Property Investment Forum 2021
Some 18 months have passed since the new world order began, which has left extremely deep marks on both the Hungarian and global property markets. A year ago, it was probably too early to assess the actual damage and changes, but the positive approach and confidence of market players prevented the sector from crashing into the ground even as spectacular and tangible negative signs have appeared in certain areas from both financers and tenants. It is our job to rebuild the market, place it on new foundations, and somehow fit the new normal into it. We should see opportunities rather than risks in change. There could probably be no better occasion for the first step in rebuilding than a long-awaited personal meeting of this vibrant and lively market full of professional and personal relationships, the world of real estate professional. We can now meet again face to face, shake hands, clink glasses, and celebrate again, not to mention exchanging views on the most prominent professional and business issues and hearing what opinion leaders in the market have to say. Our Property Investment Forum, which had record attendance of more than 1,000 professionals two years ago followed by huge interest in the hybrid online-offline format last year, is again offering a full-day professional programme on topics including investments, development, financing, macroeconomic trends, technological innovations, home office, facility management, retail, hotel, e-commerce and logistics, future city, the housing market, alternative product, marketing and HR. Don't miss the event of the year! Let us meet again!
Property Awards on 18 November in the Groupama Arena For the first time, this year's edition of our traditional award ceremony will not take place at the end of the Property Investment Forum but will be held in a separate networking event, to which we are expecting Hungary's real estate professionals. Let us celebrate this year's outstanding performances in the property market together! Further details to follow.
Topics
Lottó ötös tippjáték megjósolni, hogy mikor áll vissza teljesen a turizmus
Mi vár a hotelpiacra? A moratórium lejártával átsöpör a szektoron a kegyetlen tisztítótűz? Lesznek a vesztesek mellett nyertesek? Hova készül az a sok száz szoba a mai napig? Mikor állhat vissza a turizmus a járvány előtti szintjére, és egyáltalán visszaáll-e? Ezekre a kérdésekre keresték a választ a Property Investment Forum szállodpiaci szakértői.
Az alumínium lenne a fenntarthatóság egyik kulcsa?
Amikor ingatlanokról és fenntarhtóságról beszélünk, meglepően kevés szó esik az épületek egyik legfontosabb elemeiről: a nyílászárókról. Amennyiben mégis szóba kerülnek, úgy általában azok hőszigetelő képességéről beszélünk, nem pedig arról, hogy milyen alapanyagból is készülnek egyáltalán. Utóbbi, cseppet sem elhanyagolható szempontról tartott előadást Csuka Milán, Reynaers Aluminium Kft. projektfejlesztője a Portfolio Property Investment Forum 2021 konferenciáján, melyből megtudhattuk, miért is kéne egyre inkább az alumínium felé fordulnunk.
Mitől marad vonzó az ingatlan a befektetők szemében?
A koronavírus járvány gazdasági hatásait még mindig érezzük, ami a befektetői magatartást is alapjaiban határozza meg az ingatlanpiacon. A befektetési volumen a szereplők szerint idénre magára talál tavalyhoz képest, nagy kérdés viszont, hogy milyen eszközosztályok felé fordulnak majd a befektetők? Erről és a hazai likviditás kérdéséről is beszéltek a szakma szakértői a Portfolio Property Investment Forum 2021 konferenciájának egyik panelbeszélgetésén.
A jövőben is lesznek irodáink, de a használatuk nagyon megváltozik
A Portfolio Property Investment Forum 2021 konferencia "Jönnek az újak! - Több százezer négyzetméter új iroda feszíti a piac kereteit a következő években!" című panelbeszélgetése a „home office vs. karantén office” dilemma feloldásáról szólt ingatlanpiaci szereplők segítségével. Szóba került a megváltozott bérlői igények mellett az irodai lét jövője, és ezen kívül természetesen a kulcsfontosságú bérleti díjak kérdésköre is.
Emelkedő üresedési ráták: mire készüljön a 4 millió négyzetmétert kínáló irodaszektor?
A Portfolio Property Investment Forum 2021 konferencia "Konzervatívan rugalmas – Mire készüljön a 4 millió négyzetmétert kínáló irodaszektor?" című panelbeszélgetésének középpontjában az iroda, mint közösségi tér jelene és jövője állt, de szóba került a minimálbér-emelés is, és annak hatása a bérleti díjakra.
Így telt a 2021-es Property Investment Forum
Két év után ismét összegyűlt élőben az ingatlanszakma, a 2021-es Property Investment Forum egész napos programjai során rengeteg szakmai beszélgetést és előadást hallgathatott végig a közönség, a szünetekben és a nap zárásaként tartott állófogadáson pedig a networkingé volt a főszerep. Íme egy képes cikk arról, hogy hogyan telt a szeptember 15-e az ingatlanpiac szakértőivel a PIF-en.
Dübörgő piac és abszurd hozamelvárások: merre tart az ingatlanpiac legforróbb szegmense?
A járvány okozta leállások hatására az ingatlanpiac több szegmense is befagyott, vagy egyenesen visszaesett. A romok között egy szektor kitűnik, mely a robaj láttán látszólag csak hátradőlt és kért még egy kávét. A valóság azonban mint mindig, most sem ilyen egyszerű: a romok tetejére csak kemény munkával lehet felmászni miközben a szereplők egymásra is figyelnek. Hogy hogyan is áll ma a logisztikai szektor, mekkora effektív bérleti díjakkal kell számolnunk és mik lehetnek a reális hozamelvárások, arról a szerdai Property Investment Forum 2021 konferencián beszélgettek a szakmabeliek Nemes Rudolf, a HelloParks ügyvezető igazgatójának moderálásában.
Reicher Péter: át kell állnunk az adatvezérelt munkafolyamatokra
Magyarországon az építésgazdásban a lassú digitális átállás jelenti az egyik legnagyobb problémát. A szakma szerint a megoldást a BIM jelentheti, melynek segítségével végre itthon is átléphet a szektor a 21. századba. Reicher Péter, a Graphisoft SE regionális igazgatója egy ilyen megoldást prezentált a szerdai Property Investment Forum 2021 konferencián. A cél egy olyan műszaki adatvagyon létrehozása, mely minden ingatlanfejlesztő életét megkönnyíti.
Még mindig kevés pláza van Magyarországon, de ez nem biztos, hogy baj
Merre tart a kiskereskedelem? A tudatos vásárlók az e-kereskedelmet hizlalják majd, míg a nézelődő shoppingolók számára az üzletházak maradnak a szentélyek? A retail aktuális kérdéseiről, a covid és a digitalizáció okozta változásokról Vörös Gábor, az UniCredit regionális ingatlanfinanszírozási vezetője kérdezte a szakértőket, a Property Investment Forum 2021 konferencia panelbeszélgetésén.
Így lehet olcsó és fenntartható az ingatlan változó energiakörnyezetben is
A Portfolio Property Investment Forum 2021 Konferencia Zöld szekciójában tartott előadást Tóth Zoltán, az E.ON Hungária Csoport egyedi ügyfél és települési megoldások értékesítési vezetője "Fenntartható ingatlanok a változó energiakörnyezetben" címmel. Az előadásból kiderült, hogy a cégcsoport milyen fejlesztések mentén tudja csökkenteni egy bevásárlóközpont, vagy egy irodaház energetikai költségeit, de szó volt a 4D transzformáció jegyében megvalósuló fenntarthatósági törekvésekről is.
Ideje a felújítások felé fordulnunk az új lakások helyett?
Egyszerű hype vagy fundamentális változás? Szabályozás nélkül is megoldja a zöld átállást az ingatlanpiac? Valóban minél több új lakásra van szükségünk a hazai ingatlanállomány fenntarthatóvá tételére, vagy ideje lenne már a felújítást is ösztönözni? Ezekről az égető kérdésekről értekeztek az ingatlanszakma fejlesztői és befektetői oldalát egyaránt képviselő szakemberek a tegnapi Property Investment Forum 2021 konferencián. Mint az a válaszokból kihallatszik, ki-ki a maga módján oldaná meg zöld átállást.
Máig nem értjük, hogy nem omlott össze a világ a Covidtól
Mi jelenti most a legnagyobb piaci bizonytalanságot? Mi a legjobb irány egy nagy ingatlanos cég számára? Milyen kérdéseket tesznek fel leggyakrabban egy cégvezetőnek? Többek között ezekről és a jövőbeli kilátásokról beszélgettek a Property Investment Forum 2021 konferencia záróbeszélgetésének szakértői Ditróy Gergely, a Portfolio ingatlandivízió-vezetőjének moderálásában.
Scheer Sándor: az építőiparban ez most egy háborús időszak
Nincs jelenleg aktuálisabb téma az ingatlanpiacra óriási hatással lévő építőipari anyagárak szárnyalásánál és a kormány árak megfékezésére tett kísérleténél. De mit érhet ez? Le lehet valóban szorítani az árakat, vagy csökkenteni az ellátási problémákat? Mit hoz az építőipar az ingatlanpiac számára? Többek között ezeket a kérdéseket járták körül a Property Investment Forum 2021 konferencia építőipari szakértői.
Mi lesz nagyobb jövőre, az infláció vagy a gazdasági növekedés?
Infláció, szuperciklus, zöldpénzek, örökké tartó kockázatok. Csak néhány apróság azok közül, amik komoly hatással lehetnek makro oldalon a hazai és a nemzetközi ingatlanpiacra. Hogyan erősítik vagy esetleg oltják ki ezek a hatások egymást? Milyen gazdasági folyamatok hatnak leginkább a hazai fejlesztésekre és befektésekre? A Property Investment Forum 2021 konferencia Makrogazdasági kitekintő beszélgetésében ezeket vitatták meg a szakértők.
Egyedülálló a magyar ingatlanpiac, ami lehetőség, de kihívás is egyben
Egy adott ország ingatlanpiacát számtalan külső tényező is befolyásolja, így egyáltalán nem alapvetés, hogy egy olyan kis régióban, mint a CEE, ugyanúgy prosperál-e az adott szektor minden országban. Melyek a hazai piac erősségei és gyengeségei a régió többi országához képest? Mennyire volt sikeres nálunk a Covid okozta krízis átvészelése? Mik a legjobb fejlesztési és befektetési lehetőségek a következő időszakban? -Ezekről a kérdésekről szólt a 2021-es Property Investment Forum egyik délelőtti kerekasztal-beszélgetése.
Az emberiség történetében ilyen rövid idő alatt, ilyen mélységben még soha nem változtak meg a társadalmi szokások
Milyen változásokat, strukturális átalakulásokat okozott az elmúlt másfél év a hazai ingatlanpiacon? Mik a legnagyobb kihívások? A bérlői igényekről az irodapiac és a retail szektor kontextusában beszéltek a szakértők a Property Investment Forum 2021 konferencia első szekciójának panelbeszélgetésén, Dr. Kui Szilárd, Local Partner, Ingatlanjogi Csoport vezetője, DLA Piper moderálásában. A szakemberek emellett kitértek a lakóingatlanfejlesztések és az építőipar legfontosabb kérdéseire is.
Mindenki egy irányba néz most az ingatlanpiacon
Túlélt és megtaunulta kezelni a váratlan helyzeteket az ingatlanpiac. Ez még strapabíróbbá tette ezt a szektort, a fejlődésnek, a tapasztalatoknak köszönhetően pedig még professzionálisabban állunk a következő konjunktúra elé. Csökkenő inflációval, gazdasági fellendüléssel, erős befektetési piaccal és az ESG szempontok globális térhódításával számolhat a szakma. Mindezekről szólt az első két nyitóelőadás a 2021-es Property Investment Forumon.
Some of our speakers
Prices
Net Média Zrt. reserves the right to change prices before the event.
Offline discounts:
- 10% for RICS and/or HuGBC and/or LEO members*
- 20% discount for 5 or more registrations*
*Above prices contain intermediate services (catering), to which we are not able to apply discounts. Discounts cannot be combined! In case of a group ticket purchase, Net Média Zrt. is only able to offer a discount if the same person orders and pays for the amount of tickets sufficient to warrant a group discount for the same event during one registration.
Fee includes: conference documentation, full lunch and coffee break.
Our Sponsors
Who we recommend it to
Information
Location and Schedule
NOTICE
Under Section 6/C, Paragraph (3) of Government Decree 484/2020 (10 November) on the second phase of pandemic defence measures during the state of emergency, our events may only be attended by people immune to the coronavirus.
Net Média Zrt. as the organiser has an obligation to verify the immunity of all participants, which they may prove either by an immunity certificate as per Section 2/A of the decree, or the equivalent application-based certificate as per Government Decree 60/2021 (12 February). Both require personal ID as well. Please bring the above documents to the event, as otherwise Net Média Zrt. as organiser has the right and obligation to deny and prevent entry to the event even with a valid ticket, as per Section 6/C Paragraph (5) of the decree.
In case entry to the event fails due to the above, we will have to treat it as a no-show, which means the person in question will not be eligible to a refund.
Wearing a mask is not mandatory at our events, but we do recommend wearing a mask in all situations where a distance of at least 1.5 m from other participants can not be ensured.
Our staff, as well as the staff of the hotel hosting the event, will do everything to make the environment of the event and the equipment used by participants fully safe. We hope to see you soon in person at a Portfolio event.
The Portfolio Event team
What Our Participants Say
Professional recognition, community, experience – read what our participants said about us!
"I am a regular participant in the Private Health Forum. I consider it the best professional event of the year, where all relevant players are represented. Year after year, the programme is of very high quality and perfectly run."
"Here is the colour of the energy sector and I think there is information and experience that can be gleaned that can be incorporated into the business decision making of a business leader."
"The retail sector receives sadly little publicity compared to its weight in the national economy. The Portfolio Retail Day compensates for this by bringing together key players in the sector, allowing us to communicate informally and learn about what's new."
Galéria
Frequently Asked Questions
We warmly welcome all interested individuals over the age of 16 who are interested in the event's professional program, would like to participate, and are open to meeting new partners and high-quality networking opportunities.
You can register for our events on the portfolio.hu/rendezvenyek page on the respective event's subpage by clicking the "registration" button. Due to GDPR compliance, we can only admit participants who have registered online in advance or on-site, and (in case of paid events) have a paid ticket to the event area. Online registration is possible until midnight the day before the event; after that, we welcome interested parties on-site, where our colleagues will gladly assist at the registration desk with ticket purchases or, in the case of free events, ticket collection.
In case of full capacity, registration on the website closes, and you can only join a waiting list. In this case, on-site ticket purchases are also suspended. Our colleagues will notify registered applicants on the list about possible participation opportunities depending on available spots.
Expected Number of Participants: 800-1000 participants
The participation fee and other costs (room booking, extras, etc.) can be paid by bank transfer or credit card payment during the registration process. It is important to know that in the two days before the event, only credit card payment is available on our website. In the case of paid events, we cannot guarantee participation without payment of the participation fee.
On the day of the event, bank card payment is also available at the registration desk with the assistance of our colleagues.
Our system automatically sends the QR code after the payment has been received and accounted for. In case of free participation, the QR code for entry is sent immediately after registration. Please check the spam, social, and other subfolders in your email system as well. The email will arrive with the subject "Entry ticket for (event name)..." from the noreply@portfolio.hu email address.
If the QR code still hasn't arrived, please check the payment, as the entry QR code is only sent after the participation fee has been paid. After verifying and confirming the payment, please contact our colleagues at rendezveny@portfolio.hu email address. We cannot provide information by phone; in such cases, we can only help in writing.
For free events, if you still cannot find the QR code after checking all folders, please contact our colleagues by email.
In case of interrupted card payment, please contact our colleagues at the above-mentioned email address. Upon request, they can issue an invoice or help restart the process.
Various discounts are available at our events; you can learn about these on the current event page by clicking here.. Please enter the discount, VIP, or sponsorship contract codes in the unique codes field per participant during the process for validation.
Please check the Prices menu for the exact content of the ticket. The ticket price does not include accommodation costs. If the booking option is available at the event, you can select and book accommodation during the registration process.
The official language of our events is Hungarian. For foreign language presentations and international guests, we provide live or AI simultaneous interpretation in Hungarian and English. Please check the availability of this on the information tab, and our colleagues are happy to help at rendezveny@portfolio.hu email address if you have questions.
The presentation materials, to which our speakers have given their consent, will be sent in the thank-you letter after the event. Video and audio recordings will not be shared from the event. Articles and analyses about the event from our experts can be read on Portfolio.hu, Agrárszektor.hu, and Pénzcentrum.hu.
Online registration is considered an order. Participation in the event requires prior payment of the participation fee. After finalizing and submitting the registration, we do not accept cancellations, we do not refund the ticket. The participation fee must be paid even in case of absence from the event.
After full payment of the participation fee, however, participation can be transferred. In case of a name change, please write to rendezveny@portfolio.hu email address, our colleagues will send a code with which the incoming participant must also be registered on our site, according to our data management policy. On the day of the event, on-site, colleagues can also help if a name change is necessary due to a sudden event.
Further information can be found under the Prices tab.
If you would like to enquire about speaking or sponsorship opportunities, please contact our colleagues here.
Contact
