Mi lesz a 3%-os hitellel, ha közben mégsem épül meg a társasház?

2026. április 29. 10:05 | Portfolio

Mi lesz a 3%-os hitellel, ha közben mégsem épül meg a társasház?

A Portfolio Checklist keddi adásában Salha Omár, ügyvédet, az RVD Partners Ügyvédi Társulás partnerét kérdeztük az Otthon Start programról. Az ingatlanjogi szakértő úgy látja, a rendszerből hiányzik a teljesítési garancia, a fogyasztóvédelmi védőháló és a kompenzáció - az új, kétharmados felhatalmazással bíró kormánynak most döntenie kell: megtartja a programot, és kijavítja a szerkezeti hibákat, vagy hagyja, hogy a bizonytalanság árát végül a vásárlók fizessék meg.

Műsorunk első felében a Gellért-hegyi siklóval foglalkoztunk. A projekt húsz éve vár arra, hogy megvalósítsák, miközben a turisztikai forgalom növekedése miatt egyre sürgetőbb a közlekedési problémák megoldása a frissen átadott, újjáépült Citadellánál. 

A fejlesztés hirtelen új megvilágításba került az új közlekedési és beruházási miniszter megnevezésével: Vitézy Dávid korábban többször is hangsúlyozta, hogy szerinte a sikló építése jelenti az egyetlen fenntartható közlekedési megoldást a Gellért-hegyen. Gulyás Veronika, a Portfolio ingatlanpiaci újságírója járta körbe a sikló aktuális helyzetét, vele beszélgettünk.

OTP, Nvidia, arany, olaj vagy bitcoin? Mibe tegyük a pénünket?

2026. április 29. 08:48 | Portfolio

OTP, Nvidia, arany, olaj vagy bitcoin? Mibe tegyük a pénünket?

Május 12-én jön a következő befektetési rendezvényünk, ahol élőben elemezzük fundamentális és technikai oldalról a legnépszerűbb és a legkevésbé fókuszban lévő befektetéseket! A Portfolio Investment Day 2026 rendezvényünkön profi szakértők segítségével megmutatjuk, hol van még valódi érték, hogy alakítsunk ki ideális portfóliót, hogyan diverzifikáljuk, hogy minden helyzetre képesek legyenek jól reagálni a befektetéseink. Ha tudni akarod, mibe tedd a pénzed a következő évek egyik legbizonytalanabb, de egyben legnagyobb lehetőségeket rejtő időszakában, itt kell lenned. A konferencián van lehetőség az ingyenes részvételre, a program itt érhető el, a regisztráció pedig itt.

Élménytúrán át vezet az út a balatoni nyárindító ingatlanos csúcsra: ismét jön a Portfolio Property X 2026

2026. április 28. 15:55 | Portfolio

Élménytúrán át vezet az út a balatoni nyárindító ingatlanos csúcsra: ismét jön a Portfolio Property X 2026

A nyárra ezúttal is két keréken kanyarodik rá a hazai ingatlanszakma krémje: három napos balatoni szakmai fórumunkon, a június 2-4. között sorra kerülő Portfolio Property X-en idén ötödszörre jön össze az ágazati szakértők legjava. Az első napi Budapest-Balatonfüred bringatúrát követően az Anna Grand Hotel varázslatos kulisszái között vesszük át a legaktuálisabb trendeket, mindezt remek, oldott hangulatban és hanyag eleganciával. Az előadói lista nagyrészt összeállt, érdemes mielőbb regisztrálni, mert gyorsan fogynak a korlátozott számú helyek!

Így válasszunk zöldépület-minősítést 2026-ban: mutatjuk, milyen új változások lépnek életbe

2026. április 27. 11:00 | Vértesy Mónika

Így válasszunk zöldépület-minősítést 2026-ban: mutatjuk, milyen új változások lépnek életbe

Az európai építőipar válaszút előtt áll. Ez az ágazat felelős az EU teljes hulladéktermelésének több mint 35%-áért és a nyersanyag-felhasználás 50%-áért. Az ingatlanfejlesztők számára a fenntarthatóság már nem csupán "szép vállalás", hanem a befektetési stabilitás alapköve: a szigorodó uniós szabályozás (pl. EU Taxonómia, EPBD, CSRD) és a "stranded asset" (értékvesztett eszköz) kockázatának elkerülése független minőségbiztosítást igényel.

Nem fizet osztalékot ez a magyar részvény

2026. április 24. 19:43 | MTI

Nem fizet osztalékot ez a magyar részvény

A pénteki közgyűlés döntése értelmében nem fizet osztalékot a 2025-ös év eredménye után az Appeninn Vagyonkezelő Holding Nyrt. A testület jóváhagyta a társaság pénzügyi beszámolóit is.

Kiadta a friss adatokat a szakértő: ebből az európai országból keres a legtöbb ember magyar lakást

2026. április 24. 13:37 | Portfolio

Kiadta a friss adatokat a szakértő: ebből az európai országból keres a legtöbb ember magyar lakást

A közelmúltban lezajlott választás nemcsak a hazai közéletet mozgatta meg, hanem a nemzetközi figyelmet is Magyarországra irányította. Egy most publikált elemzés azt vizsgálta meg, hogy valóban nőtt-e a külföldiek érdeklődése a magyar lakóingatlanok iránt.
A téma várhatóan előkerül majd a Portfolio Property X konferencián is, érdemes rá regisztrálni!

Hová jutottunk az Orbán-korszak alatt? 10 ábra arról, könnyebb vagy nehezebb lett-e lakást venni

2026. április 22. 17:00 | Palkó István

Hová jutottunk az Orbán-korszak alatt? 10 ábra arról, könnyebb vagy nehezebb lett-e lakást venni

Könnyebb ma saját erőből vagy hitelből lakáshoz jutni, mint 2010-ben, az Orbán-korszak kezdetén? Elsőre egyértelműnek tűnik a válasz, hiszen akkoriban pénzügyi válság sújtotta az országot, ahonnan csak javulhatott a helyzet – gondolnánk. Az Európa-rekorder magyar lakásdrágulás azonban keményen ellene dolgozott a reálbér-emelkedésnek, az alacsonyabb kamatoknak és az otthonteremtés segítő intézkedéseknek, így messze nem ilyen kedvező a helyzet. 10 ábrán mutatjuk most be, mennyivel lett könnyebb vagy nehezebb a lakáshoz jutás 16 év alatt annak, aki korlátozottan tud(ott) élni az állami lehetőségekkel.

Merész célt tűzött ki a közszolgák nyugdíjalapja, sok milliárdos lakásvagyont mozdít meg érte

2026. április 21. 17:04 | Portfolio

Merész célt tűzött ki a közszolgák nyugdíjalapja, sok milliárdos lakásvagyont mozdít meg érte

A német közszféra kiegészítő nyugdíjalapja, a Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder (VBL) a Union Investmentet és a Swiss Life Asset Managerst bízta meg 7 milliárd eurós lakóingatlan-portfóliója egy részének kezelésével - írja az IPE.com. A nyugdíjalap célja, hogy fenntartható módon üzemeltesse portfólióját: 2050-re elérné a teljes karbonsemlegességet.

Különös dolgok bukkannak fel a magyar főváros elhagyatott üzleteiben - Mutatjuk, mik lepik el a kirakatokat a következő hetekben

2026. április 21. 09:02 | Portfolio

Különös dolgok bukkannak fel a magyar főváros elhagyatott üzleteiben - Mutatjuk, mik lepik el a kirakatokat a következő hetekben

Minden évben más-más budapesti kerületben szervezik a Nyitva! Fesztivált, amelynek keretében üres budapesti üzletek számára keresnek támogatott keretek között bérlőt, új életet lehelve a város kereskedelmi szövetébe. Most a Józsefvárosba, azaz a VIII. kerületbe költözik az esemény, amely április 24-26. között nyitóhétvégével várja az érdeklődőket a Népszínház utcában.

Matolcsy Ádám megszólalt: szerinte az alapítványi vagyonból semmi nem hiányzik

2026. április 17. 14:37 | Portfolio

Matolcsy Ádám megszólalt: szerinte az alapítványi vagyonból semmi nem hiányzik

Matolcsy Ádám első ízben reagált részletesen a Telex kérdéseire a választás után. A volt jegybankelnök fia szerint a Tisza Párt győzelme egyértelmű felhatalmazás az új kormány számára, a saját MNB-alapítvánnyal kapcsolatos szerepét tagadja, az ügy hátterét pedig továbbra is szakmai, értékelési módszertani vitaként írja le.

Mutatjuk a legfelkapottabb magyarországi vízparti települések listáját: elképesztő, mennyit kérnek most egy házért

2026. április 17. 09:42 | Portfolio

Mutatjuk a legfelkapottabb magyarországi vízparti települések listáját: elképesztő, mennyit kérnek most egy házért

Ahogy közeleg a nyár és lefoglaljuk a nyaralást, az árak láttán talán eljátszunk a gondolattal, milyen lenne egy saját vízparti nyaraló. Bár a Balaton a hagyományos sláger, de Magyarország ennél jóval több lehetőséget kínál azoknak, akik kikapcsolódásra vágynak. Alább mutatjuk az árakat és az elérhető településeket.

Elképesztő adatok futottak be a magyar lakásokról: van olyan régió, ahol húsz százalékkal emelkedtek az árak

2026. április 17. 08:56 | Portfolio

Elképesztő adatok futottak be a magyar lakásokról: van olyan régió, ahol húsz százalékkal emelkedtek az árak

Márciusban újra felpörgött a kínálati lakásárak emelkedése Magyarországon mind havi, mind pedig éves szinten. A havi drágulás az Otthon Start program tavaly szeptemberi indulása óta a legmagasabb, amit főleg a Budapesten kívüli kínálati árak hajtottak. Az áremelkedés tempója a fővárosban enyhült, míg azon kívül erőteljesebb volt márciusban, mivel egyrészt a fővárosban jóval magasabb árszintről indul a piac, másrészt a budapesti drágulást továbbra is fékezi épp az Otthon Start 1,5 millió forintos négyzetméterár-plafonja.

Veszélyes lett volna megtartani a szerkezetet - meghozták a legkeményebb döntést,  így épül újjá a főváros 60 éves tornya:

2026. április 16. 13:01 | Portfolio

Veszélyes lett volna megtartani a szerkezetet - meghozták a legkeményebb döntést, így épül újjá a főváros 60 éves tornya:

Májusban lezárulnak a volt Körszálló bontási munkálatai. Az ezek során elvégzett statikai vizsgálatok azt mutatták, hogy az eredeti tartószerkezet megtartása nem biztonságos, így végül a módosított építési engedélynek megfelelően a teljes épületet lebontják. A The Icon by Marriott Residences Budapest épületegyüttesének felépítése a városképi megjelenés megtartásával, de immár a 21. századi műszaki követelményeknek megfelelve valósul meg. Az első kulcsátadások 2028 tavaszán várhatók.

Kiderült, ki vásárolta meg az elhíresült intézmény egykori ingatlanát Óbudán

2026. április 14. 15:23 | Portfolio

Kiderült, ki vásárolta meg az elhíresült intézmény egykori ingatlanát Óbudán

A Market Asset Management Zrt. vásárolta meg 2,66 milliárd forintért az egykori Szőlő utcai javítóintézet ingatlanát, a cég a meglévő épületek helyett teljesen új komplexumot tervez a területre - válaszolta a Portfolio kérdésére a cég. A tranzakciót elsőként a Magyar Hang szúrta ki, ahogy az a cikkünk korábbi verziójában is írtuk. Írásunkat most a Market Építő válaszaival frissítettük.

Részletes keresés