Cherry picking az ingatlanfejlesztések finanszírozásánál?

Az Ingatlan-projektfinanszírozási kerekasztal résztvevői elsősorban a budapesti piac helyzetét vitatták meg. Deák Tamás, az Erste ingatlanfinanszírozási vezetője elmondta, hogy a home-office elterjedésének hatására átalakultak az irodahasználati szokások, de évről évre nő az az irodaterület, amely után bérleti díjat fizetnek. Nagy Gergely, az OTP vállalati régióvezetője szerint kevés ingatlanfejlesztési finanszírozási igény érkezik most a bankokhoz, ugyanakkor a lakóingatlanok piacán hatalmas keresletet hoztak az állampapír-kifizetések. Nagy Tamás, az MNB pénzügyi rendszer elemzéséért felelős igazgatója rámutatott, hogy a következő időszakban kiemelkedő megújulási sebesség várható az irodapiacon, és a 3000 milliárd forintos állományból 800 milliárdnyi refinanszírozási igény keresi majd a bankok kínálatát. Pető Gábor, a Futureal-csoport tőkepiaci igazgatója elmondta, hogy európai összevetésben nagyon lassú a magyar lakóingatlan-piac megújulása, itt a kínálat bővítésére lenne szükség, az irodapiac pedig nagyot fordult a Covid előtti évekhez képest, de a jó ingatlanokra mindig van igény.