Új vezérigazgató került a Graphisoft Park élére, júliustól Bognár Tünde váltja Kocsány Jánost, aki a vezérigazgatói székben eltöltött közel 20 év után bejelentette nyugdíjba vonulását, igazgatósági tagként azonban a továbbiakban is támogatni fogja a vállalatot. Kocsány János még a Graphisoft szoftvercéghez csatlakozott a '90-es években, majd tevékeny részt vállalt a később kivált ingatlancég felvirágoztatásában. Bognár Tünde egy kihívásokat és lehetőségeket egyaránt tartogató, izgalmas piaci környezetben veszi a cég irányítását. Az indulásról, a meghatározó pillanatokról, a jövőbeli tervekről és a Graphisoft Parkról, mint befektetési sztoriról kérdeztük a vállalat távozó, és új vezérigazgatóját.
Júniusban az országos albérletpiacon átlagosan 1,3 százalékos drágulás következett be havi szinten, éves összevetésben pedig 7,3 százalékos volt az emelkedés. Budapesten májushoz viszonyítva 1,4 százalékkal nőttek a bérleti díjak, az egy évvel korábbinál pedig 7,3 százalékkal lettek magasabbak - derül ki a KSH-ingatlan.com lakbérindexéből.
Az ingatlanpiac olyan, mint a foci, mindenki ért hozzá – gondolják egyesek. Ha viszont szerinted ennél sokkal mélyebb és komolyabb a téma, ráadásul úgy érzed, profin és érthetően tudnád bemutatni a Portfolio olvasóinak az ingatlanpiac komplexebb híreit és folyamatait is, jelentkezz hozzánk!
Az egy évvel korábbi szintnél 12,1%-kal, a megelőző negyedévhez képest pedig 5,2%-kal voltak magasabbak a magyar lakásárak – derül ki a KSH legfrissebb, 2025. első negyedévi lakáspiaci árindexéből. Az új és használt lakóingatlanok árazása eltérő dinamikát mutat, az új lakások egy negyedév alatt 2,5%-kal drágultak a tiszta árváltozást tekintve, míg a használt lakások piacán 5,6% volt a tiszta árnövekedés 2024 utolsó negyedévéhez képest. A magyar ingatlanárak szárnyalása még mindig tartja az Európai Unió rekordját, 2010 óta sehol nem szembesültek a vevők ilyen nagy mértékű lakáspiaci inflációval.
A magyar albérleti piac élénk első félévet tudhat maga mögött 2025-ben, amit a Duna House friss tranzakciós adatai is alátámasztanak. Az országos átlagos havi bérleti díj elérte a 230 ezer Ft-ot, miközben a kínálati oldali korlátok és a folyamatosan erős kereslet feszültté tette a piacot, és így jelentős regionális különbségek alakultak ki – közölte a cég. A múlt héten bejelentett 3%-os lakáshitel pedig még inkább fel fogja kavarni a piaci viszonyokat.
Bár a forgalom valamelyest visszaesett a tavalyi rekordmagas szintről, a lakásépítőket viszi előre a lendület, és a fővárosi újlakás-kínálat egyre duzzad. Mindeközben az első hónapokban az árak is látványosan nőttek, majd az év közepére ez a lendület éppen lelassulni látszik – derül ki az OTP legfrissebb, publikus beruházói és értékesítői adatokból összeállított Budapesti Újlakás Értéktérképéből.
Júniusban országosan 1,3 százalékkal drágultak a lakások, éves szinten pedig már 14 százalékkal kerültek feljebb az árak az ingatlan.com lakásárindexe alapján – közölte az ingatlanportál. A legnagyobb drágulás a Szegedet is magában foglaló Dél-Alföldi régióban történt, ahol havi 3,1 százalékos, a Debrecent is lefedő Észak-Alföldön pedig 2 százalékos áremelkedést mértek júniusban. Budapesten júniusban megállt az áremelkedés, de éves alapon még mindig 19 százalék feletti a drágulás. Ez egyértelműen visszaigazolja az előzetes várakozásokat, és arra utal, hogy az év eleji ingatlanbefektetői lendület lecsengett a fővárosban. A szeptemberben induló Otthon Start program újraindíthatja a budapesti lakáspiac lefulladt motorját, 2025 hátralévő részében a saját célra vásárlók mozgathatják a piacot.
A közép- és kelet-európai ipari és logisztikai szektor dinamikus átalakuláson megy keresztül, amelyet a fenntarthatósági törekvés, az ellátási láncok átrendeződése és a régión belüli növekvő specializáció hajt - foglalja össze a piaci folyamatokat a Colliers friss jelentése.
2025 első negyedévét követően az ingatlanpiacon megjelenő befektetők dominanciája mérséklődik a lakhatási célra keresőkkel szemben. Az utóbbi kategóriában a 4 szobás vagy annál nagyobb lakásokra május hónapban az előző hónapnál 5%-kal nagyobb érdeklődés jelentkezett az ingatlan.com oldalán. Ezek az ingatlanok értékállóságuk és megtérülési potenciáljuk miatt befektetési szempontból is egyre vonzóbbak. Az elmúlt években a megváltozott életkörülmények miatt ugyanis felerősödött az igény az olyan lakások iránt, amelyekben többfunkciós terek - például otthoni munkaállomás, edző-, hobbi- vagy vendégszoba - is kialakíthatók. Ezekből az otthonokból azonban jóval kisebb az elérhető kínálat, különösen jó adottságokkal rendelkező lokációkban, ezért a kiemelt fejlesztések fontos elemei lettek.
Új hotelszakértővel bővül a CBRE csapata, aki a szállodai értékbecslési szolgáltatásait irányítja.
A főváros azt kéri a kormánytól, hogy egy külön "Rákosrendező-törvény" rendelkezzen az elmúlt fél évszázad legjelentősebb beruházásához szükséges szabályokról - írta Karácsony Gergely főpolgármester hétfőn a Facebook-oldalán.
A kedvezményes lakáshitel-lehetőséget nyújtó Otthon Start program bevezetésével a lakásvásárlás egyre vonzóbb alternatívává válhat a bérléssel szemben Budapesten és a nagyvárosokban, különösen a használt 40-50 négyzetméteres lakások esetében, ahol a havi törlesztő az esetek többségében kedvezőbb, mint a bérleti díj - számolta ki az ingatlan.com.
Az Európai Unióban jelentősen emelkedtek az ingatlanárak és a bérleti díjak: 2025 első negyedévében az ingatlanárak 5,7%-kal, a bérleti díjak 3,2%-kal nőttek az előző év azonos időszakához képest - derül ki az Eurostat adataiból. Magyarországon európai szinten is durván elszálltak a lakásárak, ebben verhetetlenek voltunk, de a bérleti díjak emelkedése is dobogós helyet ért.
A Magyarország egyes területei között fennálló fejlettségi különbségek csökkentése és a kistelepülések népességszámának megőrzése érdekében a kormány a Magyar Falu Program keretében az 5000 főnél kisebb települések részére ingyenesen juttat állami tulajdonban álló használaton kívüli ingatlanokat, például nem üzemelő kistelepülési postahivatalokat, korábbi takarékszövetkezeti fiókingatlanokat, valamint lakásokat, lakóházakat és lakhatási célra alkalmassá tehető ingatlanokat – közölte az NGM.
Jön a turisztikai szektor hiteligényét kiszolgáló pénzügyi szolgáltató, egy új állami bank, amit Nagy Márton már február elején bejelentett. Az erről szóló jogszabálytervezetet a kormány társadalmi egyeztetésre bocsátotta, ebből kiderült, hogy maximum 5 éves, 3%-os kamatozású hiteleket lehet majd felvennie az ágazat szereplőinek, állami kezességvállalás mellett.
A kormány által bejelentett 3 százalékos kedvezményes hitellel kapcsolatban a zenga.hu ingatlanportál megnézte, a lakásárakhoz képest hol, mekkora részét érintheti a kínálatnak a döntés, és az elmúlt időszak áremelkedésének ellenére hol jelenthet érdemi segítséget a lakásvásárlásban a frissen bejelentett kedvezmény.
Cikkünk folyamatosan frissül.
Ez a Fehér Ház álláspontja.
Idén is díjazzuk a vállalatok legjobb pénzügyi-gazdasági vezetőit.
Gyakorlati, hasznos, érthető
Ez hatalmas segítség lesz.
A Xiaomi autója árnyékot vethet a Porsche modelljeire is.
A szomszéd felvételét nagy viták övezik.
Ennyire erős a verseny?
