Ekkora törlesztőrészletre számíthatsz, ha valóra válik Matolcsy 0%-os lakáshitele

Most vennél fel inkább lakáshitelt? Használd a Pénzcentrum kalkulátorát!

Minden új lakásra elérhető lesz?

2021-től tovább szigorodnak az új lakásokra vonatkozó energiahatékonysági előírások, így elmondható lesz, hogy gyakorlatilag minden új otthon és új otthonra felvett lakáshitel zöldnek fog minősülni. A Matolcsy György ötletében felvetett hitel tehát nagy valószínűséggel minden új építésű lakásra elérhető lesz, ezek egyébként az elmúlt években a magyar lakáshitelezés közel egyötödét tették ki (vagyis a lakáshitelek jóval nagyobb része használt lakásokra ment).

Mielőtt rátérnénk a törlesztőrészletekre, a program fő elemei:

• Kizárólag zöld otthonok építését támogatná 0%-os hitellel, amit az otthont építők és vásárlók vehetnének fel.
• A családok mellett az ingatlanfejlesztőknek is forrást kínálna a konstrukció, felső határokkal.
• Tíz éves futamidejű lehetne ez, így még nem terhelné hosszú távon a jegybanki mérleget.
• A teljes forrásszükségletet meg lehetne osztani a jegybanki, illetve a saját, a családi, a baráti, egyéb banki források és a kormányzati támogatások között (hogy miként, nem tudni).
• Az elbírálási folyamat során igénybe vehető a pénzügyi rendszer szereplőinek előminősítése, amiért a jegybank díjat fizethet.
• A hitelbírálatnál az állami támogatások (Magyarországon ilyen a CSOK), a megtakarítások és az egyéb pénzügyi források beszámításra kerülnek.
• A pénzügyi szolgáltatók előminősítése 5 napnál, a jegybank döntése 5 óránál a pénzutalás pedig 5 másodpercnél nem tarthat tovább.
• Az ügyféladatok hatékony felhasználásához átfogó, megbízható hitelinformációs rendszerek kellenek.
• A jegybanki forrást biztosítási szerződés biztosítaná jelzálog helyett.

Mindezzel szerinte 30-40 ezer új otthont, erős támogatást a demográfiai fordulathoz, évi 1 százalékos többlet GDP-növekedést, 40-50 ezer új teljes munkahelyet lehetne teremteni.