A kormány egyik legutóbbi ülésén úgy döntött: lebontásra javasolja a Gazdasági Minisztérium nyolcemeletes, Margit körúti irodaházát. Helyén még nem tudni, mi épül, de összhangban kell lennie a Millenáris épületeivel, például a szomszédos Melegpörgetővel, írja az Index.
Az elmúlt két év sikerei után idén harmadik alkalommal került megrendezésre a Portfolio.hu és az RICS közös szakmai rendezvénye, a Property Valuation 2013 konferencia. Bár az eseményen már hangot kaptak az optimista vélemények, az összkép mégis a piacon évek óta uralkodó hangulatot erősítette. A magyar ingatlanpiacon a paradigmák változatlanok: a válság óta a befektetési volumenek ijesztően alacsony szinten ragadtak, az amúgy is rendkívül óvatos befektetői hangulat és a magyar gazdaság halvány teljesítménye rövid távon aligha adhat okot a piac fellendülésére. A globális tőke más, a magyarnál jóval ígéretesebb ingatlanpiacokon keres lehetőségeket. A konferencián több mint 150 hazai és külföldi szakember találkozott, hogy megvitassa a szektor legaktuálisabb kérdéseit, kihívásait és lehetőségeit.
Falvakban nem terjeszkednek ugyan a diszkontláncok a plázastop miatt, azonban betörtek Budapest belvárosába. Az Aldi és a Lidl egyre több belvárosi üzletet nyit, így tud ugyanis a plázastop ellenére is terjeszkedni.
Az elmúlt néhány évben a közel-keleti befektetők feltűnő tempóban növelték érdekeltségeiket az európai ingatlanpiacokon. A PorpertyEU információi szerint a Qatar Investment Authority (QIA) most egy firenzei öt csillagos Four Seasons hotel megvásárlásáról folytat intenzív tárgyalásokat. A toszkán főváros központjában álló szálloda akvizíciójával a közel-keleti arab emírség egy újabb európai luxustrófeához juthat.
Tavaly több mint 325 000 négyzetméter raktár- és ipari területre kötöttek bérleti szerződést; ez megegyezik a 2011-es év adatával. A 2012-es évet elsősorban a szerződéshosszabbítások jellemezték; az összes bérbeadott terület háromnegyede hosszabbításhoz vagy a meglévő helyszínen bővülő bérlők tranzakciójához köthető. Ez darabszámban a lezárt szerződések felét teszi ki. A szakértők az elkövetkező egy-két évben sem számítanak ennél nagyobb aktivitásra; visszafogott fejlesztői tevékenység, a szerződés hosszabbítások dominanciája és stagnáló bérleti díjak jellemzik továbbra is a piacot - véli a DTZ ingatlantanácsadó és a CA Immo ingatlanbefektető.
A Futureal már épülő irodaháza, a Vision Towers megkötötte projektfinanszírozási szerződését a Raiffeisen Bank Zrt-vel.
Egyre meghökkentőbb számadatok érkeznek a lakáspiac háza tájáról. Vidéken szinte minden ötödik lakáscélú ingatlantranzakció értéke nem éri el még az 5 millió forintot sem. Az egyik legrosszabb helyzetben lévő megye Borsod-Abaúj-Zemplén, ahol a tranzakciók több mint fele 5 millió forint alatti - áll a Duna House legfrissebb elemzésében.
Az Auchan Immochan nevű ingatlanfejlesztő cége befektetőket keres intenzív európai fejlesztési terveinek megvalósításához. A vállalatcsoport több projektjét és működő áruházát értékesítené annak érdekében, hogy nagy léptékű expanziójához finanszírozási alapot biztosítson - írja a PropertyEU.
Tatabánya önkormányzata április elsejétől átveszi a városközpontban található vasútállomás és egy vasúti megállóhely üzemeltetését a MÁV-tól - tájékoztatta a polgármester az MTI-t.
Rendkívül vonzó lehetőséget kínál a befektetők számára a kereskedelmi ingatlanok budapesti piaca - állítja legfrissebb elemzésében az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. és a Jones Lang LaSalle ingatlan-tanácsadó. Az elemzés szerint a magyar főváros ma úgy az árak, mint a hozamszintek szempontjából a legkedvezőbb terepnek számít régiós és európai viszonylatban egyaránt.
Magyarországon a legutóbbi statisztikák szerint mintegy 550 ezer panellakást tartottak nyilván. A jellemzően lakótelepi környezetben lévő tömeglakások megítélése rendkívül változó a társadalmon belül, mindenestre a piaci árakon keresztül megkülönböztethetünk kedvelt és drágább, avagy olcsó környékeket. Mostani vizsgálatunkban kimondottan a legdrágább értékesítés alatt álló panellakásokat igyekeztünk megtalálni a piacon.
A Morgan Stanley Real Estate Investing (MSREI) hatalmas oroszországi tranzakciót jelentett be. Az amerikai befektető cég a Metropolis bevásárlóközpontot vette meg kb. 1 milliárd euróért - írja a PropertyEU.
113 millió euróból bővíti pozsonyi irodaparkját a főként Közép-Európában aktív Penta. A Digital Park harmadik ütemével további 74 000 négyzetméter kiskereskedelmi és irodaterülettel bővül a szlovák főváros egyik legnagyobb irodaparkja. A projektet öt bank (VUB, Slovenská sporiteµòa, CSOB, Tatra banka, HYPO NOE Group) közösen finanszírozza.
Helyre állt az egyensúly a közép-kelet európai ipari ingatlanpiacon. Az üres területek aránya az elmúlt két évben megfelelő 10,5 százalékon áll, míg 740 000 négyzetméter újonnan fejlesztett terület került átadásra (leginkább Lengyelország területén) a tavalyi évben - áll a Cushman & Wakefield legfrissebb elemzésében. A régiós országok piacai alapvetően egészséges számokat mutatnak, ugyanakkor az üresedési ráta Magyarországon a legmagasabb. Reményt talán csak a gépgyártó szektor jelenthet, főként az autógyártó vállalatok érdeklődésének köszönhetően.
2012-ben 10 560 új lakás épült, 17 százalékkal kevesebb mint egy évvel korábban. A kiadott lakásépítési engedélyek száma 10 600 volt, ami 15 százalékos csökkenést jelent a 2011. évi adatokhoz képest. Budapesten ennél jóval nagyobb, 48, illetve 32 százalékos volt a visszaesés mértéke. Az újlakás-építésen belül egyre alacsonyabb a vállalkozások által épített és az értékesítésre szánt lakások aránya. Ezzel összefüggésben viszont növekedett a családi házakban épült és nagyobb alapterületű lakások aránya, derül ki a KSH legfrissebb lakáspiaci közleményéből.
A hazai ingatlanpiac a válság után szinte töredékére zsugorodott, és a számok azóta sem nagyon mutatják az élénkülés jeleit. Az ingatlanok iránti kereslet és a fejlesztések banki finanszírozása csak árnyéka régi önmagának. 2012-ben - az év végi néhány kósza tranzakció ellenére - rendkívül alacsony szinten maradt a teljes befektetési volumen, mintegy 80%-os csökkenést mutatva a 2011. évihez képest. Úgy tűnik azonban, hogy elsősorban a bankok intenzívebb projektértékesítési tevékenységének köszönhetően a háttérben újabb részpiacokon látszik felpezsdülni az élet. A bedőlt ingatlanhitelek mögött álló ingatlanprojektek megjelenése a piacon főleg az opportunista, helyi befektetők számára kínál alkalmas beszállási pontot.
Újabb áruházat nyit a Lidl Budapesten. A VI. kerületi 1243 négyzetméteres üzlet az ország 157. Lidl áruháza.
Továbbra is forrong a hangulat az ócsai lakópark ügye kapcsán. Az MSZP felszólítja Orbán Viktor miniszterelnököt, hogy a kormány ne pazaroljon további milliárdokat az ócsai lakóparkra - tájékoztatta a párt csütörtökön az MTI-t. Mint ismeretes, 170 ezer devizahitel-adósból csupán 588-an jelentkeztek az ócsai lakópark pályázatára, és közülük sokan már a jogosultsági feltételeknek sem felelnek meg. Mai lapértesülések szerint elképzelhető, hogy könnyebben teljesíthető feltételekkel egy újabb fordulót hirdetnek.
Ismét a londoni West End jelenleg a világ legdrágább irodapiaca, derül ki a Cushman & Wakefield Office Space Across the World 2013 tanulmányából. London hosszú idő után hódította vissza a dobogó tetejét Hongkong belvárosától.
A római-parti védművet "réges-régen meg kellett volna építeni" - reagált Tarlós István főpolgármester és városüzemeltetési helyettese, György István a főváros honlapján a Királyok útja-Nánási út nyomvonalon húzódó 3,1 kilométeres mobilgát építésének ügyében. Jelezték: a főváros és a kormány előteremtette a megvalósításhoz szükséges forrásokat, folyik a tervezés - írja az MTI.
A legjobb ügyvédek egy helyen
