Csökkenő üresedési ráta, bővülő kereslet jellemezte a hazai irodapiacot a második negyedévben. Az irodapiac aranykorának ismételt eljövetelét azonban még kár vizionálni. A fejlesztők is egyelőre még óvatosak, tömeges spekulatív jellegű beruházásokra a közel jövőben nem lehet számítani, a bankok részéről továbbra is követelmény egy projekttel kapcsolatban a megfelelő számú előbérleti szerződés megléte. Szakértőket kérdeztünk a hazai irodapiac kilátásairól.
Az elmúlt években több mint négyezer vonathiba történt a 3-as metró vonalán, ebből 36 füstöléssel járt. A metró állapota kritikus, reális veszéllyé vált, hogy bármelyik pillanatban le kell állítani. Ezzel sokkolta a BKV a Közbeszerzési Döntőbizottságot, hogy engedélyezze a mielőbbi szerződéskötést az oroszokkal a metró felújítására - írja az Index.
A magyar gazdaság folyamatosan növekszik, és ma már a kereslet-kínálat fundamentális alapjai is megvannak ahhoz, hogy a budapesti irodapiac tovább növekedjen, és a bérleti díj is emelkedésnek induljon a Cushman & Wakefield ingatlan tanácsadó szerint.
A Skanska eladta poznan-i iroda projektjét a Malta House-t. A komplexumot a Bluehouse Capital Advisor és a REINO Partners vásárolta meg.
Jó hírek érkeztek a lakáspiacról, a KSH legfrissebb statisztikáiból kiderül, hogy a lakásárak tovább emelkedtek, ráadásul a növekedés gyorsul, a tiszta árváltozás 2015. első negyedévében 4,4 százalékos volt a használt lakások piacán. A drágulás azonban jelentős területi különbségeket mutat, a rekordot a Nyugat-Dunántúl tartja, ahol a községekben a használt lakások közel 10 százalékkal kerülnek többe, mint a megelőző negyedévben, de az ugyanezen régió megyeszékhelyein tapasztalható közel 8 százalékos drágulás is komoly eredmény. Az ellenpólust a dél-alföldi régió községei és városai képviselik, ahol 5 és 8 százalékkal csökkentek a fajlagos használt lakásárak. De szenved a budapesti agglomeráció is, ahol az árak 2015 elején estek, illetve az egyes agglomerációs szektorok fajlagos árai két kivételtől eltekintve alacsonyabbak, mint 2013-ban, és jelentősen elmaradnak a válság előtti szintektől.
Az év egyik legnagyobb ingatlanpiaci tranzakciója zárul le hamarosan. Az Union Investment Real Estate GmbH értékesítette Aqua ingatlan portfólióját, a vásárló pedig a francia Amundi Immobilier, mely az ingatlancsomagot 1 milliárd euróért szerezte meg. Az ingatlanok várhatóan 2015 negyedik negyedévében kerülhetnek az Amundi birtokába - adta hírül a Property Magazine International.
Az AIG Global Real Estate Investment Corp és a White Star Real Estate LLC közös bejelentése alapján a White Star megvásárolta az AIG korábban AIG/Lincoln néven működő fejlesztési és ingatlankezelési üzletágát.
Az EMEA régióban 2015 első félévében 85%-kal nőttek a szálloda befektetési volumenek 2014 azonos időszakához képest, kiemelkedik az Egyesült Királyság, ahol az összbefektetési érték 172%-kal nőtt. Úgy tűnik a görög válság nem tántorítja el a befektetőket a térségtől. A JLL's Hotel & Hospitality csapatának féléves felmérése alapján a szállodai befektetések 2015-ben rekordot fognak dönteni Európában, a Közel-Keleten és Afrikában (EMEA).
Július 31-ével új tulajdonoshoz került a MOM Park Bevásárlóközpont és a hozzá tartozó MOM Park Irodák, a Váci út elején található Westend Business Center Irodaház és az EMKE Irodaház. A tranzakció az utóbbi évek egyik legnagyobb ingatlanbefektetése Magyarországon. Az új tulajdonos egy nemzetközi befektetési konzorcium, amelyet a WING, az amerikai Morgan Stanley ingatlanbefektetési részlege, a Morgan Stanley Real Estate Investing, és az osztrák bevásárlóközpont specialista CC Real alkot.
Mintegy 5,5 milliárd forint állami támogatásból újítják fel a Budai Vigadót. A két és fél éven át tartó beruházás során szigetelik az épület alapozását, helyreállítják az eredeti belső terek többségét, és egy új tető alatt próbatermeket alakítanak ki.
A SEB Asset Management 15 évre szóló bérleti szerződést írt alá a magyar kormánnyal egy 6100 négyzetméteres irodaterület bérbeadásáról a Wesselényi utcai Central Udvar irodaházban. Az irodát az ENSZ gyermekalapja, a UNICEF fogja használni, mely Budapesten rendezi be új SSC-jét, ahonnan globális pénzügyi és HR-ügyeket intéznek majd.
Elkezdődött a Polgár-Invest Kft. 300 millió forint vissza nem térítendő támogatást elnyert projektje, ami az Új Széchenyi Terv Észak-Alföldi Operatív Program keretén belül "Az üzleti infrastruktúra és a befektetési környezet fejlesztése- ipari parkok, iparterületek és inkubátorházak támogatása" tárgyú pályázati kiírása keretében valósul meg.
Középtávon akár egymilliárd euróval nőhet Budapest turisztikai bevétele a Roland Berger tanácsadó cég 13 európai városról készített összehasonlító tanulmánya szerint.
Az idei év legerősebb hónapjának bizonyult a júliusi a magyarországi lakáspiacon, 2012 januárja óta nem kötöttek ilyen sok adásvételi szerződést. A második nyári hónapban összesen 12 355 lakóingatlan cserélt gazdát - derül ki a Duna House havi Tranzakciószám Becsléséből.
Budapest sajátos közlekedési térszerkezete és nagy beépítettsége miatt óriási beruházást igényelne egy központi pályaudvar, ezért a MÁV a Keleti és a Nyugati pályaudvar fejlesztésére helyezi a hangsúlyt - írja a Napi Gazdaság.
A jelenleg legnagyobb népszerűségnek örvendő - de nagy esélyesnek nem tartott - republikánus amerikai elnökjelölt, Donald Trump elsősorban botrányos kijelentéséről és parókájáról ismert. Legalább olyan fontos jellemzője viszont azt is, hogy elképesztő ingatlanvagyonnal rendelkezik, ráadásul nem ő az egyetlen republikánus induló, aki az ingatlanpiacon gazdagodott meg.
A 2020-ig tartó uniós költségvetési időszakban ezermilliárd forint jut a kötöttpályás közlekedés fejlesztésére, ebből a nemzetközi TEN-T hálózat (transzeurópai közlekedési hálózat) 800 kilométer hosszban újul meg - mondta Fónagy János, a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium parlamenti államtitkára.
A CBRE legfrissebb kutatása szerint az EMEA-régióban (Európa, Közel-Kelet és Afrika) minden harmadik ember csak étkezési céllal látogatja a bevásárlóközpontokat.
A kormány reméli, hogy a fővárossal közös, a 4-es metróhoz kapcsolódó közlekedési fejlesztéseknek köszönhetően tovább nő a metró utasszáma a következő években - mondta a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium közlekedésért felelős helyettes államtitkára.
Július 1-től lehet vissza nem térítendő állami támogatást igénybe venni használtlakás vásárlásra, a lakásépítés és bővítés mellett. A támogatást hitelintézetektől lehet igényelni, a fő szabályok egységesek, de a gyakorlatban lehetnek eltérések a pénzintézetek egyes ajánlatai között: van, ahol már igényelhető a CSOK és van, ahol csak augusztus végén, vannak bankok, melyek a teljes összeget beszámítják önerőnek, mások csak a meglévő gyerekek után igényelt támogatást fogadják el. Ezen kívül jó tudni, hogy házépítés esetén szakaszos, használtlakás vásárlásnál pedig utólagos a folyósítás, de mindig a CSOK az utolsó részlet, illetve az építés és bővítés is támogatható a CSOK-kal, feltéve, ha az ingatlan legalább "B" energetikai besorolású - összegezte többek között a tudnivalókat az Otthon Centrum Hitel Center.
A legjobb ügyvédek egy helyen
