• Megjelenítés

Ki épít még plázát? (tudósítás a MAPIC-ról)

Egyetértés van az ingatlanszektor nemzetközi szereplői között abban, hogy a jövőt illetően soha nem tapasztalt bizonytalanság uralkodik. Ez a bizonytalan környezet egyáltalán nem kedvez a kiskereskedelmi fejlesztéseknek, hiszen sem a finanaszírozó bankok, sem a kiskereskedelmi láncok nem vágnak bele könnyen egy új projektbe. A kiskereskedelemre fókuszáló kiállításon, a MAPIC-on egyértelműen a bizonytalanság határozza meg a hangulatot, miközben a fejlesztők a volatilis világgazdasági környezetben is stabil növekedést produkáló feltörekvő országok felé orientálódnak. Tudósítás Cannes-ból, a MAPIC-ról.

Budapest a legolcsóbb logisztikai piac - A bérlőké a pálya

Az európai logisztikai ingatlanok bérleti költségei nem térnek magukhoz - a DTZ legújabb elemzése szerint 2016-ig maradnak a nyomott költségek és még egy átlagos 1,5 százalékos évi növekedéssel számolva sem érik el az előrejelzett átlagos inflációs szintet. Az elmúlt évekhez hasonlóan idén is óriási eltérések vannak a kontinensen belül; míg London Heathrow a legdrágább, addig Budapest az egyik legolcsóbb logisztikai bérleti piac, Varsóhoz, Prágához, Bukaresthez képest is kedvezőbb bérleti költséggel rendelkezik.

Tovább terjeszkednek a kiskereskedők, de nem nálunk

A kihívásokkal teli fogyasztói környezet és a növekvő arányú online vásárlás ellenére a nemzetközi kereskedők továbbra is jelentős terjeszkedést terveznek 2012-ben - derül ki a CBRE legfrissebb elemzéséből.

Nem sok jóval kecsegtetnek a lakáspiac szakértői

Padlón a lakásárak szerte az országban. Nagy kérdés azonban, hogy elértük-e már a mélypontot, s érdemes-e most lakást venni. Többek között ezekre a kérdésre kerestük a választ szakértők segítségével a Portfolio.hu Klub lakáspiacról szóló eseményén.

Tovább növelte kihasználtságát az Appeninn

Az Appeninn 2011 első kilenc hónapját 204 millió forintos mérleg szerinti eredménnyel zárta, míg a csoport konszolidált árbevétele 676 millió Ft-ot tett ki.

Az Y generáció formálja át az irodapiacot

A munkaképes lakosság számának csökkenése miatt Európa az elkövetkező évtizedek során csökkenő keresletet tapasztal majd az irodapiacon, derül ki a Colliers International legutóbbi kutatásából. A kutatási eredmények azt mutatják, hogy Európa munkaképes lakossága fogy, ez pedig a kereskedelmi ingatlanok iránti kereslet (iroda és ipari) 10%-os csökkenését jelző forgatókönyvet vetíti előre a kontinensen az elkövetkező 20 évben. Ezt egy további 10%-os csökkenés követi majd a 2050-es éveket követő húsz évben.

Mi legyen a megújuló Várbazárban? Szavazz, és segíts!

A száz százalékig uniós forrásból megvalósuló Várbazár felújításáról tartottak ma sajtótájékoztatót a romos állapotban lévő helyszínen. A Giró-Szász András kormányszóvivő, Zumbok Ferenc miniszteri biztos, és Dr. Nagy Gábor Tamás, a Budavári Önkormányzat polgármesterének részvételével lezajlott eseményen többször is elhangzott, hogy a beruházást mindvégig az állam irányítja, és a mintegy 8,5 milliárd forintból megvalósuló fejlesztéshez sem a központi költségvetésnek, sem a magánszférának nem kell hozzátennie egy forintot sem.

Kimozdult a mélypontról az új lakások piaca

Történelmi mélypontján az építési volumen, stagnál a lakáskészlet, nőnek az eladások. Ezek voltak a hívószavak a budapesti új építésű lakások piacán 2011 első három negyedévében. A fejlesztők között elindult egy alkalmazkodási folyamat, ami leginkább az új projektek lakásszámában mutatkozik meg. A piacnak némi lendületet adhat a jövő évben a szocpol, illetve a kamattámogatás, az azonban kérdéses, hogy a mélypont is felkerülhet-e az új építésű lakások piacán használt hívószavak közé 2011-ben.

Selmeczi: "Nem lesz ingatlanadó"

Sem a kormány, sem pedig a Fidesz-frakció nem támogatja ingatlanadó bevezetését - jelentette ki a Fidesz szóvivője még pénteken egy budapesti sajtótájékoztatón. Közölte azt is, a kabinet elvetette, hogy a termőföldre plusz adót vessenek ki, írja az MTI.

Romlottak az ingatlanpiaci kilátások

A következő 12 hónapra romlottak az ingatlanpiaci kilátások; a GKI Gazdaságkutató Zrt. októberi budapesti ingatlanpiaci hangulati indexe az előző, júliusihoz képest 10,8 ponttal 92 pontra esett, de 8,2 ponttal magasabb a 2009 júliusi mélyponthoz képest - közölte Akar László, a GKI csoport vezérigazgatója, írja az MTI

Megújul a főváros szégyenfoltja

Már jövő ősszel megkezdődhet a Várkert bazár felújítása, és ha a közbeszerzések nem húzódnak el túlságosan, tartható lesz a kormány által megadott, 2014. márciusi határidő - mondta Zumbok Ferenc miniszteri biztos, aki a rekonstrukció részleteiről beszélt az MTI-nek.

Milliókat buktak a gazdagok a lakásárakkal

Az ingatlanpiaci válság eddigi három éve alatt az ingatlantulajdonosok átlagosan mintegy 12 százalékos nominális értékvesztést könyvelhettek el, ám az ár- és hosszabbodó eladási folyamatot generáló keresletcsökkenés területileg differenciáltan jelentkezik. Az értékesítési nehézségek miatt ugyanakkor továbbra is jó helyzetben vannak, s az esetek döntő részében több-kevesebb engedményre számíthatnak a vevők. Különösen igaz lehet ez abban a négy budapesti kerületben, ahol a forgalomhoz képest több mint három évre elegendő készlet halmozódott fel, így a beruházók vélhetően az átlagosnál nagyobb erőfeszítéssel tudják csak eladni lakásaikat. Ha a végtörlesztéssel generált új kínálathoz fizetőképes kereslet és a hitelezést ösztönző kormányzati intézkedések társulnak, a lakáspiac jövőre kibillenhet a jelenlegi mélypontjáról.

Eldőlt! - Januártól életben a plázastop

Jövő januártól általános építési tilalom érvényes a 300 négyzetméter feletti kereskedelmi építményekre - jelentette be Giró-Szász András kormányszóvivő csütörtöki sajtótájékoztatóján, írja az MTI.

Property Investment Forum: az ECE és a JLL a díjazottak

Hatalmas érdeklődés mellett került megrendezésre a VII. Portfolio.hu Property Investment Forum. A legnagyobb hazai ingatlanos eseményen az idei évben is mintegy 400 iparági döntéshozó, szakértő vett részt. A konferencián idén is kiosztásra került a REsource Property Awards díj két kategóriában.

Egyre jobban megy a GsPark-nak

Izmosabbnál izmosabb negyedéveket tudhat maga mögött a Graphisoft Park, amiben a kihasználtsági szint stabil emelkedése fontos szerepet játszik. A harmadik negyedéves gyorsjelentés hatására normál körülmények között az 1000 forint feletti reális árfolyamhoz való felzárkózást lehetne várni, a tegnapi nagy amerikai zuhanás és az ismét felerősödő piaci bizonytalanság azonban felülírhatják ezt.

A gyorsjelentés főbb pontjai:

- A kihasználtság 85%-on stagnált, de 2012 első negyedévben új bérlők érkeznek 87%-ra tolva a rátát,
- A bevétel új csúcsra futott,
- Mivel a költségsorok mindegyikén sikerült megtakarítani, az EBITDA is eddig nem látott magasságban van,
- a menedzsment így tovább emelte az idei bevételi és eredményvárakozásait,
- a növekedés a jövő évben is folytatódhat,
- a lejáró banki kötvények egy részéből Richter átváltható kötvényeket vett a társaság.

Szép növekedés a Graphisoft Parknál

A főbb eredménysorokon ismét jelentős növekedést tudott felmutatni a Graphisoft Park, ráadásul egy októberi szerződéskötésnek hála a társaság kihasználtsága jövő év elején tovább nő majd egészen a 87%-os szintekig.

Mikor indulnak el felfelé a lakásárak?

Jókora ütést mért a válság az ingatlanpiacra is, néhány év leforgása alatt mintegy 20-30 százalékos árzuhanás is megfigyelhető volt. Nagy kérdés azonban mikor érjük el a mélypontot és indulnak el felfelé a lakásárak. Vajon érdemes most lakást venni?

Pár SZIT-tel gazdagodhat majd a tőzsde

A szabályozott ingatlanbefektetési társaságok (SZIT) sok szempontból adóelőnyt kínálhatnak, miközben jó sztori esetén az intézményi befektetők érdeklődését is felkelthetik. A VII. Portfolio.hu Property Investment Forum panelbeszélgetésének résztvevői szerint az előttünk álló években mindössze pár darab SZIT jelenhet meg a tőzsdén.

Nincs forradalom a hazai irodapiacon

A budapesti irodapiac helyzete az utóbbi egy évben nem lett drámaian rosszabb, és a VII. Portfolio.hu Property Investment Forum irodapiaci paneljében résztvevők szerint a övő év is inkább stagnálással telhet a budapesti kihasználatlanság alakulását illetően. Zöld forradalomról nem beszélhetünk, viszont egyes bérlőknél már igenis fontos a környezettudatos hozzáállás.

Pesszimizmus uralkodik a hazai ingatlanpiacon

Most már az optimizmus gyökere sincs meg az ingatlanpiaci szereplőkben. A legtöbben nem látják a következő évekre a növekedést, vagy a finanszírozási feltételek enyhülését. Megkezdődött a legnagyobb hazai ingatlanpiaci konferencia, a VII. Portfolio.hu Property Investment Forum. A válság ellenére hatalmas érdeklődés mutatkozott az esemény iránt, és helyszínen közel négyszázan kísérték figyelemmel az előadásokat és panelbeszélgetéseket.

Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Portfolio Ingatlanmagazin Archívum
Portfolio IngatlanKereső

Ügyvédek

A legjobb ügyvédek egy helyen

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Olyan bajok vannak a magyar közigazgatással, hogy Brüsszel szerint az már a versenyképességet veszélyezteti
Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility