Idén is a bérlő az úr

Az ingatlanpiacon az elmúlt 18 hónapban tapasztalt nehézségek után, elérve a mélypontot, a piac stabilizálódni kezd 2011 folyamán, vélik a King Sturge elemzői. A kihasználatlansági ráta az iroda, illetve a logisztikai szektorban 2011 során csökkenni fog, továbbá nem várható változás az üzlethelyiségek piacán sem. Az ingatlanpiacnak egy hosszú távon nyugodt, kiszámítható és átlátható politikai környezetre van szüksége annak érdekében, hogy Magyarországgal kapcsolatos bizonytalansági érzések eloszoljanak.

Hatósági árak a lakáspiacon

Újabb szigorításokat vezetnek be Kínában az ingatlanpiac lehűtése érdekében: a városokban a hatóságok szabályozzák majd az árakat, és nem vehet újabb lakást, aki már több mint két ingatlannal rendelkezik ugyanazon a településen, írja az MTI.

Főpolgármester-helyettesi reakció a CET vizsgálatra

A CET-beruházás a főváros számára nehezen megmagyarázható konstrukcióban keletkezett, és a szerződések nem feltétlenül előnyösek az önkormányzat számára - közölte Bagdy Gábor főpolgármester-helyettes újságírói kérdésre egy más témában tartott keddi budapesti sajtótájékoztatón, írja az MTI.

Elszabadulhatnak idén a kényszerértékesítések

Tavaly már megjelentek, idén várhatóan még nagyobb arányban lesznek jelen az ingatlanpiacon a kényszerértékesítők. Országos szinten a teljes tranzakciószám 10 százalékát teszik ki azok az eladások, ahol a tulajdonos fizetési nehézség miatt kénytelen megválni ingatlanától. Az Otthon Centrum felmérése szerint ez a jelenség leginkább a budapesti agglomerációban és az ország nyugati megyéiben figyelhető meg. Az olcsó lakások piacra kerülésével megjelentek a befektetési céllal vásárló vevők, akik jellemzően ár alapján döntenek egy-egy ingatlan megvásárlásakor.

Költözési hullám az irodapiacon

A Xerox 1140 nm-re, a Mott MacDonald 400 nm-re, a Henkel Magyarország Kft. pedig 720 nm-re írt alá bérleti szerződést Budapesten.

Vizsgálat indult a CET-nél

A főváros vezetése vizsgálja a CET-beruházással kapcsolatos szerződéseket, a projekt megvalósulásához szükséges lépéseket - közölte a Főpolgármesteri Hivatal hétfőn az MTI-vel.

Új étterem és rendezvényközpont nyílik Buda szívében

A MOM Művelődési ház 650 férőhelyes színházterme mellett Larus Rendezvényközpont néven egy új, 500 fő széksoros, ill. 360 fő körasztalos kapacitású étterem és rendezvényközpont nyílik 2011 áprilisában.

500 milliós uniós támogatás Business Parkra

Az M3-as és az M0-ás találkozásánál található East Gate Business Park Budapest északi vonzáskörzetének legnagyobb, 37 hektáron elterülő üzleti parkja. Területén raktárak és kereskedelmi célokra egyaránt alkalmas modern csarnokok és "A" kategóriás irodák találhatók.

Fontos lenne kiteregetni a szennyest - Értékek és ingatlanok

Ingatlan értékbecslés egy változékony piacon, ezzel a címmel tartotta meg bevezetőjét Dr Ing. Luciano Capaldo, FRICS, az RICS Europe elnöke, a Portfolio.hu és az RICS által első alkalommal megrendezésre került Property Valuation Reggelin. A nemzetközi tekintetben is jelentősnek számító szakmai eseményen több mint 130 fő, az ingatlanszakma elitjéhez tartozó szakember vett részt.

Éledeznek a bérlők az irodapiacon

Megszűnik a Palace mozi a Mammutban, és máshol is

A Cinema City International NV mai tájékoztatása szerint ugyanis a cég 28 millió euróért felvásárolta a Palace Cinemas közép-európai egységeit, így a Cinema City Európa harmadik legnagyobb mozi üzemeltetőjévé lépett elő, és a vidéki nagyvárosok után most már Budapestet is uralja. A közleményből azonban még nem derült ki, hogy a 8 budapesti és 3 vidéki Palace mozi közül, melyik 4-et vásárolták meg hazánkban.

Van némi pozitív változás a hazai hozamszintekben

Európában az első osztályú kereskedelmi ingatlanok hozamváltozása fékeződött 2010 negyedik negyedévében, eltérően a korábbi évekkel, amikor jelentősen nőttek ezen ingatlanok értékei. A hozamok régió-szerte tovább estek, de a változás sebessége egyértelműen lassult; ez átmeneti időszakot jelez az európai kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozó befektetők számára. - derül ki a CB Richard Ellis legfrissebb jelentéséből.

Gyászos év az építőiparban

2010-ben 3822 építőipari vállalkozás ellen kezdeményeztek felszámolási eljárást, ez 14,5 százalékkal több, mint az előző esztendőben. Emellett 2010-et 2009-cel összevetve nőtt a végelszámolások, végrehajtások és az új cégalapítások száma is - derül ki az Opten céginformációs szolgáltató legfrissebb adataiból. Mindez annak ellenére, hogy az év utolsó hónapjait összehasonlítva az eljárások számai csökkentek.

Egyre szigorúbbak az értékelések a bankoknál

Bár sokan beszélnek már a válság végéről a hazai és a nemzetközi ingatlanpiacon, és a pozitív jeleket egyértelmű trendfordulónak tartják, az ingatlanpiac a világon mindenhol egyértelműen megváltozott és átalakult. A változás egyik legjelentősebb eleme pedig az ingatlanértékelés és ingatlan értékbecslés lett. A nemzetközi értékbecslési rendszerek legelismertebb szervezetének, az RICS-nek európai elnökével, Dr Ing Luciano Capaldo, FRICS-szel beszélgettünk.

Nem az országkockázat számít a befektetési piacon

A tavalyi év nem csak az ingatlanpiac, de az egyik legnagyobb tanácsadó cég, a Colliers International életében is fordulópont volt. A hazai iroda új vezetőt kapott, és a szolgáltatásaik bővítésével már idén a növekedést helyezik előtérbe. Tim Hulzebos, a Colliers Magyarország új ügyvezető igazgatója szerint, az idei év az ipari ingatlanok piacának további erősödéséről, az irodaházak kihasználatlanságának folyamatos csökkenéséről, valamint a kiskereskedelmi piacon a régi üzletházak felújításáról fog szólni.

Új ipari park Sümegen

Új ipari parkot létesítenek Sümegen, a kilenc hektáros terület közművesítése 200 millió forintos beruházással valósul meg - mondta Rátosi Ferenc, Sümeg független polgármestere sajtótájékoztatón csütörtökön, írja az MTI.

1400 milliárdos forgalom volt a KKE régió ingatlanpiacain

A közép- és kelet-európai régió ingatlanbefektetési forgalma 2010-ben elérte az ötmilliárd eurót, ami 90 százalékkal haladja meg a 2009-es év forgalmát (2,6 milliárd euró) - derül ki a CB Richard Ellis legfrissebb adataiból. A közép-kelet-európai térség befektetési piacának forgalma 2009 első negyedévének mélypontja óta folyamatosan javul, és 2010 utolsó negyedévében 30 ügylettel összesen 1,7 milliárd eurót tett ki.

Tényleg drágábbak a kisebb lakások Budapesten?

Mennyivel csökkentek a kínálati lakásárak 2009 és 2010 között? Hogyan változott a lakások árazása 2009 és 2010 között? Egy-egy budai és pesti utca nyilvános kínálati lakásárait vizsgáltuk meg, hogy a lakásukat eladni szándékozók hogyan árazták be ingatlanjaikat az elmúlt egy év során.

Folyik az élet a B kategóriában is

A magyar tulajdonú Prohome Cégcsoport két vállalkozása is a B&V Grouphoz tartozó Hungária Irodaházat választotta új irodájának. A Prohomehoz tartozó Prohumán 2004 Kft. és a Protocall Web és Telemarketing Kft. 2011. májusától fogadja a tavaly felújított irodaházban az ügyfeleiket.

Eladott a TriGranit - Hatalmas üzlet az ingatlanpiacon

A TriGranit Fejlesztési Zrt. és a Heitman European Property Partners IV (Hepp IV) ma bejelentette, hogy a HEPP IV 50%-os tulajdonrészt vásárolt a fejlesztőtől a zágrábi ARENA Centar bevásárlóközpontban. A TriGranit és Hepp IV így 50-50 százalékos tulajdonrésszel rendelkezik a tavaly novemberben átadott, 180,000 nm alapterületű bevásárlóközpontban.