• Megjelenítés
Otthon Start: 10 ütős ábra arról, hogyan forgatta fel a piacot a 3%-os lakáshitel, és hol tartunk most

2025. november 11. 15:00 | Palkó István

Otthon Start: 10 ütős ábra arról, hogyan forgatta fel a piacot a 3%-os lakáshitel, és hol tartunk most

Még fújódik, vagy már ereszt az Otthon Start-lufi? – szegezték nekünk a kérdést a napokban. Érdemes megkülönböztetni a lakásügyletek egyes szakaszait a válaszadáshoz: a lakáspiaci adásvételek augusztus-szeptemberben tetőztek, a hiteligénylések szeptember-októberben robbantak fel, a hitelszerződés-kötések- és folyósítások pedig október-novemberben érhetnek a csúcsra - nyitva hagyva egyelőre a kérdést, hol lesz az alacsonyabbnak ígérkező, de tartósabb egyensúlyi szint. 10 ábrán mutatjuk most be, mit okozott a kezdeti lendület a lakások és a lakáshitelek piacán, és hol tartunk jelen tudásunk szerint.

Hét újabb ingatlanberuházást nyilvánít kiemeltté a kormány az Otthon Start miatt

2025. november 11. 14:44 | Portfolio

Hét újabb ingatlanberuházást nyilvánít kiemeltté a kormány az Otthon Start miatt

Újabb rendelettervezetet tett közzé a kormány az Otthon Start program keretében biztosított fix 3%-os hitelprogram feltételeit teljesítő lakásberuházások kiemelt beruházássá és a hozzájuk kapcsolódó közigazgatási hatósági ügyek kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról. Korábban Budapesten X. és XV. kerületében, illetve Veszprémben, Szegeden és a IX. kerületben megvalósuló beruházások kerültek be az érintett fejlesztések közé.

Robotok és AI-kamerák: ilyen technológiákkal forradalmasítják az építőipart

2025. november 11. 12:49 | Portfolio

Robotok és AI-kamerák: ilyen technológiákkal forradalmasítják az építőipart

A digitalizáció és a hatékonyság az építőiparban maraton, nem sprint, mondta előadásában Tóth Zoltán, a Strabag délkelet-európai egységének digitalizációért és és innovációért felelős képviselője a Portfolio Future of Construction 2025 konferencián. Az előadását követő panelbeszélgetés során a szakemberek árnyalták a képet: van, aki majdnem folyamatos válságkezelést és erre reagáló innovációs szükségletet említett, míg más hatékonyságnövelésre használja a szűk esztendőket.

Szállodapiaci boomot és stagnáló irodapiacot látnak az ingatlanfejlesztők

2025. november 11. 12:45 | Portfolio

Szállodapiaci boomot és stagnáló irodapiacot látnak az ingatlanfejlesztők

Egy ország ingatlanpiaca akkor erős, ha két stabil lába van: az egyik a lakáspiac, a másik az irodapiac - mondta el előadásában Takács Ernő, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal elnöke a Portfolio Future of Construction konferencián. Miközben a lakásépítések az állami programok és szabályozás segítségével nőnek, az irodapiac stagnál.

Már csökken a kereslet a lakások iránt, de még gyorsan elkapkodják őket

2025. november 11. 11:58 | Portfolio

Már csökken a kereslet a lakások iránt, de még gyorsan elkapkodják őket

A Duna House adatai szerint októberben az értékesítési idők szinte minden szegmensben tovább rövidültek, miközben a kereslet az augusztusi rekord után fokozatosan csökkent - közölte az ingatlanközvetítő cég. A piaci dinamika átalakulása mögött az Otthon Start Program áll, amely nemcsak új vevői rétegeket aktivált, hanem a tranzakciós folyamatokat is felgyorsította.

A Balaton déli partján kezd 99 lakásos ingatlanfejlesztésbe a Cordia

2025. november 11. 11:54 | Portfolio

A Balaton déli partján kezd 99 lakásos ingatlanfejlesztésbe a Cordia

A Cordia novemberben megkezdi legújabb projektje, a The View építését a Balaton déli partján, Fonyódon. A badacsonyi panorámával rendelkező, közvetlen vízparti lakásokat állandó vagy második otthonnak, illetve értékálló befektetésnek kínálják. Preferált településként akár a falusi CSOK is igénybe vehető a vásárlásra – hívta fel a figyelmet a cég.

Lánszki Regő: ezek most az építőipar legnagyobb kihívásai a kormány szerint

2025. november 11. 11:28 | Portfolio

Lánszki Regő: ezek most az építőipar legnagyobb kihívásai a kormány szerint

A magyar építőipar importkitettségének csökkentése, a szabályozás további egyszerűsítése és a lakásépítések ösztönzése a jogalkotó legfontosabb feladata, mondta el a Portfolio Future of Construction 2025 konferencia első előadója, Lánszki Regő, Országos főépítész és az Építési és Közlekedési Minisztérium építészeti államtitkára.

Mibe érdemes befektetni 2026-ban a profik szerint?

2025. november 11. 10:31 | Portfolio

Mibe érdemes befektetni 2026-ban a profik szerint?

Új év, új lehetőségek a befektetéseinkben is! A hazai befektetési piac szakértőinek krémje mondja el a november 18-i Portfolio Investment Day-en, hogy mibe tegyük a pénzünket, hol érhetünk el kiemelkedő hozamokat, hol vannak a rejtett lehetőségek. A vendégünk Bánhalmi Gábor, vezető stratéga, K&H Alapkezelő, Böröczky Dezső, stratégia és üzletfejlesztési vezető, Gránit Alapkezelő, Pintér András, befektetési igazgató, Apelso Capital Alapkezelő, Somlai László, vezető, Erste Private Banking, Soós Péter, senior privátbankár, partner, HOLD Alapkezelő, és Szabó Tamás, ügyvezető igazgató, Gránit Bank. A befektetési konferencia programja itt található. Jelentkezz még ma!

Megjöttek a legújabb adatok a nyugdíjpénzek lakáscélú felhasználásáról

2025. november 11. 09:47 | Portfolio

Megjöttek a legújabb adatok a nyugdíjpénzek lakáscélú felhasználásáról

Szeptemberig 47 ezer fő, azaz a nyugdíjpénztári tagok kevesebb mint 5 százaléka kezdeményezett ingatlancélú kifizetést a pénztárától – árulta el a Portfolio-nak a Magyar Nemzeti Bank. Az év első kilenc hónapjában mindösszesen 92 milliárd forint kifizetését kérték a megtakarítók, a legmagasabb havi összeg megközelítette a 14 milliárd forintot.

Nyomott áron hirdeti újra a csúcsminisztériumi épületet a kormány

2025. november 10. 17:21 | Portfolio

Nyomott áron hirdeti újra a csúcsminisztériumi épületet a kormány

10%-kal alacsonyabb kikiáltási áron, 34 milliárd forintért kínálja most árverésre a nemzeti vagyonkezelő azt a műemléki épületet, amelyet jelenleg a Nemzetgazdasági Minisztérium használ - szúrta ki a G7 az MNV hirdetményét. Mindez csupán röviddel azután történt, hogy a korábban a Belügyminisztérium használta épületet is eladták.

Új hitel érkezik a lakásépítésekre: első kézből tudtuk meg a részleteket

2025. november 10. 11:05 | Palkó István

Új hitel érkezik a lakásépítésekre: első kézből tudtuk meg a részleteket

Míg az Otthon Start Program főleg a keresleti oldalt erősíti a lakáspiacon, a Lakhatási Tőkeprogram a kínálat növelését mozdítja elő, elsősorban a nagyobb társasházi fejlesztések finanszírozásával. Létezik azonban egy szegmens, az 50 lakásosnál kisebb társasházi fejlesztéseké, amelyeknek a finanszírozása sok nehézségbe ütközik a piacon. Ezen fog tudni enyhíteni az MFB Társasház Plusz Hitelprogram, amelyet november közepén indít el a Magyar Fejlesztési Bank a pénzügyi vállalkozások bevonásával. Zsámboki Zoltán, az MFB vezérigazgató-helyettese osztotta meg velünk a részleteket - a szakember szerint a 100 milliárd forintos keretösszegből akár 1500 lakás felépítését is elősegítheti az új program.

Bécsben nyit irodát az Indotek Group

2025. november 10. 10:33 | MTI

Bécsben nyit irodát az Indotek Group

Az Indotek Group új, bécsi irodával bővíti nyugat-európai irodahálózatát. A társaság több mint egy évtizede terjeszkedik Nyugat- és Dél-Európában, az osztrák iroda lesz a budapesti központból irányított vállalatcsoport első, regionális magántőke-befektetési központja is – közölte a társaság az MTI-vel.

Itt vannak az eredmények: kiderült, mibe fektetnek ma a Portfolio olvasói, és lesz-e magyar euró!

2025. november 10. 10:00 | Süle-Szigeti Bulcsú

Itt vannak az eredmények: kiderült, mibe fektetnek ma a Portfolio olvasói, és lesz-e magyar euró!

Olvasóink 87%-a érzi magát anyagilag biztonságban, és 80%-uk rendelkezik legalább hat havi megélhetési költséget fedező megtakarítással – derül ki a Portfolio októberi, nem reprezentatív megtakarítási felméréséből. Sőt, 67% legalább egy évig is kihúzná a tartalékából, ha egy csapásra elveszítené minden jövedelmét. A legtöbbjük családja állampapírban és részvényben tartja a megtakarítását, a legvágyottabb befektetés pedig az ingatlan, kivéve a leggazdagabb réteget, akik aranyba fektetnének a legszívesebben. Ha befektetésekről van szó, a legtöbb válaszadó az alapkezelőkben bízik meg, és 77% azok aránya, akik szerint 20 év múlva már euróval fogunk fizetni Magyarországon.

Egész Európát lepipálták a magyar ingatlanok: 10 ábrán a lakáspiac helyzete

2025. november 09. 10:00 | Gulyás Veronika

Egész Európát lepipálták a magyar ingatlanok: 10 ábrán a lakáspiac helyzete

Tíz grafikonokból álló válogatásunkban mutatjuk be a magyar lakáspiac helyzetét, többek között, hogy Európai uniós összevetésben hazánkban a legalacsonyabb a lakásépítések száma, illetve hogy a tagállamok közül nálunk nőttek leggyorsabban a lakásárak az elmúlt kilenc évben. A nemrégiben közölt második és harmadik negyedéves lakásadat-dömping mellett a KSH nemrég egy interaktív összefoglalót is közzétett, ami bár a tavalyi lakáspiaci folyamatokat foglalja össze, fontos adatokat közöl a magyar lakóingatlan-piac állapotáról.

Jöhet az áttörés az újlakásárakban és -finanszírozásban? − Minden szempár a társasházi építményjogon

2025. november 07. 15:14 | Portfolio

Jöhet az áttörés az újlakásárakban és -finanszírozásban? − Minden szempár a társasházi építményjogon

Alaposan felforgathatja az új építésű lakások piacát a társasházi építményjog bevezetése, amely lehetővé tenné, hogy már a használatbavételi engedély előtt is jelzálogot jegyezzenek be egy még meg nem épült lakásra. Ez azt jelentené, hogy a kedvezményes Otthon Start Program (OSP) hitelei a korábbiaknál jóval hamarabb elérhetők lennének a vevők számára. A modell nemcsak a lakáshitelezés szabálykönyvét írja át, hanem csökkentheti a fejlesztési kockázatokat és – bizonyos feltételek mellett – az új lakások négyzetméterárait is mérsékelheti, és így több projekt férhet bele az OSP szerinti másfél milliós négyzetméterár-korlátba. A témáról bővebben is szó lesz a november 11-i Portfolio Future of Construction konferencián. Jegyek korlátozott számban itt érhetők el.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility