• Megjelenítés

ingatlanfejlesztés

Sokba fog kerülni a 10+10 millió elköltése

Bár a lakáspiacot érintő kormányzati intézkedések hatását vizsgáló különböző elemzések eltérő következtetésekre jutnak a lakásárak várható alakulásával kapcsolatban, abban mindenki egyetért, hogy egy jelentős fejlesztési boom küszöbén állunk. Arról kérdeztük magyarországi ingatlanfejlesztőket, milyen hatása lehet a CSOK kiterjesztésének és a lakásáfa-csökkentésnek a lakáspiaci folyamatokra, valamint megkértük őket, ismertessék, jelenleg milyen fejlesztési projekteken dolgoznak.

Az év végére pörgetheti fel a CSOK igazán a piacot

Az építőiparban a CSOK hatására épített lakások számának növekedése leghamarabb az év végén vagy a jövő év elején jelentkezik mérhetően - mondta el az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke az M1 aktuális csatornán.

Nagy üzlet készül a MOM Parkkal szemben

A XII. kerületi önkormányzat megválna egy közel 2000 négyzetméteres, kereskedelmi ingatlanfejlesztési szempontból szerencsés elhelyezkedésű telektől. A MOM Parkkal szemben lévő területnek egy részét már birtokolja egy ingatlanfejlesztő, mely új irodaházat építene fel az Alkotás és a Csörsz utca sarkán. Ha az önkormányzat számításai bejönnek, több mint 200 millió forinttal és egy új irodaházzal gazdagodhat a Hegyvidék.

Nagy bevásárlásra készül a TriGranit

Néhány héttel ezelőtt zárult le az év legnagyobb üzlete a régiós ingatlanpiacon, a TPG Real Estate 100 százalékos tulajdonosa lett a TriGranit integrált ingatlanplatformjának. Az új tulajdonos új stratégiát is hoz magával, a fejlesztési tevékenység folytatása mellett akvizíciókkal bővül a cég tevékenységi köre. Török Árpád, a TriGranit vezérigazgatója először a Portfolio-nak beszélt a bővülés részleteiről.

Nem mindegy, hogy mit neveznek új építésű lakásnak

Két nappal ezelőtt megjelent cikkünkben arra kerestük a választ, milyen hatással lehetnek a lakásárak jövőbeni alakulására a piacot érintő friss kormányzati intézkedések, nevezetesen az újlakás-áfa csökkentése, illetve a CSOK jelentős kiterjesztése. Péter Gábor MRICS, az ingatlanfejlesztéssel foglalkozó Volumetric Magyarország Kft. cégvezetője az alábbi kiegészítést fűzte cikkünkhöz.

Még nagyobb robbanást hozhat a lakáspiacon az áfacsökkentés?

A mai napon benyújtották a kormány gazdaságélénkítést célzó törvénycsomagját, melynek egy régóta várt pontja csökkentené a újlakás-áfát. A tervezet értelmében 2016 és 2019 között a jelenlegi 27%-ról 5%-ra csökken az új építésű lakóingatlanok forgalmi adója. Az ideiglenesnek szánt intézkedés hosszú távú hatásait elemezzük.

Aki hitelt akar, annak irodaházat érdemes építenie

Jelentős javulást hozott 2015 az ingatlanbefektetések és az ingatlanfejlesztési projektek finanszírozásánál - derül ki a KPMG friss, Property Lending Barometer című éves felméréséből.

Bulgária egyre vonzóbb hely lesz

Melyik régiós ország nyújtja jelenleg a legjobb lehetőségeket ingatlanfejlesztők számára? Melyik lehet a legjobb választás befektetői szemmel nézve? Melyek azok az országok melyek továbbra is komoly kihívásokkal kell, hogy szembesüljenek? Többek között ezeket a kérdéseket próbálták megválaszolni a Portfolio által megkérdezett régiós ingatlanpiaci szakértők a Bécsben megrendezett CEE Property Forum 2015 konferencia előtt.

Eladták az AIG/Lincoln-t

Az AIG Global Real Estate Investment Corp és a White Star Real Estate LLC közös bejelentése alapján a White Star megvásárolta az AIG korábban AIG/Lincoln néven működő fejlesztési és ingatlankezelési üzletágát.

Vissza a Kánaánba? - Előkerülhetnek a válság előtti tervek

Az elmúlt egy évben egyre többször és egyre nagyobb meggyőződéssel hangzott el magyar ingatlanpiaci körökben, hogy a hazai fejlesztési piacon 2014 lesz a fordulat éve. Ami a fontosabb piaci mutatókat illeti - elsősorban az irodapiacon -, valóban minden jel arra utal, itt az ideje annak, hogy előkerüljenek azok a tervrajzok az asztalfiókból.

Eljött az idő - Újra felpörögnek az építkezések Budapesten

Háromévi folyamatos visszaesés után idén először várható növekedés az ingatlanfejlesztésben Magyarországon. Az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK), amely az ágazat legnagyobb vállalatait fogja össze, 2014-ben 152 millió eurónyi beruházásra és 71 ezer négyzetméternyi ingatlan felépítésére számít. Ez értékben 29, alapterületben pedig 41 százalékos bővülést jelent az előző évhez képest, de még mindig alig haladja meg a 2004-es szintet.

Egymillió négyzetméterrel birkózott meg a Prologis

A Prologis, Inc., a globális ipariingatlan-tulajdonos, üzemeltető és fejlesztő vállalat összesen 1,15 millió négyzetméter közép- és kelet-európai ipari disztribúciós terület bérbeadásáról számolt be a 2013-as évben. A vállalat a tavalyi év során a régióban három új létesítmény fejlesztésébe kezdett összesen 75 300 négyzetméteren, köztük található a 2009 óta megkezdett első spekulatív fejlesztésű létesítmény.

Így épül a jövő Budapesten

2013 látványos fordulatot nem hozott a budapesti irodapiac számára. A számok még mindig lehangoló képet mutatnak, a mutatók mögé tekintve azonban az ábra már sokkal biztatóbbnak tűnik. A bérlői aktivitás határozottan erősödik, Budapest ismét rákerült az SSC vállalatok térképére, az üresedés óvatos csökkenő pályára állt, a befektetők pedig egyre nyitottabban fordulnak a magyar piac felé. Az ingatlanosok kíváncsian tekintenek a 2014-es évre, az idei év elhozhatja végre azt a fordulatot, amely a fejlesztési piacba is új életet csihol. Mielőtt azonban örvendeznénk az új projekteknek, lássuk, ma mi épül Budapesten. Az épülő irodaházak listájának összeállításával sajnos nagyon gyorsan végeztünk.

Mit csinál a dubaji milliárdos Belgrádban? - Épül a szerb Manhattan

A szerb Novi Magazin a napokban adott hírt arról, hogy a Burdzs Kalifa projektet is jegyző Mohamed Ali Rashid Abbar dollármilliárdokat fektetne be Belgrád egyik nagyszabású városfejlesztési projektjébe. A hetilapnak Aleksandar Vucic szerb miniszterelnök-helyettes azt nyilatkozta, hogy a dubaji üzletember több mint 3 milliárd dollárt szánna a "Belgrád a vízen" elnevezésű projektre. Utánajártunk, hogy vajon mi lehet az a kelet-európai beruházás, amelyre egy dubaji ingatlanmágnás is szemet vetett.

Ami nálunk elbukott, abból Bécsben csoda lesz

Több mint 2 millió négyzetméter, 20 ezer lakó, 20 ezer munkahely, 4 milliárd eurós befektetés (1200 milliárd forint!), ez az ami Bécsben nem százéves álom, hanem ma épülő valóság. A Városépítési Főosztály beszámolója a bécsi kirándulásukról, Európa legnagyobb városfejlesztési projektjének helyszínéről, és a tapasztalatokról. Ami nálunk kicsiben csak egy torzóig jutott, az a világ egyik legélhetőbb városában valóság. Ámuljunk és irigykedjünk a bécsi Aspern projekt láttán.

Londonig menetel a HB Reavis

Egy friss bejelentés szerint egy közel 76 millió eurós ingatlanakvizíciót zárt le a HB Reavis ingatlanfejlesztő társaság Londonban. A Luxemburgban bejegyzett szlovák fejlesztő cég a közép-kelet-európai ingatlanpiac egyik meghatározó szereplője, és azon kevés fejlesztő egyike, aki a magyar piacon aktív, és a jelenlegi piaci körülmények között is spekulatív alapon fejleszt irodaházat Budapesten. A London egyik legértékesebb területén elhelyezkedő irodaház megvásárlásával a vállalat a szigetországi piacon kívánja megvetni lábát - írja a Property Investor Europe.

A Green House lett az Év projektje

A november 28-án kilencedik alkalommal megrendezett Portfolio.hu Property Investment Forumon ismét új ingatlanfejlesztési projektek mérkőztek meg az "Év projektje" címért. Az díjat idén a Green House irodaház nyerte el.

Több száz millió forintot költenek Visegrád központjának felújítása

Több száz millió forintot költenek főként uniós forrásból Visegrád történelmi városközpontjának rehabilitációjára, egyebek mellett a polgármesteri hivatal és az egészségház felújítására, illetve egy rendezvényház építésére - közölte a munkálatok megkezdése után a település polgármestere az MTI-vel.

Álom marad a budapesti felhőkarcoló - Kezdődik a Budapest One

Alighogy elkészül a Futureal a Váci út és a Dózsa György út kereszteződéséhez épített Vision Towers irodaházával, máris kezdetét veszi az újabb irodaprojekt, mégpedig a "Budapest One" névre keresztelt, összesen 80 ezer négyzetméteres őrmezői komplexum első üteme. Tatár Tiborral, a Futureal Development Zrt. vezérigazgatójával beszélgettünk a legújabb budapesti irodaház terveiről, az ingatlanpiaci racionalizációról és arról, hogy miért nem lesz még jó ideig újabb magasház avagy felhőkarcoló a fővárosban.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Raiszi halálának beláthatatlan következményei lehetnek Iránra és az egész világra
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility