
A Covid-19 számos szektorra nézve súlyos csapás volt az ingatlanpiacon. Milyen hatással volt a járvány a logisztikai szektorra?
Bár a Covid-19 összességében súlyos válságot okozott a gazdaságban, szerencsére az elmúlt évben az e-kereskedelem és a logisztika minden eddiginél fontosabb szerepet kapott az üzleti életben. Megpróbálunk minden tőlünk telhetőt megtenni a koronavírus hatásainak ellensúlyozására; biztosítjuk, hogy a meglévő telephelyeink nyitva maradjanak és teljes kapacitással működjenek, továbbá, hogy az új épületek átadása időben megtörténjen és így garantálhatók legyenek a logisztikai szolgáltatások, különösen a kritikus szállítmányok időben történő megérkezése.
Az e-kereskedelem és az online vásárlás jelentős hatást gyakorol az új fejlesztésekre. Hogyan befolyásolja majd az online vásárlás elterjedtségének növekedése a logisztikai piacot?
Az e-kereskedelem irányába mutató tendencia teljesen egyértelműen látszik. Ugyanakkor ez a trend messze túlmutat pusztán az adatokon,
egyre több iparvállalat kötelezi el magát az online értékesítési forma mellett,
csakúgy, mint a kis- és nagykereskedők és a logisztikai szolgáltatók. Következésképpen szükség van logisztikai parkokra és épületekre a főbb városi és kereskedelmi központok közelében.
Az aktuális nemzetközi környezetben mi az, ami arra ösztönzi a beruházókat, hogy tőkét hozzanak Magyarországra, és mi az, ami meggátolja őket ebben? Miért fontos a magyar piac a VGP számára?
Magyarország geopolitikai helyzete speciális Európában. Számos beruházó – főként gyártással foglalkozó vállalkozások – dönt Magyarország mellett. A magyar kormány pedig támogatásokat nyújt az új beruházásokhoz. Az új gyártással foglalkozó vállalkozások ösztönzik a beszállítóikat és a kihelyezett vállalkozásaikat, a logisztikai parkokra irányuló kereslet pedig egyre nő. Ha az összesen elérhető logisztikai területet nézzük, akkor van még hová fejlődni.
A raktárakat illetően milyen bérleti díjakra és hozamokra lehet számítani ma Magyarországon? Hogyan viszonyulnak ezek a közép- és kelet-európai, illetve a nyugat-európai országokban tapasztalhatókhoz?
A magyarországi bérleti díjak a nyugat-európai és a kelet-közép-európai díjak között helyezkednek el. A végső ár azonban nagyban függ az adott helyszíntől.
Sok új vállalkozás lépett be a piacra tavaly, amelyek megaparkokat szeretnének létrehozni. Milyen fejlesztéseket tervez a VGP az elkövetkező években?
VGP igencsak ambiciózus tervet állított fel az idei évre.
Nemrég kezdtünk bele két építkezésbe; Kecskeméten
21 000 négyzetméteres, Győrben pedig 13 000 négyzetmérteres épületet valósítunk meg.
További projektjeink is tervezés alatt vannak, és terveink szerint hamarosan meg is kezdjük a kivitelezésüket. Alsónémediben a már meglévő épület bővítéseként egy új, 10 000 négyzetméteres épületben gondolkodunk, és várhatóan megkezdjük egy újabb, 37 000 négyzetméteres épület kivitelezését is Győrben. Kecskeméten új területekkel bővítettük földterületeink portfólióját, és
folyamatban van egy jelentős, 34 hektáros terület megvásárlása is Budapest környékén.
A 2021-es év tehát nagy lépés lesz VGP Hungary számára.
A versenytársaihoz képest a VGP egyfajta családi vállalkozásnak tekinthető. Hogyan ötvözhetők a családi vállalkozások tipikus tulajdonságai a multinacionális vállalatok tipikus kötelezettségeivel?
VGP egyedi jellemzője, hogy nemcsak egy tőzsdén jegyzett multinacionális ingatlanvállalkozás (76 ipari és logisztikai park tizenkét országban), hanem családi vállalkozás is egyben. A nagyvállalatokra jellemző jelentős méret ellenére a családi vállalkozás léte előnyökkel jár – ez legfőképp a döntéshozatali folyamat gyorsaságában és kontrollfolyamatok racionalizálásában mutatkozik meg. Így garantált az ügyfélközpontúság és a döntések időben történő meghozatala.

A bankok egyre óvatosabbak, amikor egyes eszközosztályok, például hotelek finanszírozása merül fel. Milyenek a finanszírozási feltételek a logisztikai és az ipari piacon?
A VGP saját forrásból finanszírozza a fejlesztéseit, így nem kell a szigorú banki követelményekhez igazodnunk. Ez versenyképesebbé tesz minket a piacon, gyorsabban tudunk reagálni és rugalmasabbak is vagyunk.
Napjainkban már nem a történet végét, hanem inkább az elejét jelenti az, amikor az ingatlant átadják a bérlőnek. Milyen felkészültséggel rendelkeznek a magyarországi ingatlankezelés területén?
Az ingatlan átadása sosem a történet vége, hanem inkább az eleje: mindig hosszú távú bérleti szerződésekkel dolgozunk, amelyek esetében az ingatlan a tulajdonunkban marad, és teljes felelősséget vállalunk az üzemeltetésért és a karbantartásért. Így az ügyfél az alaptevékenységére koncentrálhat. A VGP Hungary garantálja a szolgáltatást, és ha nem kerül sor az adott szerződés meghosszabbítására, akkor kívül és belül jól karbantartott épületet kap vissza. Csapatunkban többféle feladatra is rendelkezünk a megfelelő megoldással; foglalkozunk ingatlan- és létesítménykezeléssel, továbbá a területek elemzését és megszerzését célzó szolgáltatásokkal, tervezéssel és fejlesztéssel, adminisztrációval, pénzügyekkel és így tovább. Minden ügyfelünket elkötelezett csapatunk szolgálja ki és az ingatlankezelési tevékenységet is saját szakembereink koordinálják.
Manapság a fenntarthatóság a kulcsszó sok beruházás és fejlesztés esetében. Milyen zöld megoldásokat alkalmaz a VGP, hogy az új fejlesztések készek legyenek megfelelni az ESG-szempontoknak?
A fenntarthatóság és az energiahatékonyság kulcsfontosságú paraméterek a VGP kereskedelmi ingatlanjainak fejlesztésében.
A vállalkozás számos kezdeményezést indított és hajtott végre. Ilyen többek között a VGP Renewable Energy (VGP Megújuló Energia) bevezetése, amely egy új, teljesen a VGP N.V. tulajdonában lévő, külön üzletág. Ennek célja a VGP parkokban álló épületek tetőfelületeinek hasznosítása fotovoltaikus rendszerekkel.
2020-tól kezdődően valamennyi újonnan kivitelezett épületünk legalább a BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) rendszer Very Good minősítésével, vagy annak megfelelő minősítéssel rendelkezik.
2019-ben azzal a céllal hoztuk létre a VGP Foundation alapítványt, hogy előmozdítsuk a természetvédelmet, társadalmi projekteken keresztül hatással legyünk a helyi közösségekre, valamint, hogy megőrizzük és megvédjük Európa kulturális örökségét.
Melyek azok a legújabb technológiai megoldások a raktárfejlesztés területén, amelyek automatizáltabbá és hatékonyabbá tehetik a műveleteket?
Egyre gyakoribb az automata válogatógépek és raktári rendszerek telepítése a raktárainkban. A bérlőinknek olyan megoldásokat kell kidolgozniuk, amikkel optimalizálhatják folyamataikat, és csökkenthetik a kamionok várakozási idejét. Egyre nehezebb megtalálni a megfelelő munkatársakat, így a logisztikai szolgáltatóknak erőfeszítéseket kell tenniük a szolgáltatás szintjének fenntartása érdekében. A VGP megbízható partner, és készek vagyunk úgy alakítani az épületeinket, hogy befogadhassuk az automatizált megoldásokat.
A cikk megjelenését a VGP támogatta.
Címlapkép forrása: VGP
Buszbaleset történt Magyarországon: 77 utassal borult oldalára a jármű
A mentés még mindig zajlik.
Csebokszárit támadta Ukrajna, megállapodoott Trump és Zelenszkij - Híreink az orosz-ukrán háborúról vasárnap
Cikkünk folyamatosan frissül az orosz-ukrán háború eseményeivel.
Zelenszkij bejelentette: történelmi áttörés történt, sikerült megállapodni Donald Trumppal
Az ukrán elnök nagyon elégedett.
Természeti katasztrófa történt: növekszik a halálos áldozatok száma, már 51 ember életét vesztette Texasban
A hatóságok még több száz embert keresnek.
Írja be a naptárába: három hónap múlva újra a legnagyobb nevekkel elemezzük a magyar gazdaságot
Jön a 2025-ös Budapest Economic Forum.
Zajszolgálat, 24 órás metró, Night Czar – Nyugat-európai nagyvárosok így segítik az éjszakai életet
Amszterdam, London, Párizs, Berlin példáját mutatjuk be.
Soha nem látott aszály közeleg - Azonnal lépni kell
A technológiai megoldásokon lesz a hangsúly.
Németország hűti legjobban a világot
Évi 201 ezer tonna fagyi külföldre - ezzel Németország messze a világ legnagyobb exportőre volt 2023-ban, a fagyi őshazájának tartott Olaszország a kanyarban sincs. Persze...
The post Németorsz
Én parkolnék, de nem tudok
Mi egy parkolóhely értéke? És a lakhelyé? Lehet érzelemmentesen dönteni? Ki mellé áll a közgazdaságtan? Balásy Zsolt a fokozódó világban a fokozódó urbanizációs helyzettel foglalkozik.
Az osztalék portfólióm - 2025. június
Pár darab AT&T-adtam el, mert kellett egy kis pénz, és kaptam pár osztalékot is, más említésre méltó dolog nem történt júniusban.VáltozásokAT&T (T) eladás: kb. a részvényeim 10%-
VIDEÓ! Miből látszik, hogy egy privát bankár profi a szakmájában?
Tegyük fel, hogy most ülsz le először tárgyalni a privát bankároddal. Befektetőként ilyenkor az a legfontosabb kérdés, hogy vajon rendelkezik-e azokkal a szakmai kompetenciákkal, amik szüksé
Az elektronikai hulladék globális problémája
Az elektronikai hulladék világszerte az egyik leggyorsabban növekvő hulladéktípus. 2022-ben 62 millió tonna e-hulladék keletkezett globálisan, és becslések szerint 2030-r
CSOK átvitele másik ingatlanra 2025-ben - Mit tehetsz eladáskor?
HitelesAndrás - Keress, kövess, költözz! CSOK átvitele másik ingatlanra 2025-ben - Mit tehetsz eladáskor? CSOK átvitele másik ingatlanra - így kerüld el a visszafizetést A Családi Otthonterem
Magyar céget venni nem kell félnetek jó lesz
A magyarországi székhelyű gazdasági társaságok tulajdonosai számára az exit lehetősége gyakran egy külföldi befektetőnek történő cégeladás formájában testesült meg. A Magyar Állam azo
Innovációtól az energiáig - 2025-ös vállalati pályázatok útikalauza
Az energetikai fenntarthatóság és az innováció kéz a kézben járnak a hazai pályázati palettán - ez az összefoglaló a cégek számára a releváns és legfontosabb programokat mutatja be.

Mobilról igényelhető hitelkártyát kínál a Gránit Bank (x)

- Bármelyik pillanatban elsöprő támadást indíthat a nagyhatalom – Nyakunkon az újabb pusztító háború?
- Kényszerszövetségesével bukhat Magyarország, Ursula von der Leyen megtalálta a kiskaput
- Kinőtt Európában egy új gazdasági nagyhatalom, az EU is megnyitja a pénzcsapot
- Nagy megszorításról döntött a magyar kormány
- Figyelem, napelemesek: holnap jön az új adatszolgáltatási kötelezettség
Warren Buffett helyett én: Kezdők útmutatója a befektetéshez
Fedezd fel a befektetés világát úgy, ahogy még sosem! Ez a webinárium egyszerűen és érthetően mutatja be az alapelveket, amelyekre még a legnagyobb befektetők, mint Warren Buffett is esküsznek.
Kereskedés külföldi részvényekkel
Kezdő vagy, de külföldi részvényekkel kereskednél? Megmutatjuk, mire figyelj a kiválasztásnál, melyik platformunk a legjobb ehhez, és hogyan segít tanácsadó szolgáltatásunk, hogy magabiztosan lépj a nemzetközi piacokra.
A nyugat-nílusi láz csak a kezdet, újabb egzotikus betegségek jöhetnek
Az invazív szúnyogfajok megjelenésével új kórokozók is felbukkanhatnak.
Lépett a kormány: elég segítség ez a legnagyobb veszéllyel küzdő gazdáknak?
10 milliárd forintos támogatással mentenék meg a nyarat.
Az energiatárolás nem csupán egy termék, hanem komplex szolgáltatás
Így termelj, tárolj és válj le a hálózatról egyszer és mindenkorra!
Kiadó modern irodaházak
Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.