brf

2015. március 05. 11:45 | Portfolio

Nagy bajban van, aki költözni akar Budapesten

Jelenleg összesen 524 000 négyzetméter üresen álló irodaterületből válogathatnak Budapesten az irodát kereső bérlők, ilyen limitált rendelkezésre álló területre az elmúlt 5 év alatt nem volt példa. Az egyes alpiacokat vizsgálva jelentős eltérések vannak az üres irodák számában és minőségében. A fejlesztői aktivitás miatt a Váci úton található a legnagyobb választék, míg Dél-Budán gyakorlatilag elfogytak az üres területek. Limitált lehetőségei vannak azoknak is, aki Buda, illetve Pest központjába szeretnének költözni, főleg, ha nagy területigényük van. A bérlőknek érdemes az egész piacot feltérképezni a költözés előtt, a nagy irodaterületet keresőknek pedig azokkal a fejlesztőkkel tárgyalni, akik néhány éven belül fejleszthetnek nekik székházat - összegzi a DTZ ingatlantanácsadó és a CA Immo ingatlanbefektető.

2015. január 23. 14:38 | Portfolio

Új életre kel az egykori slágerszektor?

Nem csak a lakás- és az irodapiacon mutatnak kedvező képet a 2014 végéről érkező statisztikák. Az utolsó három hónapban közel egy év után újra bővült a budapesti modern ipari ingatlan állomány, ráadásul a piacon a kihasználatlanság tovább csökkent, egy év alatt több mint 5 százalékponttal, 15,7%-ra - áll a BRF friss jelentésében.

2015. január 20. 13:05 | Portfolio

Tovább fogynak a budapesti irodák: 5 éves rekordok dőltek meg

Mostanra teljesen bizonyossá vált, hogy 2014-ben sikeres évet zárt a budapesti irodapiac: a negyedik negyedévből is rendkívül kedvező számok érkeztek. Több mint kétszer akkora új irodaterületet adtak át, mint egy évvel korábban, több mint 30%-kal nőtt a nettó bérbeadás 2013-hoz képest, ráadásul egy év alatt közel 3 százalékponttal, 20,2%-ra csökkent a bérirodapiac kihasználatlansága - áll a BRF legfrissebb jelentésében.

2014. október 28. 10:30 | Portfolio

Sötét felhők tornyosulnak a budapesti irodisták feje fölött

Ötéves mélyponton áll a kihasználatlanság a budapesti bérirodapiacon, miközben év első kilenc hónapjában összesen 348 560 négyzetmétert adtak bérbe, ami 43%-os emelkedést jelent az előző év azonos értékéhez képest. Ezek rendkívül biztató számok, azonban a képet arányalja, hogy a harmadik negyedév teljesítménye jelentősen elmaradt a rekorderős másodikétól. Irodapiaci körképünkben annak próbáltunk utánajárni, hogy valódi, tartós fellendülésről vagy csak átmeneti javulásról van szó, illetve hogy milyen hatása lehet az új fejlesztések hiányának.

2014. október 16. 12:50 | Portfolio

Fogynak az irodák! - 5 éves mélypont a kihasználatlanságban!

Nem sikerült megismételnie a második negyedév kiemelkedő rekord bérbeadási adatait a hazai irodapiacnak, de a kilátások pozitívak maradtak. A kihasználatlanság tovább csökkent a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) 2014 harmadik negyedévére vonatkozó adatai szerint, s továbbra is van kereslet az új területekre.

2014. október 14. 15:10 | Portfolio

Korai volt az optimizmus? - Megtorpanás a logisztikában

Az ipari ingatlanpiac a második negyedéves szárnyalás után gyenge számokat tudott felmutatni a július-szeptember időszakban. Új átadás nem történt, ráadásul a teljes kereslet is csökkent. Pozitívnak tekinthető viszont, hogy jelentősen nőtt a szerződéshosszabbítások nélküli kereslet , valamint tovább csökkent a kihasználatlanság - derült ki a BRF legfrissebb adataiból.

2013. július 17. 10:38 | Portfolio

A fejlesztők nem látnak trendfordulót az irodapiacon

Nem lát még trendfordulót az irodapiacon az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) a tegnap megjelent második negyedéves adatok alapján.

2013. július 16. 11:53 | Portfolio

Nem csökken az üresedés az irodapiacon

Egyetlen új irodaházat adtak át a második negyedévben Budapesten. Az üresedési ráta továbbra sem képes csökkenni, sőt az előző negyedévhez képest minimális emelkedést is mutat. A budapesti ingatlantanácsadó cégek publikálták második negyedéves számaikat.