Lengyelország tovább hasít
Újabb nagyobb volumenű befektetési tranzakciót hajtottak végre a lengyel kereskedelmi ingatlanpiacon. Az IVG Immobilien megvásárolta a Varsó diplomata negyedében található Royal Trakt irodaházat - írja a PropertyEU.
Újabb nagyobb volumenű befektetési tranzakciót hajtottak végre a lengyel kereskedelmi ingatlanpiacon. Az IVG Immobilien megvásárolta a Varsó diplomata negyedében található Royal Trakt irodaházat - írja a PropertyEU.
Ahogy korábban beszámoltunk róla, újabb mérföldkőhöz érkezett az M3-as metróvonal felújításának előkészítése, ugyanis a Fővárosi Önkormányzat megbízásából a Budapesti Közlekedési Központ pályázatot írt ki a vonal komplex rekonstrukciójának tervezésére. A vonal felújítása a következő, 2014-2020 közötti uniós ciklus legnagyobb fővárosi közösségi közlekedési projektje lehet.
Nettó 6 milliárd forint keretösszegben - amely a felével növelhető - a kezelésében lévő ingatlanok helyreállítására írt ki nyílt közbeszerzést a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) Zrt. - a felhívás a szerdai Közbeszerzési Értesítőben jelent meg.
Több mint 93 millió forint uniós támogatással lezárult a Dél-pesti Üzleti Park újabb ütemének fejlesztése. Az "F" üzemcsarnok termelő és szolgáltató tevékenységek számára épült, fejlesztője a WING Zrt.
Ismét felreppent az M3-as metró meghosszabbításának terve. A 4,5 kilométeres új szakasz egy felszín alatti és négy felszíni állomás megépítését jelentené - írja a Napi Gazdaság.
Ötéves tilalmat hirdettek meg az új kormányzati épületek építésére a takarékosság jegyében és az elburjánzó, visszaélésgyanús költekezés megállításának érdekében Kínában. A legfelsőbb kínai párt- és kormányszervek közös utasítását szerdán ismertette az állami média - adta hírül az MTI.
Tovább növeli az üzemterületét a Lufthansa Technik Budapest, miután újabb 2000 négyzetméteres raktárhelyiséget vett bérbe a Budapest Airporttól. Ezzel a lépéssel bővülhet a legnagyobb német repülőgép-karbantartó vállalat tevékenysége budapesti bázisán, ami ahhoz szükséges, hogy az egyre növekvő megrendeléseket ki tudják szolgálni. A bővítéssel összefüggésben a Lufthansa Technik mintegy 10 %-kal növeli a budapesti alkalmazottjainak a számát.
Magyarországi gyógyhotelek tapasztalatainak felhasználásával épülnek spa- és wellness-szállodák Kínában: a sárvári Spirit és a hévízi Carbona hotel mintájára Peking közelében és Tajvanon is létesül egy-egy komplexum, ahol a tervek szerint a kezeléseknél magyar alapanyagokat is felhasználnak - írja a Napi Gazdaság.
A cseh ingatlanpiac történetének legnagyobb irodapiaci befektetési tranzakcióját jelentették be hétfőn Prágában. A vevő Starwood Capital Group és az eladó Aberdeen Asset Management az ügylet részleteit nem hozta nyilvánosságra, nem hivatalos információk szerint azonban a tranzakció értéke 300 millió euró környékére tehető, ami régiós szinten is tekintélyes volumennek számít - írja a PropertyEU.
Sikeres bérbeadást zárt le a DTZ iroda tanácsadói csapata a Blue Cube irodaházban. A villamosipari szektoban aktív Eaton Industries Kft. több száz négyzetméter irodaterületre írt alá bérleti szerződést.
Megkezdődött a világ legmagasabb felhőkarcolójának építése a közép-kínai Csangsa városában, a rekordprojekt rekord idő alatt, jövő áprilisra elkészülhet- adta hírül az MTI.
A hitelek kamatai egyre csak csökkennek, a lakások ára a padlón van, a különböző befektetéseinknek egyre kisebb a hozama (betéti kamat, stb.), ebből sokaknak következhet az a nem ördögtől való gondolata, hogy itt az ideje a lakásvásárlásnak. Nézzük meg, hogy mik szólnak mellette és mik ellene? Szavazz te is arról, hogy érdemes-e a jelenlegi körülmények között lakásvásárlásba fogni Magyarországon.
A mai logisztikai piacra jellemző a látszólagos üresedés, amely kihasználatlan, elfekvő területeket jelent a bérlői területállományon belül, tehát adott esetben egy új igény megjelenése sem jelenti a bérbeadatlan területek nettó felszívását, mert az a határozott időre leszerződött, de üres bérleményekben kiszolgálható. Az ütemezhetetlen bérbeadás, a mai üresedési ráta és pénzügyi bérleti feltételek mellett tehát nem véletlen az, hogy nincs logisztikai fejlesztés.
Az ingatlanpiaci hozamok jól mutatják az egyes országok megítélésbeli különbségeit, hiszen viszonylag sztenderdizált befektetési eszközökről van szó, sztenderd épületekkel, euróban denominált cash flow-val és azonos befektetői körrel. 2004-ben az Európai Unióhoz való csatlakozásunkkor hozamokat tekitnve együtt indultunk Prágával és Varsóval, míg Bukarest utcahosszal követett minket. Mára jelentősen megváltozott a felállás és mi nem éppen a nyertes oldalon állunk. Tényleg távolodunk Nyugat-Európától?
2013 második negyedévében sem adtak át új fejlesztést, így a teljes budapesti modern ipari ingatlan állomány 1 822 840 négyzetmétert tett ki, derül ki a BIEF (Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma) legfrissebb adataiból. Mindeközben pedig ugrásszerűen nőtt a kihasználatlanság, vagyis vélhetően zsugorodnak, menekülnek és csődbe mennek az ipari ingatlanok bérlői.
Outletek nyitásával terjeszkedett tovább a minőségi használtruha piacvezető szereplőjének számító Háda Kft. A két új, Budapest melletti áruház (Budaörs és Budakalász) a hagyományos outletektől eltérő stratégiával jelentkezik, adta hírül a cég közleményében. Az új egységek nyitása további 32 fővel növelte a 640 alkalmazottat foglalkoztató vállalkozás létszámát.
Nem lát még trendfordulót az irodapiacon az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) a tegnap megjelent második negyedéves adatok alapján.
Az Index információi szerint átépítik a Lánchíd budai villamosalagútját az új villamosok miatt, ráadásul a Clark Ádám téren lévő körforgalom helyett lámpás kereszteződést hozhatnának létre.
Eladott egy irodaházat a szlovák HB Reavis Group Pozsonyban. A tranzakció hozama 7 százalék volt - tudtuk meg a Magyarországon is aktív ingatlanfejlesztőtől.
Hat saját tulajdonú portfoliócéget egyesített Apeninn E-Office Zrt. név alatt július 10-ével az elsősorban irodapiaci befektetésekre fókuszáló Appeninn Nyrt. A tőzsdén jegyzett ingatlanholding cég azokat a projektcégeit egyesítette egyetlen név alatt, melyeknél az Erste Bank szerepelt finanszírozóként. A lépéstől hatékonyabb portfolió-működtetést és akár 70 millió forintot elérő kiadáscsökkentést vár az Apenninn, amely hasonló lépéseket tervez más projektcégek esetén, ahol ugyanazon bank a finanszírozó.
A legjobb ügyvédek egy helyen
