Bivalyerős év az ingatlanbefektetési piacon

A kereskedelmi ingatlanbefektetések Közép-Kelet-Európában 6,9 milliárd eurót tettek ki 2011 augusztus közepéig, ami 20 százalékkal magasabb a teljes, 2010. évi forgalomnál és 2011-et a négy legerősebb évvé teszi a közép-kelet-európai ingatlanbefektetések történetében. - derül ki a CB Richard Ellis (CBRE) legfrissebb kutatási adataiból.

Startra készen várják a fejlesztők az új igényeket

A budapesti ipari ingatlanok piaca stabilizálódott a tavalyi év során, és ez az állapot maradt jellemző az idei év első félévében is. A piac az egyensúly jeleit mutatja mind a kereslet-kínálat, mind a bérleti díjak tekintetében, és a közeljövőben is csak lassú, folyamatos javulást várunk, derül ki a Colliers közleményéből.

"Forrnak" a budapesti kiskereskedelmi ingatlanok

Európa több vonzó ingatlanbefektetési lehetőséget kínált az elmúlt negyedévben, mint az év első három hónapjában, ezen belül is a közép-és kelet-európai régió van az élvonalban; itt található a legtöbb olyan ingatlan, amely magas megtérüléssel kecsegteti a befektetőket. Az európai államkötvény hozamok csökkenésének köszönhetően nőtt meg az érdeklődés az ingatlanok iránt, amelyek nagyobb hozamot és értéknövekedést garantálnak. A DTZ nemzetközi Fair Value Index elemzése Budapest kiskereskedelmi piacát is a vonzó célpontok közé sorolja.

Betiltja az előzést a minisztérium az M70-esen - Jön a bővítés

Azonnali forgalombiztonsági beavatkozások elvégzését és a kétszer két sávos bővítéshez szükséges tervezési feladatok elindítását rendelte el Fellegi Tamás nemzeti fejlesztési miniszter az M70 autóúton - közölte a tárca hétfőn az MTI-vel.

Lassan nem lesz hol raktározni

Az év első hat hónapjának aktivitása igazolja a Közép-Európában jelen lévő vállalatok modern ipari ingatlanok iránti érdeklődését. Az erős kereslet és a kevés új fejlesztés következtében a piac kevés alternatívát nyújt a potenciális bérlők számára. Az ipari ingatlanok kihasználatlansága Közép-Európában (Csehország, Magyarország, Lengyelország és Szlovákia) jelenleg átlagosan 11,8 százalékon áll, de vannak területek, ahol ez az érték öt százalék alá is csökkent. Az átlagban 10-12 százalékos kihasználatlanság egészségesnek mondható.

Még mindig a Váci utca a legdrágább

Csökkent az üres üzletek aránya a belváros főbb bevásárlóutcáiban, a Váci utcában és mellékutcáiban, a belváros új főutcájában, az Andrássy úton és a Nagykörút központi részén 2011 nyarán. A belvárosi kiskereskedelem üres üzleteinek aránya a vizsgált területen a tavalyi 14,4%-ról 12,7%-ra esett vissza, ami további csökkenő tendenciát jelent, derül ki az Ecorys Magyarország augusztusi felméréséből.

Eladná több luxusingatlanát a Főváros

Nyolc olyan, üresen álló ingatlant tenne forgalomképessé a főváros, amelyekben korábban gyermekvédelmi szakellátás működött; a bruttó 2 milliárd 899 millió forint összértékű ingatlanokról jövő szerdán dönt a Fővárosi Közgyűlés, írja az MTI.

A gazdasági bizonytalanság erős hatással van az ingatlanárakra

Az európai befektetések volumene kissé csökkent 2011 második negyedévében, de Skandináviában, Franciaországban és Közép-Kelet-Európában változatlan maradt és itt volt megfigyelhető a legerősebb piaci értéknövekedés is. A CB Richard Ellis (CBRE) most publikált európai értékindexe (European Valuation Monitor) szerint Közép-Kelet-Európában egy negyedév alatt közel 1%-kal emelkedett az ingatlanok értéke, míg Hollandiában átlagban 3,6%-kal csökkent. Dél-Európában és Írországban, Spanyolországban és Olaszországban is lefelé mozdultak az ingatlanértékek.

Újabb Főváros kontra fejlesztő párharc - Komoly vita a KÖKI-nél

A BKK és a BKV számára az utas- és forgalombiztonság az elsődleges követelmény, amelynek a Köki Terminál bevásárlóközpont beruházója által végzett kivitelezési munkák - az ellenkező tartalmú sajtónyilatkozatokkal szemben - még mindig nem felelnek meg, hiszen alapvető hiányosságok tapasztalhatók. A beruházás átvételéig továbbra is az ideiglenes forgalmi rend marad érvényben, a metró és a buszok többsége a Határ útig jár, tette közzé a Főváros a honlapján.

Sikeres negyedév a Prologis-nál

A Prologis 2011 második negyedévében összesen több mint 300 000 négyzetméter terület bérleti megállapodásait hosszabbította meg Közép- és Kelet-Európában.

75+25 évig üzemeltetheti az új cég a debreceni repteret

A Xanga cégcsoporthoz tartozó Airport Debreceni Holding Vagyonkezelő Kft. üzemeltetheti a jövőben a cívis város nemzetközi repülőterét, miután a város közgyűlése csütörtökön módosította a repülőtér üzemeltetési szerződését, írja az MTI.

Újbudán marad a British Telecom

A British Telecom (BT) telekommunikációs vállalat, az eddig bérelt 3305 négyzetméternyi területét 829 négyzetméterrel bővítve, összesen 4135 négyzetméternyi irodaterületre írt alá bérleti szerződést, a CA Immo tulajdonában álló IP West Irodaházban. A negyedév egyik legjelentősebb irodabérleti tranzakciójában a Cushman & Wakefield (C&W) nemzetközi ingatlantanácsadó működött közre.

Új üzletek és plázák, amik még az idén érkeznek - Utána nagy csönd

Pinko, Vilebrequin, Hard Rock Café, Replay, Sinequanone, French Connection, Stefanel csak néhány az idén megnyíló új üzletek közül. A belföldi kereslet nem mutatott érzékelhető változást az év első felében, a statisztikai adatok stagnálása látható a kiskereskedelmi forgalomban az előző év azonos időszakához viszonyítva. Nem érződött semmilyen pozitív hatása az év eleji SZJA változásoknak sem, és úgy tűnik, hogy a kilábalás a jelenlegi helyzetből egy elhúzódó folyamat lesz.

Holnap jelentik be a Nemzeti Eszközkezelő felállítását

Pénteken jelenti be a kormány a Nemzeti Eszközkezelő Társaság (NET) felállítását. A hónapok óta várt szervezet felállását, működési koncepciójának véglegesítését az nehezítette, hogy az eszközkezelővel kapcsolatos hatáskörök és feladatok megoszlottak a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) és a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium (NFM) között, írja Napi Gazdaság .

Tényleg biztonságos menedék az ingatlan? - Ezt nem árt tudni

A 2008-2009-es válság kirobbanásában is jelentős szerepet játszó ingatlanpiac volt az egyik legnagyobb vesztese az elmúlt három évnek, és szinte az egész világon végigsöpört az áresés. Az ingatlan kockázatmentes befektetési eszköz mítosza alapvetően megdőlt. Ugyanakkor az elmúlt években az is kiderült, hogy vannak olyan ingatlanpiaci termékek, melyek áresés nélkül vagy nagyon mérsékelt áreséssel vészelték át a globális recessziót. Joggal merül fel a kérdés: "safe haven" -e az ingatlan?

Az ingatlanról, mint menekülő eszközről szóló írás, a biztonságos menedékként szolgáló eszközökről készülő sorozatunk második része. Az arany menedékfunkcióját ebben a cikkünkben elemeztük.

PR cikk
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Eladó új építésű lakások

Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Kilőtte Irán a Fatah-1-es rakétát  – Ez lehet a legsúlyosabb csapás Izrael ellen?
Kedves Olvasónk!

A Portfolio híreinek, elemzéseinek többségét előfizetés nélkül olvashatod. Ez azért van így, mert a hirdetések jelentik szerkesztőségünk legfontosabb bevételi forrását. A célunk az, hogy ez hosszú távon is így maradjon.

Kérünk, ne használj adblockert, és olvasd tovább a Portfolio-t!