ingatlan

2014. november 19. 16:06 | Portfolio

Új bérlő az Appeninn Gellért-hegyi ingatlanában

A Gellért-hegyen fekvő Villa Montana ingatlan bérlői igényeknek megfelelő kialakítása lezárult, a megújult irodákat bérbevevő cég beköltözött az épületbe. Az ingatlan-együttes közel 600 millió forintos összköltségű felújítását és átalakítását követően az egyedi kialakítású, immár bevételt generáló irodaház révén az Appeninn Nyrt. további, közel 1600 négyzetméterrel növelte bérbe adott irodaterületét.

2014. november 19. 13:50 | Budai Ákos

Gigantikus látványberuházások helyett hosszú távú gondolkodás kell

Szükség van ennyi stadion felhúzására? Csak a foci szerelmeseinek kedveznek az ilyen fejlesztések vagy az ingatlanpiacra gyakorolt hatással mások is jól járnak? Milyen más beruházások véghezvitelére van esély Magyarországon? Sok más mellett ezekről a kérdésekről szól részletesen a Portfolio Property Investment Forum 2014 konferencia, és ezekről beszél az alábbiakban Andrea Sartori, a KPMG Ingatlan-, szabadidő-, turisztikai és sporttanácsadási részlegének kelet-közép-európai vezetője, aki konferenciánk egyik előadója lesz.

2014. november 19. 11:37 | Portfolio

Cannes-ban is bemutatkozik a Zuglóba tervezett pláza

Mintegy 2400 kiskereskedővel, több mint 2300 fejlesztővel és közel 1000 beruházóval veszi kezdetét a hamarosan a MAPIC, a világ legjelentősebb ingatlanpiaci találkozója. A három napos konferencián a Zuglóban épülő Mundo Center is bemutatkozik.

2014. november 19. 11:19 | Portfolio

Kapunyitási pánik? - Nem akarnak elköltözni otthonról a fiatalok!

Továbbra is a szülői házban él a 19-29 éves városi fiatalok több mint 60 százaléka. Az önállósodás egyik kézenfekvő útjának tűnő albérletet, önálló bérleményt ötödük választotta. Többségében kettesével vesznek ki egy lakást, amelyért átlagosan 29 ezer forint bérleti díjat fizetnek fejenként. Rezsivel együtt 53 ezer forintra van szükség havonta az önállósodás első lépéshez - derül ki a K&H elemzéséből.

2014. november 19. 10:42 | Portfolio

A Prologis 13 000 négyzetméteres BTS fejlesztésbe kezd Prágában

A Prologis, Inc. ipari-ingatlan vállalat 13 000 négyzetméteres, személyre szabott (BTS) gyárlétesítmény fejlesztését kezdte meg a Prologis Park Prague-Jirny területén. A létesítmény már a második a parkban megkezdett fejlesztés az elmúlt egy hónapban, átadása 2015 második negyedévében várható.

2014. november 19. 10:06 | Portfolio

A devizahiteles csomag tehet keresztbe a lakáspiacnak?

A lakáshitelezés és a lakáspiac nagyon szorosan kapcsolódik egymáshoz, ennek jelét a magyar lakáspiacon is számtalanszor láthattuk. A napokban körvonalazódott a legújabb devizahiteles csomag feltételrendszere, ezért aktuális megvizsgálni, hogy milyen hatásokkal kell a lakáspiacon számolni. Az aktualitást külön erősíti, hogy a lakáspiac éledezik, idén 15-20 százalékkal nagyobb forgalom várható, mint tavaly. A kérdés, hogy a lakáshitelezésben látható folyamatok támogathatják-e ezt a fellendülést. Az Otthon Centrum elemzésében megvizsgálja, hogy milyen lakáspiaci hatása lehet a devizahiteles csomagnak, illetve milyen más hitelezési kérdés befolyásolhatja a lakáspiac fellendülését. Csökkenő törlesztő részlet - csökkenő vagy növekvő lakáskínálat?

2014. november 19. 09:24 | Portfolio

Mi volt a jó a válságban?

Az építőiparral együtt az építőanyag gyártók is megszenvedték a válságot. A nagyobb verseny következtében a korábbi évekhez képest jóval kisebb mértékben emelték áraikat, aminek az építkezők örülhettek. Különösen igaz ez a szerkezetek építéséhez szükséges anyagokra, melyek esetében a kereslet drasztikusan esett vissza az építkezések leállásával párhuzamosan. Összességében drágább lett lakást építeni az elmúlt 6 évben, de az új lakások négyzetméter árai ennek ellenére sem érik el még mindig a válság előtti szinteket. A jövőre nézve az építőanyag árak tovább növekedhetnek, de az új lakások is drágulás előtt állnak, arra azonban, hogy elérjék korábbi szintjüket, még 3-4 évet is várni kell.

2014. november 18. 16:52 | Budai Ákos

Véget vet a kormány az olcsó belvárosi vásárlásnak

Nem elég, hogy az élelmiszerlánc-felügyeleti díj és a vasárnapi boltbezárás már ott lebeg a kiskereskedelem szereplőinek feje fölött, Varga Mihály által kedden beterjesztett törvényjavaslata még nagyobbat rúgna bizonyos üzletláncokba. A budapesti belvárosban üzletek bezárásával és több fejlesztés leállításával fenyeget a szabályozás, melynek a napi vásárlás intézésén túlható következményei lehetnek.

2014. november 18. 16:30 | Budai Ákos

Milliárdok nem találnak itthon gazdára

Bár lenne mit elkölteni, nehéz helyzetben vannak a magyarországi ingatlanalapok kezelői. A hazai piac túl szűk, az A-kategóriás irodaházak piacát leszámítva az egyes szegmensek túl sok specifikus kockázattal bírnak. Bár a befektetési lehetőségekre lenne igény, a fejlesztések véghezvitele csak kevés esetben valósul meg az elvárt biztonság és megtérülés hiányában - a novemberi RICS Hungary Planning & Development Breakfast keretében a befektetési alapok stratégiáiról beszélgettek a meghívott szakértők.

2014. november 18. 16:00 | Portfolio

Holnaptól kevesebbet szenvednek a pesti villamosozók

2014. november 19-ére, szerdára a zuglói vonalszakasz rekonstrukciója is elkészül, így befejeződik az elmúlt 10 év legnagyobb volumenű villamosvonal-felújítása, és ettől a naptól újra teljes vonalon, a Bécsi út/Vörösvári út végállomástól a Közvágóhíd H végállomásig jár az 1-es, illetve a Bécsi út/Vörösvári út és a Népliget között az 1A villamos - áll a BKK közleményében.

2014. november 18. 14:15 | Portfolio

Ezt is megértük! - 20 évet kellett várni a befejezésre

Több mint húsz évvel az építkezés kezdete után elkészült a Tüskecsarnok. A multifunkcionális sportközpont hivatalos megnyitója november végén lesz - áll a Nemzeti Sportközpontok honlapján.

2014. november 18. 14:00 | Portfolio

Sopron és Győr "kilőtt" - De máshol is beindultak a lakásárak

2 százalékkal növekedtek a lakóingatlanok árai az év második három hónapjában az FHB Lakásárindex adatai alapján. Ez szintén alátámasztja, hogy véget ért a lejtmenet a hazai lakáspiacon. A fellendülés nem érinti azonban egyformán az ország különböző területeit. Különösen a Nyugat-Dunántúlon látható tartós növekedés, de a Közép-Dunántúl és Közép-Magyarország is kezd visszakapaszkodni - derül ki az FHB legfrissebb elemzéséből.

2014. november 18. 12:04 | Csiki Gergely

Varga kíméletlenül odacsap a hipermarketeknek és diszkontoknak!

Még tovább szorul a hurok a Magyarországon működő kiskereskedelmi cégek körül (az élelmiszerlánc-felügyeleti díj, a vasárnapi boltbezárás mellett) egy, Varga Mihály által kedden beterjesztett törvényjavaslattal. A tervezet megtiltja bizonyos üzlettípusok (diszkont, nagyméretű szupermarket és hipermarket) világörökségi terület nagyvárosi lakóterületén történő üzemeltetését. Emellett a napi fogyasztási cikket értékesítő vállalatok esetében bevezetésre kerül az a szabályozás, hogy ha az adott társaság a megelőző két évben veszteséges volt, vagy nem ért el mérleg szerinti eredményt, akkor nem árusíthat napi fogyasztási cikkeket.

Ez utóbbi szabály csak 2018. január elsején lépne életbe, és a nagy üzletláncok 2018. január elsejéig működhetnek "tiltott" világörökségi területen.

2014. november 18. 10:35 | Portfolio

Változás a DTZ-nél

Új üzletfejlesztés igazgató a DTZ nemzetközi ingatlan tanácsadónál, Geoff Heargrave csatlakozott a magyarországi csapathoz.

2014. november 18. 09:47 | Portfolio

9 milliárdot ad a kormány a 4-es metrónak

9 milliárd forint egyszeri támogatást nyújt a kormány a 4-es metró üzemeltetéséhez - derült ki a Magyar Közlöny legfrissebb számából.

2014. november 18. 09:15 | Portfolio

Decembertől ismét átalakul az ország közlekedése

Új vasúti menetrend lép életbe 2014. december 14-től. A Nemzeti Fejlesztési Minisztérium szakmai támogatásával kialakított menetrendi fejlesztéseknek köszönhetően a MÁV-Start reményei szerint a vonatközlekedés az elővárosi, a belföldi távolsági és a nemzetközi forgalomban utazók számára is egyre versenyképesebb, vonzó alternatívát jelent. A könnyebb tájékozódást az elővárosi vonalakon tavaly bevezetett viszonylatszámozás kiterjesztése segíti. A jövő évben még több új, korszerű elővárosi motorvonat áll forgalomba.

2014. november 18. 07:55 | MTI

Le a felhőkarcolókkal!

A francia főváros közgyűlése elutasította hétfőn a Tour Triangle (Háromszög Torony) nevű 180 méter magas felhőkarcoló megépítésének tervét, amelyet Anne Hidalgo szocialista főpolgármester viszont támogat. Negyven év után ez lett volna az első ilyen jellegű építkezés a francia fővárosban.

Részletes keresés
Kedves Olvasónk!

A Portfolio híreinek, elemzéseinek többségét előfizetés nélkül olvashatod. Ez azért van így, mert a hirdetések jelentik szerkesztőségünk legfontosabb bevételi forrását. A célunk az, hogy ez hosszú távon is így maradjon.

Kérünk, ne használj adblockert, és olvasd tovább a Portfolio-t!