• Megjelenítés

lakasvasarlas

Fordulat a lakáspiacon: kicsit többet lehet alkudni, de panelt nem most érdemes venni

2025. június 19. 10:47 | Portfolio

Fordulat a lakáspiacon: kicsit többet lehet alkudni, de panelt nem most érdemes venni

Március és május között országosan átlagban 5,8%-ot lehetett alkudni az eladott lakóingatlanok árából, azonban a paneleknél tovább szűkült a vevők mozgástere – derül ki az OTP Ingatlanpont adataiból. A tavaszi hónapokban Budapesten tovább csökkent a rés a hirdetési és az eladási árak között, ami jól mutatja a lakáspiaci tendenciákat, hiszen közben a községekben továbbra is jelentős az alku lehetősége.

Ezekért a lakásokért kapkodnak most a vevők, tízből négyen azonnal tudnak fizetni

2025. június 18. 11:02 | Portfolio

Ezekért a lakásokért kapkodnak most a vevők, tízből négyen azonnal tudnak fizetni

Az 50 millió forint alatti, legfeljebb kisebb felújítást igénylő ingatlanok a legnépszerűbbek a vásárlást tervező magyar lakosság körében, akiknek közel a fele legfeljebb 20 millió forint önerővel rendelkezik – derül ki a CIB Bank megbízásából végzett reprezentatív felmérésből. Az a trend is érezhető, hogy sokan szeretnének városból kistelepülésre költözni.

Erre kevesen számítottak: tényleg nem éri meg felújítandó lakást venni?

2025. június 17. 09:47 | Portfolio

Erre kevesen számítottak: tényleg nem éri meg felújítandó lakást venni?

Az ingatlanpiac idén történelmi árszinteket ért el Budapesten, ami különösen az első lakásvásárlókat szembesítheti új kihívásokkal. A Duna House adatai szerint az új építésű lakások átlagos négyzetméterára 1,5-1,6 millió forint között mozgott, addig a felújítandó téglalakásoké is látványosan emelkedett, elérve a 950-990 ezer forintot. A két kategória között még mindig jelentős az árkülönbség, de az elmúlt évben ez érezhetően csökkent. Ez a trend alapjaiban kérdőjelezi meg a korábbi feltételezéseket, miszerint egy felújítandó ingatlan automatikusan az olcsóbb alternatíva.

Nagyot zuhant a kereslet az új lakások iránt, megszólaltak a fejlesztők

2025. június 14. 15:31 | Portfolio

Nagyot zuhant a kereslet az új lakások iránt, megszólaltak a fejlesztők

A használt lakásokénál is nagyobbat zuhant a tavasz második felében az új lakások iránti kereslet, ennek ellenére a legnagyobb fejlesztők továbbra is optimisták. A zenga.hu elemzésében a legfrissebb számok bemutatása mellett a lakásfejlesztők is megosztották piaci várakozásaikat és elmondták, kik, hol, milyen típusú lakásokat vásárolnak most a fővárosban - közölte a Zenga.

Veszik az új építésű lakásokat Budapesten, mint a cukrot, pedig 1,75 millió már egy négyzetméter

2025. június 12. 16:00 | Portfolio

Veszik az új építésű lakásokat Budapesten, mint a cukrot, pedig 1,75 millió már egy négyzetméter

Dübörög az új építésű lakások értékesítése Budapesten, a tartósan magas keresletért továbbra is elsősorban a befektetők a felelősek. A legfrissebb Budapesti Lakáspiaci Riport szerint összesen 2485 új építésű lakást értékesítettek február és május között a fejlesztők, ez az ez előző negyedévi rekordszinthez képest jelent 10%-os csökkenést. A szabad lakások nagyobb része (37%) most már olyan projektekben épül, amelynek átadása 2027-re várható. A kétszobás lakások számítanak a legkelendőbbeknek a piacon, de csökkenőben van a részesedésük. Az átlagos négyzetméterárak áttörték az 1,75 millió forintos szintet, ami 4 százalékkal magasabb, mint az első negyedéves érték.

Így juthatnál olcsóbban lakáshoz

2025. június 12. 10:00 | Debreczeni Réka

Így juthatnál olcsóbban lakáshoz

Egyre több fiatal szembesül azzal Európa-szerte, hogy a saját otthonhoz jutás csak egy távoli álom. Sokaknak pedig azt kell számolgatnia, hogy hogyan fogják kifizetni a bérleti díjat a következő hónapban. A problémát az Európai Bizottság is érzékeli – friss jelentésében számot vet, hogy hogyan jutottunk ide, és konkrét javaslatokkal szolgál, hogy mit lehetne tenni. Néhány, Magyarországon is ismerős politikáról kiderül, hogy a nemes célok ellenére csak súlyosbítja a helyzetet.

Otthon Centrum: Budapest elérheti a 40 ezer lakáspiaci tranzakciót

2025. június 10. 13:13 | Portfolio

Otthon Centrum: Budapest elérheti a 40 ezer lakáspiaci tranzakciót

Tartósan növekedési pályára állt az ingatlanpiac, a 2024-ben mért tranzakciószámok már úgy is majdnem tíz százalékkal felülmúlják a 2023. évi értékeket, hogy ez még csak előzetes adat – ismertette a legfrissebb lakáspiaci fejleményeket Kosztolánczy György, az Otthon Centrum vezérigazgatója. Szerinte Budapest diktálja a tempót, ahol idén akár 40 ezer adásvétel is lehetséges.

OTP: 15 százalékkal drágulhatnak idén a lakóingatlanok

2025. június 10. 11:15 | Portfolio

OTP: 15 százalékkal drágulhatnak idén a lakóingatlanok

2024-ben országosan közel egyharmados forgalomnövekedés mellett mintegy 14%-os nominális drágulást mért az OTP a lakóingatlanok piacán. Idén a kedvezőbb finanszírozási lehetőségek, a bővülő támogatási rendszer, a keresleti oldalon megjelenő új pénzforrások miatt folytatódik a lendület, ugyanakkor már a 2026-os előrejelzést is bizonytalanságok nehezítik – áll az OTP legfrissebb Lakóingatlan Értéktérkép elemzésében.

Viszlát, fiatalok: elkezdtek eltűnni a 30 év alattiak a budapesti lakáspiacról

2025. június 10. 08:59 | Portfolio

Viszlát, fiatalok: elkezdtek eltűnni a 30 év alattiak a budapesti lakáspiacról

Csökkent a fiatalabb korosztályok jelenléte a budapesti ingatlanpiacon, miközben visszaesett a kisebb ingatlanokba történő költözések és a generációs különválás céljából történő vásárlások aránya is – derül ki a Duna House friss elemzéséből. Bár ezek a hatások Budapesten markánsabban jelentkeznek, vidéken is hasonló tendenciák rajzolódnak ki. A hazai ingatlanpiacon a korábban fiatalok által mozgatott, dinamikusabb szegmensek aktivitása ebből fakadóan mérséklődött - közölte a cég.

Lakás vagy ház? - Durván elszakadtak az árak Magyarországon

2025. június 07. 11:41 | Portfolio

Lakás vagy ház? - Durván elszakadtak az árak Magyarországon

Átlagosan 11 százalékkal emelték a családi házak hirdetési árát a tulajdonosok egy év alatt, ami jóval alacsonyabb a lakások drágulásánál - derül ki a zenga.hu ingatlanhirdetési portál adataiból. Nézzük, mi áll a mérsékeltebb növekedés mögött, és milyen eltéréseket látunk az egyes altípusok és országrészek között!

Családi adókedvezmény, nyugdíjpénztár, állampapír-kifizetések: kiderült, mit tervez velük a lakosság

2025. június 06. 08:30 | Portfolio

Családi adókedvezmény, nyugdíjpénztár, állampapír-kifizetések: kiderült, mit tervez velük a lakosság

Az MNB friss felmérése szerint a családi adókedvezmény növeléséből származó többletjövedelmet az érintettek kétharmada fogyasztaná el. Az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítással rendelkezők 92 százaléka nem tervezi feltörni nyugdíjpénztári megtakarításait, elsősorban a lakásvásárlást tervezők aránya csökkent a körükben. A lakossági állampapír tulajdonosok 65 százaléka nem tervezi visszaváltani az állampapírját, a kamatfizetéseket pedig a megkérdezettek 48 százaléka újra állampapírba fektetné be.

Annyira elszálltak az árak a lakáspiacon, hogy egy csapásra megrogyott a kereslet

2025. június 03. 09:58 | Portfolio

Annyira elszálltak az árak a lakáspiacon, hogy egy csapásra megrogyott a kereslet

A hirtelen megugrott árak is szerepet játszottak abban, hogy a magyar lakáspiacon 2025 tavaszán nagyot csökkent a kereslet. Elsősorban a nézelődők tűntek el a piacról, a vásárlást komolyan tervezők száma kisebb visszaesést mutat. A zenga.hu elemzése megvizsgálta, hogy a csökkenő kereslet látható-e már az árak alakulásában is, és a tavaszi hónapokban hol, milyen négyzetméterárakon hirdették meg a lakóingatlanokat a tulajdonosok.

Kritikus szinten az ingatlanárak Magyarországon

2025. június 02. 13:51 | Portfolio

Kritikus szinten az ingatlanárak Magyarországon

Májusban országosan 10 262 lakóingatlan cserélt tulajdonost és 139 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitelt vettek fel a vásárlók - közölte becslését a Duna House.

Fellendült a lakáspiac, meglepő helyen keresnek egyre többen lakást

2025. június 02. 10:16 | Portfolio

Fellendült a lakáspiac, meglepő helyen keresnek egyre többen lakást

Májusban nőtt az eladó lakóingatlanok iránti kereslet az áprilisi csökkenés után, ráadásul a tulajdonosok és közvetítők is több ingatlanhirdetést adtak fel, mint egy hónappal ezelőtt. Vagyis a kereslettel párhuzamosan az eladási kedv is élénkült - közölte az ingatlan.com.

Durván elszálltak a lakásárak Budapesten, így rajzolta át a költözési térképet a drágulás

2025. május 29. 08:04 | Portfolio

Durván elszálltak a lakásárak Budapesten, így rajzolta át a költözési térképet a drágulás

A budapesti lakáspiac élénkülése már 2024-ben beindult. A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatai szerint tavaly több mint 86 ezer fő döntött úgy, hogy másik otthonba költözik a fővároson belül vagy onnan kiindulva. Az ingatlan.com elemzésében megvizsgálta, hogy mik jellemezték a budapesti költözési irányokat, és milyen hatással volt ezekre a lakásárak változása.

Minden kilencedik magyar tervez idén lakást vásárolni

2025. május 28. 09:09 | Portfolio

Minden kilencedik magyar tervez idén lakást vásárolni

A megkérdezettek 11%-ának szerepel az idei tervei között, hogy lakást, házat vesz, és több mint egyharmaduknak ehhez hitelre is szüksége van. Az ingatlanvásárlásra készülők 10%-a tervezi, hogy a korábbi nyugdíjcélú megtakarításait lakásvásárlásra használja fel, 8%-uk pedig a lejáró állampapírban tartott pénzét fordítja ilyen célra – írja a CIB Bank megbízásából készült friss kutatás.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility