Most vennél fel inkább lakáshitelt? Használd a Pénzcentrum kalkulátorát!
Minden új lakásra elérhető lesz?
2021-től tovább szigorodnak az új lakásokra vonatkozó energiahatékonysági előírások, így elmondható lesz, hogy gyakorlatilag minden új otthon és új otthonra felvett lakáshitel zöldnek fog minősülni. A Matolcsy György ötletében felvetett hitel tehát nagy valószínűséggel minden új építésű lakásra elérhető lesz, ezek egyébként az elmúlt években a magyar lakáshitelezés közel egyötödét tették ki (vagyis a lakáshitelek jóval nagyobb része használt lakásokra ment).
Mielőtt rátérnénk a törlesztőrészletekre, a program fő elemei:
- Kizárólag zöld otthonok építését támogatná 0%-os hitellel, amit az otthont építők és vásárlók vehetnének fel.
- A családok mellett az ingatlanfejlesztőknek is forrást kínálna a konstrukció, felső határokkal.
- Tíz éves futamidejű lehetne ez, így még nem terhelné hosszú távon a jegybanki mérleget.
- A teljes forrásszükségletet meg lehetne osztani a jegybanki, illetve a saját, a családi, a baráti, egyéb banki források és a kormányzati támogatások között (hogy miként, nem tudni).
- Az elbírálási folyamat során igénybe vehető a pénzügyi rendszer szereplőinek előminősítése, amiért a jegybank díjat fizethet.
- A hitelbírálatnál az állami támogatások (Magyarországon ilyen a CSOK), a megtakarítások és az egyéb pénzügyi források beszámításra kerülnek.
- A pénzügyi szolgáltatók előminősítése 5 napnál, a jegybank döntése 5 óránál a pénzutalás pedig 5 másodpercnél nem tarthat tovább.
- Az ügyféladatok hatékony felhasználásához átfogó, megbízható hitelinformációs rendszerek kellenek.
- A jegybanki forrást biztosítási szerződés biztosítaná jelzálog helyett.
Mindezzel szerinte 30-40 ezer új otthont, erős támogatást a demográfiai fordulathoz, évi 1 százalékos többlet GDP-növekedést, 40-50 ezer új teljes munkahelyet lehetne teremteni.
Miről szól még ez a cikk?
- Mekkora törlesztőrészletre számíthatok?
- Mennyit spórolok a hagyományos lakáshitelekhez képest?
- Várhatóan mekkora jövedelemre lesz szükség?
Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!
Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. A Signature PRO szolgáltatás havi díja 2 990 forint. A hozzáférés egy évre is megvásárolható, amelynek díja 29 845 forint, az éves előfizetés keretében tehát 10 havi díjért cserébe 12 havi szolgáltatást kapnak olvasóink. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva! További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
