Előfizetői tartalom

Ekkora törlesztőrészletre számíthatsz, ha valóra válik Matolcsy 0%-os lakáshitele

A piacon elérhető lakáshitelekhez képest jóval olcsóbb kölcsön vár azokra a hitelfelvevőkre, akik a Matolcsy György hétfői cikkében belengetett „Új Otthon Programban” vennének részt, és zöld lakást építenének vagy vásárolnának. Az alábbiakban bemutatjuk, mekkora törlesztőrészletre és teljes visszafizetendő összegre számíthatnak a program résztvevői, ha az ötlet megvalósul, és mekkora az előny a ma elérhető lakáshitelekhez képest.

Most vennél fel inkább lakáshitelt? Használd a Pénzcentrum kalkulátorát!

Minden új lakásra elérhető lesz?

2021-től tovább szigorodnak az új lakásokra vonatkozó energiahatékonysági előírások, így elmondható lesz, hogy gyakorlatilag minden új otthon és új otthonra felvett lakáshitel zöldnek fog minősülni. A Matolcsy György ötletében felvetett hitel tehát nagy valószínűséggel minden új építésű lakásra elérhető lesz, ezek egyébként az elmúlt években a magyar lakáshitelezés közel egyötödét tették ki (vagyis a lakáshitelek jóval nagyobb része használt lakásokra ment).

Mielőtt rátérnénk a törlesztőrészletekre, a program fő elemei:

  • Kizárólag zöld otthonok építését támogatná 0%-os hitellel, amit az otthont építők és vásárlók vehetnének fel.
  • A családok mellett az ingatlanfejlesztőknek is forrást kínálna a konstrukció, felső határokkal.
  • Tíz éves futamidejű lehetne ez, így még nem terhelné hosszú távon a jegybanki mérleget.
  • A teljes forrásszükségletet meg lehetne osztani a jegybanki, illetve a saját, a családi, a baráti, egyéb banki források és a kormányzati támogatások között (hogy miként, nem tudni).
  • Az elbírálási folyamat során igénybe vehető a pénzügyi rendszer szereplőinek előminősítése, amiért a jegybank díjat fizethet.
  • A hitelbírálatnál az állami támogatások (Magyarországon ilyen a CSOK), a megtakarítások és az egyéb pénzügyi források beszámításra kerülnek.
  • A pénzügyi szolgáltatók előminősítése 5 napnál, a jegybank döntése 5 óránál a pénzutalás pedig 5 másodpercnél nem tarthat tovább.
  • Az ügyféladatok hatékony felhasználásához átfogó, megbízható hitelinformációs rendszerek kellenek.
  • A jegybanki forrást biztosítási szerződés biztosítaná jelzálog helyett.

Mindezzel szerinte 30-40 ezer új otthont, erős támogatást a demográfiai fordulathoz, évi 1 százalékos többlet GDP-növekedést, 40-50 ezer új teljes munkahelyet lehetne teremteni.

Miről szól még ez a cikk?

  • Mekkora törlesztőrészletre számíthatok?
  • Mennyit spórolok a hagyományos lakáshitelekhez képest?
  • Várhatóan mekkora jövedelemre lesz szükség?

Kedves Olvasónk!

Az Ön által keresett cikk a portfolio.hu hírarchívumához tartozik, melynek olvasása előfizetéses regisztrációhoz kötött.

Cikkarchívum előfizetés

1 543 Ft / hónap

  • Portfolio.hu teljes cikkarchívum
  • Kötéslisták: BÉT elmúlt 2 év napon belüli kötéslistái