2017. december 13. 14:52 | Portfolio
A 2011 harmadik negyedévétől kezdődően rendelkezésre álló adatok alapján érdekes eredmények látszódnak abban, hogy hogyan alakultak az egyes ingatlanokra vonatkozó vásárlási és eladási okok a teljes eladás százalékában, illetve a darabszámban - szerepel a Duna House közleményében.
2017. november 21. 20:41 | MTI
Egy, a parlamentnek kedden benyújtott törvényjavaslat januártól az adózók számára kedvezően módosítaná a magánszemélyek lakásvásárlásakor érvényesíthető illetékalapkedvezmény, illetve illetékmentesség szabályozását.
2017. november 08. 14:45 | Portfolio
Lakásvásárlás előtt legtöbbször a nagyobb méret, a kedvezőbb ár és a lakás jó elhelyezkedése/állapota hármas egysége között kell megtalálni a kompromisszumot. Különösen akkor van ennek jelentősége, ha nem egyedül, hanem családként, akár több gyerekkel költözünk. Az egyéni preferenciák természetesen változók, de van egy minimális méret, egy minimális komfortfokozat és egy maximális ár, ami alá és fölé nem tudunk menni, ha családosként keresünk lakást.
2017. szeptember 29. 12:54 | Portfolio
A lakásvásárlás többe kerül, mint gondoljuk, a lakás vételárán felül ugyanis, még súlyos összegeket kell kifizetnünk, legyen szó használt vagy új lakásról. Ezeket a tételeket pedig ugyanúgy bele kell kalkulálnunk a költségkeretünkbe, hogy a végén ne érjenek kellemetlen meglepetések. Számolnunk kell például a kötelező illetékfizetéssel, illetve ügyvédi és banki díjakkal, a használt ingatlanok esetében bizonyos felújítási költséggel. Az új lakásoknál pedig többek között a kötelezően megvásárolandó garázs és tároló, valamint a használathoz elengedhetetlen konyhabútor nyomhatja fel az árakat több millió forinttal.
2017. szeptember 27. 16:32 | Portfolio
Hosszú hónapok óta azt vizsgálja a kormány, miként tehetné még hatékonyabbá és többek számára elérhetővé a CSOK-ot, akár regionális különbségeket is bevezetve a támogatási összegben. Sokan vannak azonban, akik nem tudják kivárni a rendszer bőkezűbbé válását, és minél előbb használt lakást vásárolnának, hogy ezzel például a további lakásár-emelkedést is kivédjék. A lakáskeresők 10 legfontosabb, CSOK-kal kapcsolatos kérdését válaszoljuk meg az alábbiakban, a hétvégén pedig várjuk őket budapesti Lakásvásárunkon.
2017. szeptember 20. 10:00 | Portfolio
Aki vett már valaha lakást, tudja, hogy ez általában nem megy egyszerűen. Nem áll meg a megfelelő ingatlan kiválasztásánál: egy olyan komplex folyamat, amelyben szükségünk van pénzügyi és jogi szakértelemre, műszaki tanácsadásra, arra, hogy pontosan ismerjük a hitelfelvétel folyamatát, vagy hogy választ kapjunk az intelligens otthonokkal kapcsolatos kérdésekre. Ezekben segít a LAKÁS 2017, szeptember utolsó hétvégéjén a Millenárison. A belépés ingyenes.
2017. szeptember 07. 11:55 | Portfolio
A jelenlegi lakáspiaci feltételek között szinte minden a lakásvásárlókat segíti, ugyanakkor a lakosság több mint 10 százaléka mégis bérelt lakásban lakik. Ez az arány ugyan a nyugat-európai országokhoz képest meglehetősen alacsony, az elmúlt években azonban növekedés tapasztalható benne. Annak ellenére, hogy ilyen kedvezőek a lakásvásárlás feltételei, mégis miért döntenek egyre többen a bérlés mellett? Jellemző, hogy a bérelt lakásban élők aránya a legalacsonyabb és a legmagasabb jövedelmi csoportokban a legmagasabb, akiket természetesen eltérő okok vezérelnek a döntésben. Előbbieket a vásárlás lehetőségének hiánya tereli a bérlés felé, míg a magas jövedelműek a mobilitás, vagy az egyéb befektetéseik magas hozamai miatt nem vásárolnak.
2017. augusztus 10. 16:10 | Portfolio
Az új építésű lakások vásárlásával kapcsolatos óvatosságról nem lehet eleget beszélni. A korábbi évekhez képest azonban manapság további körültekintésre is szükség van. Sokan ugyanis megfelelő tapasztalat nélkül, a magas profit reményében vágnak bele lakásépítési projektbe, annak ellenére, hogy nem rendelkeznek kellő ismeretekkel a piacról. A számunkra megfelelő projekt kiválasztásánál azonban nagy figyelmet kell fordítani a tervezett műszaki tartalomra, hogy pontosan mely tényezők vannak benne az alapárban, illetve melyekért kell extrát fizetni. Továbbá a szerződéskötéskor az apróbetűs részeket se hanyagoljuk el és olvassuk át alaposan, nehogy később érjenek minket kellemetlen meglepetések. Összeszedtük, hogy mik azok, amit feltétlenül nézzünk meg, mielőtt egy új lakás vásárlásánál megkötnénk a szerződést.
2017. július 22. 10:39 | Portfolio
Egy nem körültekintően végrehajtott lakásvásárlás, az új otthon felett érzett öröm helyett igazi rémálommá is válhat. Éppen ezért, ha hosszas keresés után végre megtaláltuk az álmaink lakását, még ne írjuk rögtön alá az adásvételi szerződést, a bosszúságok elkerülése érdekében ellenőrizzük még a ZillowSztrorik mellékleteként megjelent Lakáspiaci Mozaikban bemutatott 7 szempont szerint is az ingatlant, hogy a vásárlás tényleg csak örömet jelentsen!
2017. június 26. 11:24 | Portfolio
Naponta több mint 3,5 milliárd keresés történik a Google-ön és sokan nem is sejtik, hogy néhány szó bepötyögésével mennyi mindent árulnak el magukról. A Google-nek már régóta létezik olyan szolgáltatása, melynek segítségével megvizsgálhatjuk, hogyan alakult időben az egyes keresési kifejezések népszerűsége, így következtetéseket vonhatunk le az internetezők gazdasági tevékenységével kapcsolatban is. A Portfolio Ingatlan is élt ezzel a lehetőséggel és megvizsgáltuk, hogy a Google mennyire tudja lekövetni a magyarországi lakáspiac évek óta tartó felfutását.
2017. május 30. 11:39 | Portfolio
40 millió forint az a maximális határ, amennyit még esetlegesen hajlandók vagyunk elkölteni egy közepes méretű lakásra, ezt azonban hitelfelvétel nélkül csak kevesen engedhetik meg maguknak - derül ki az Otthontérkép legfrissebb elemzéséből.
2017. május 18. 15:50 | Portfolio
Minél hosszabb távra veszünk lakást, annál fontosabb tényező, hogy milyen környéken tesszük azt meg. A lokáció helyes megválasztásával ugyanis, akár jelentős hozamra is szert tehetünk, a lakásunk értéke ugyanis a piaci átlaghoz képest jobban emelkedhet. Budapesten például a belvárosban, vagy a XIII. , IX, és VIII. kerület egyes részein található ingatlanok jelentősen felértékelődtek a város más pontjaihoz képest a Zillowsztorik mellékleteként megjelent Lakáspiaci Mozaik szerint.
2017. március 27. 11:25 | Portfolio
Élénk lakáspiaci forgalomra számít az Otthon Centrum 2017-ben is, a tavalyi évhez képest eddig a forgalom és az árak növekedése tapasztalható. Egyre többen gondolkodnak lakás vásárlásán, az adásvétel előtt azonban számos dologra fontos odafigyelni, a megfizetendő adón és illetéken felül például az energiatanúsítvány vagy a tulajdoni lap kiváltására is.
2017. március 23. 16:00 | Portfolio
Egy évtizede nem látott lendületet vett 2016-ban a budapesti lakásépítési piac. A korábbi évekhez képest jelentősen több építési engedélyt adtak ki, így a legfrissebb előrejelzések szerint idén még a tavalyi 10 ezernél is több új lakás épülhet. A növekvő kínálattal lépést tartó kereslet felfelé nyomja az árakat, de még mindig vannak megfizethető lakások. A márciusi LAKÁS 2017 kiállításon ismét több ezer ingatlanból válogathatnak az érdeklődők.
2017. március 23. 05:45 | Portfolio
Budán a 2. és a 12. kerületben lakók nincsenek könnyű helyzetben, ha a korábbi használt lakásukat új ingatlanra cserélnék. Az árakban tapasztalható különbséget ugyanis az állami támogatássokkal sem lehet egyszerűen áthidalni. Így aki budai hangulatú, zöld környezetre vágyik inkább déli irányban, akár városhatáron kívül nézelődik. Itt jóval alacsonyabb árakon lehet ugyanis új lakáshoz jutni, ami több millió forint megspórolását jelentheti. A kereslet irányát a fejlesztők is érzékelik, nem véletlen, hogy a fenti terület az egyik legnépszerűbb beruházási célpontnak számít körükben. Ráadásul a terület közlekedése az utóbbi évek fejlesztéseinek köszönhetően igazán kedvezővé vált, ami tovább fokozza a terület népszerűségét.
2017. március 21. 16:00 | Portfolio
A 2016-os év a lakáspiaci fordulat éve volt, és várhatóan idén tovább erősödnek a kedvező tendenciák. Elindult a lakásépítési boom, a bérek emelkedése és az alacsony hitelkamatok miatt pedig egyre többen gondolkodnak lakásvásárláson, nemcsak befektetési célra, hanem saját használatra is. A LAKÁS 2017 kiállítás erre a felfokozott ingatlanpiaci helyzetre ad választ: a rendezvényen új lakások ezrei közül válogathatnak az érdeklődők.
2017. március 17. 11:00 | Portfolio
A lakáskeresők többsége társasházi lakást venne, de szinte ugyanennyien költöznének családi házba is - derül ki az Otthon Centrum legfrissebb elemzéséből. A legtöbben kétszobás lakás iránt érdeklődnek, legfeljebb 30 millió forintos összegig. A tégla és a panel mellett a vályogházak iránt is mérhető érdeklődés mutatkozik.
2017. február 04. 12:20 | Portfolio
A válság éveiben jelentősen visszaesett a külföldi lakásvásárlók aránya Magyarországon, a tavalyi év óta viszont ismét egyre többen érdeklődnek a felívelő szakaszban lévő magyar ingatlanpiac iránt. A korábbi évek spanyol és ír befektetői azonban nem tértek vissza, helyettük a távol-keleti és az Öböl-menti országokból érkezők száma erősödik.
2017. január 18. 09:10 | Portfolio
Akár havi 83 ezer forint is lehet az a cafeteria elemként is választható juttatás, amivel a cégek támogathatják dolgozóik lakáshitel törlesztését, lakásvásárlását - derül ki a Nemzetgazdasági Minisztérium közleményéből.
2016. október 08. 07:45 | Portfolio
A technológiai fejlődés a mindennapokban egyre több területen könnyíti meg életünket. Nincs ez másként az otthonunkkal kapcsolatos szolgáltatások esetében sem, ahol az utóbbi években számos új megoldás látott napvilágot. Jól mutatja ezt, hogy a most épülő lakások jelentős részét okosotthonként hirdetik, de az ingatlanpiachoz kapcsolódó szolgáltatások terén is számos új alkalmazás létezik már, ami egyszerűsíti a lakásvásárlók, a tulajdonosok vagy más ingatlanpiaci szereplők mindennapjait.
Idén is díjazzuk a vállalatok legjobb pénzügyi-gazdasági vezetőit.
A Krímben akciózott az SZBU.
A munkaerőpiaci helyzet mindent megváltoztathat.
Venni kell a részvényeket szerintük.
Egy egész régió kerülhet támadás alá.
Jó üzlet a vallási igények kiszolgálása.
Friss adatok érkeztek.
Álom marad az osztrák életszínvonal?
