – nem csupán brit különlegesség, hanem élő példa arra, hogyan mutathat utat egy város egy olyan időszakban, mikor körülötte az ország éppen nem találja az irányt.

Vidámparkot építene egy befektető Budapesten

2026. február 03. 11:07 | Portfolio

Vidámparkot építene egy befektető Budapesten

A Gozsdu-udvar megálmodójának, Arie Yom-Tov üzletembernek a lánya közel 2,9 milliárd forintért szerezné meg a budapesti Népsziget több mint 8 hektáros területét egy hirdetmény szerint. A területen korábban a Ganz Hajógyár telephelye működött, a talaj emiatt szennyezett lehet, illetve az ingatlant több fizetési kötelezettség is terheli. A leendő tulajdonos vidámparkot tervez a romos állapotú ingatlanon.

30 éves a Market Építő Zrt.: túlélés és sikerek a rendszerváltás utáni Magyarországon

2026. február 03. 09:00 | Ditróy Gergely, Gergely András

30 éves a Market Építő Zrt.: túlélés és sikerek a rendszerváltás utáni Magyarországon

A Market Csoport az elmúlt 30 évben a magyar építőipar meghatározó szereplőjévé vált, miközben számos gazdasági válságot és kihívást kellett átvészelnie. A fejlődés során több változást is átéltek: az alapítótársak útjainak elválását, a Wallis Csoporttal való együttműködést, a 2008-as válságot, amikor a túlélés lett az elsődleges cél, vagy az új befektető érkezését. A 2010-es évek közepén a prosperitás időszaka következett, amit azonban a Covid-járvány, az inflációs sokk és az energiaválság zárt le. A Portfolio Scheer Sándort, a Market Építő Zrt. vezérigazgatóját kérdezte a vállalat 30 éves történetéről, a hazai építőipar zavaros időszakairól, szervezetfejlesztésben, szabályozásban, kiszámíthatatlanságokban rejlő problémákról, valamint társadalmi felelősségvállalásról, és arról, hogy mit tart a legnagyobb veszélynek a következő évtizedekben. A hazai építőipart és a Marketet érintő mélyebb szakmai, politikai, üzletpolitikai, befektetési témákat részletesebben a március 19-ei "Építőipar 2026" konferencián elemezzük.

Megérkezett az 1,7 millió forintos négyzetméterár Budapesten

2026. január 27. 10:53 | Portfolio

Megérkezett az 1,7 millió forintos négyzetméterár Budapesten

Tavaly sem mérséklődött a pezsgés a fővárosi újlakás-piacon. Főleg a kínálat duzzad látványosan, miközben az Otthon Start Programhoz kötődően érdekes anomáliaként egyes városrészekben összeért a panelek és az új projektek lakásainak árszintje – derül ki az OTP Jelzálogbank legfrissebb, publikus beruházói és értékesítői adatokból összeállított Budapesti Újlakás Értéktérképéből.

Szomszédunk fővárosában épít 274 új lakást a Cordia

2026. január 26. 12:20 | Portfolio

Szomszédunk fővárosában épít 274 új lakást a Cordia

Új projektbe kezd Bukarestben a Cordia: a Bucharest Mall közvetlen közelében fekvő telken valósítja meg a Centropolitan névre keresztelt fejlesztést. A 274 lakás építése év elején el is indult.

Alkotmánybírósághoz fordul az ingatlanfejlesztő, amely megelégelte a kormány új szabályait

2026. január 23. 08:55 | Portfolio

Alkotmánybírósághoz fordul az ingatlanfejlesztő, amely megelégelte a kormány új szabályait

Az Alkotmánybírósághoz fordul a BPA Invest Kft., az egyik olyan ingatlanfejlesztő, amely otthon startos kiemelt projeket építhet. Év elején lépett hatályba az a jogszabály, amely alapján az állam bírságot szabhat ki azokra az Otthon Start-kiemelést kapott fejlesztőkre, amelyek nem teljesítenek bizonyos feltételeket, erről ebben a cikkben írtunk. Ezek a változások sok beruházót váratlanul értek főleg amiatt, mert a már korábban kiemeltnek nyilvánított fejlesztésekre is vonatkoznak az új előírások.

Jöhet az e-rolleres száguldás: ismerteti az új szabályokat a KRESZ-professzor

2026. január 21. 13:15 | Portfolio

Jöhet az e-rolleres száguldás: ismerteti az új szabályokat a KRESZ-professzor

A frissen közzétett új KRESZ-tervezet a közlekedésbiztonságot teszi központi elvvé: a sebességhatárok nem változnak, a teherautók szabályai rugalmasabbá válnak, a kerékpárosok mozgástere bővül, az e-rollerek pedig végre nevesítve, kategóriák szerint kerülnek szabályozásra – mondta a Mosolyzóna Autósiskola vezetője, a KRESZ-professzorként ismert Pető Attila a Checklist keddi adásában. (A megszólalás 09:20-nál indul.)
A műsor másik témája, hogy bírsággal számolhatnak az otthon startos kiemelést kapott ingatlanfejlesztők, ha nem tudják négy év alatt eladni a tervezett lakásokat. Gulyás Veronikával, a Portfolio elemzőjével áttekintettük, hogy ennek milyen hatása lehet a kínálatra és az árakra. Az ingatlanpiac aktualitásairól bővebben a Portfolio Property Warm Up konferencián lesz szó.

Időnyomás alatt az Otthon Start fejlesztők: elindult a versenyfutás

2026. január 20. 17:00 | Portfolio

Időnyomás alatt az Otthon Start fejlesztők: elindult a versenyfutás

Már hallgatható a Portfolio Checklist keddi adása, amelynek első részében azzal foglalkoztunk, hogy szigorítással kénytelenek szembesülni az otthon startos kiemelést kapott ingatlanfejlesztők: bírsággal számolhatnak ugyanis, ha nem tudják négy év alatt eladni a tervezett lakásokat. Gulyás Veronikával, a Portfolio elemzőjével áttekintettük, hogy ennek milyen hatása lehet a kínálatra és az árakra. Az ingatlanpiac aktualitásairól bővebben a Portfolio Property Warm Up konferencián lesz szó. A műsor második felében az új KRESZ volt a téma. Hogy alakulnak a sebességhatárok, a büntetési tételek, mit kell tudniuk a bringásoknak, és mi lesz az elektromos rollerekkel? E kérdéseken túl a jogosítványszerzés aktuális költségstruktúrájáról is beszélgettünk a Mosolyzóna autósiskola iskolavezetőjével, Pető Attilával.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility