Romlottak az ingatlanpiaci kilátások

A következő 12 hónapra romlottak az ingatlanpiaci kilátások; a GKI Gazdaságkutató Zrt. októberi budapesti ingatlanpiaci hangulati indexe az előző, júliusihoz képest 10,8 ponttal 92 pontra esett, de 8,2 ponttal magasabb a 2009 júliusi mélyponthoz képest - közölte Akar László, a GKI csoport vezérigazgatója, írja az MTI

Megújul a főváros szégyenfoltja

Már jövő ősszel megkezdődhet a Várkert bazár felújítása, és ha a közbeszerzések nem húzódnak el túlságosan, tartható lesz a kormány által megadott, 2014. márciusi határidő - mondta Zumbok Ferenc miniszteri biztos, aki a rekonstrukció részleteiről beszélt az MTI-nek.

Milliókat buktak a gazdagok a lakásárakkal

Az ingatlanpiaci válság eddigi három éve alatt az ingatlantulajdonosok átlagosan mintegy 12 százalékos nominális értékvesztést könyvelhettek el, ám az ár- és hosszabbodó eladási folyamatot generáló keresletcsökkenés területileg differenciáltan jelentkezik. Az értékesítési nehézségek miatt ugyanakkor továbbra is jó helyzetben vannak, s az esetek döntő részében több-kevesebb engedményre számíthatnak a vevők. Különösen igaz lehet ez abban a négy budapesti kerületben, ahol a forgalomhoz képest több mint három évre elegendő készlet halmozódott fel, így a beruházók vélhetően az átlagosnál nagyobb erőfeszítéssel tudják csak eladni lakásaikat. Ha a végtörlesztéssel generált új kínálathoz fizetőképes kereslet és a hitelezést ösztönző kormányzati intézkedések társulnak, a lakáspiac jövőre kibillenhet a jelenlegi mélypontjáról.

Eldőlt! - Januártól életben a plázastop

Jövő januártól általános építési tilalom érvényes a 300 négyzetméter feletti kereskedelmi építményekre - jelentette be Giró-Szász András kormányszóvivő csütörtöki sajtótájékoztatóján, írja az MTI.

Property Investment Forum: az ECE és a JLL a díjazottak

Hatalmas érdeklődés mellett került megrendezésre a VII. Portfolio.hu Property Investment Forum. A legnagyobb hazai ingatlanos eseményen az idei évben is mintegy 400 iparági döntéshozó, szakértő vett részt. A konferencián idén is kiosztásra került a REsource Property Awards díj két kategóriában.

Egyre jobban megy a GsPark-nak

Izmosabbnál izmosabb negyedéveket tudhat maga mögött a Graphisoft Park, amiben a kihasználtsági szint stabil emelkedése fontos szerepet játszik. A harmadik negyedéves gyorsjelentés hatására normál körülmények között az 1000 forint feletti reális árfolyamhoz való felzárkózást lehetne várni, a tegnapi nagy amerikai zuhanás és az ismét felerősödő piaci bizonytalanság azonban felülírhatják ezt.

A gyorsjelentés főbb pontjai:

- A kihasználtság 85%-on stagnált, de 2012 első negyedévben új bérlők érkeznek 87%-ra tolva a rátát,
- A bevétel új csúcsra futott,
- Mivel a költségsorok mindegyikén sikerült megtakarítani, az EBITDA is eddig nem látott magasságban van,
- a menedzsment így tovább emelte az idei bevételi és eredményvárakozásait,
- a növekedés a jövő évben is folytatódhat,
- a lejáró banki kötvények egy részéből Richter átváltható kötvényeket vett a társaság.

Szép növekedés a Graphisoft Parknál

A főbb eredménysorokon ismét jelentős növekedést tudott felmutatni a Graphisoft Park, ráadásul egy októberi szerződéskötésnek hála a társaság kihasználtsága jövő év elején tovább nő majd egészen a 87%-os szintekig.

Mikor indulnak el felfelé a lakásárak?

Jókora ütést mért a válság az ingatlanpiacra is, néhány év leforgása alatt mintegy 20-30 százalékos árzuhanás is megfigyelhető volt. Nagy kérdés azonban mikor érjük el a mélypontot és indulnak el felfelé a lakásárak. Vajon érdemes most lakást venni?

Pár SZIT-tel gazdagodhat majd a tőzsde

A szabályozott ingatlanbefektetési társaságok (SZIT) sok szempontból adóelőnyt kínálhatnak, miközben jó sztori esetén az intézményi befektetők érdeklődését is felkelthetik. A VII. Portfolio.hu Property Investment Forum panelbeszélgetésének résztvevői szerint az előttünk álló években mindössze pár darab SZIT jelenhet meg a tőzsdén.

Nincs forradalom a hazai irodapiacon

A budapesti irodapiac helyzete az utóbbi egy évben nem lett drámaian rosszabb, és a VII. Portfolio.hu Property Investment Forum irodapiaci paneljében résztvevők szerint a övő év is inkább stagnálással telhet a budapesti kihasználatlanság alakulását illetően. Zöld forradalomról nem beszélhetünk, viszont egyes bérlőknél már igenis fontos a környezettudatos hozzáállás.

Pesszimizmus uralkodik a hazai ingatlanpiacon

Most már az optimizmus gyökere sincs meg az ingatlanpiaci szereplőkben. A legtöbben nem látják a következő évekre a növekedést, vagy a finanszírozási feltételek enyhülését. Megkezdődött a legnagyobb hazai ingatlanpiaci konferencia, a VII. Portfolio.hu Property Investment Forum. A válság ellenére hatalmas érdeklődés mutatkozott az esemény iránt, és helyszínen közel négyszázan kísérték figyelemmel az előadásokat és panelbeszélgetéseket.

Trükkök, amikkel tőrbe csalják az albérlőket

A több éve alaposan leült ingatlanpiac, és a visszaesett kereslet sem akadályoz bizonyos lakástulajdonosokat abban, hogy különféle trükkök bevetésével próbáljanak bérlőt találni nem túl előnyös, esetleg kisebb-nagyobb hibákat felvonultató kiadó ingatlanjaikra. Bár a leendő bérlők tudatossága az utóbbi években jelentősen javult, az ingatlanosok tapasztalatai azt mutatják, még mindig sokan bedőlnek a szakállas trükköknek.

Nincs szükségünk Camp Nou szintű stadionra, állítja a KPMG

Az elmúlt hetekben nyilvánosságra került három magyar stadionépítési elképzelés - a debreceni, az Üllői úti, valamint a Puskás Ferenc Stadion - várható költségei illeszkednek a nemzetközi stadionfejlesztési tendenciákba - hangzott el hétfőn a KPMG üzleti tanácsadó cég közelmúltban elkészült, az európai labdarúgó-stadionok fejlesztéséről szóló összehasonlító tanulmányának ismertetésén, írja az MTI.

Nincs több hitel az Eurohypo-tól

A német Commerzbank 2012 június végéig felfüggesztette az új ügyleteket a tulajdonában lévő, a kereskedelmi ingatlanok hitelezésével foglalkozó Eurohypo banknál, és várhatóan szétbontják a bankot, írja a PropertyEU.

Újabb részletek az új Fradi-pályáról

Fürjes Balázs reméli, hogy jövőre elkezdődhet az új Albert Stadion építése, amely 12 milliárd forintból valósítható meg, s leghamarabb a 2013-as év őszi idényére, esetleg 2014 tavaszára készülhet el, írja az MTI.

Parlament előtt a Nemzeti Eszközkezelőről szóló törvényjavaslat

A kormány még szeptember végén jelentette be, hogy otthonvédelmi intézkedéseinek részeként létrehozzák a Nemzeti Eszközkezelő Társaságot (NET) és az intézményről szóló törvényjavaslatot szombaton be is nyújtotta a parlamentnek - írja az MTI.

Összeomlás vagy lassú átmenet vár az ingatlanpiacra?

Életben marad -e az ingatlanszektor vagy összeomlás következik? Szükség van válság idején új ingatlanokra? Mik a legfontosabb fundamentális változások az ingatlanszektorban. A szektor jövőjéről, középtávú kilátásairól beszélgettünk Baross Pállal, az RICS magyarországi elnökével és Soóki-Tóth Gáborral, a CBS Property ingatlanhasznosítási igazgatójával, az RICS elnökségi tagjával.

Ha érdekli, mit gondolnak a jövőről a világ legnagyobb ingatlanszakmai szervezetének vezető szakértői, regisztráljon be Magyarország első számú ingatlanpiaci eseményére. A konferencia keretén belül az RICS rendhagyó workshopot tart az iparág legégetőbb kérdéseiről.

PR cikk
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Ügyvédek

A legjobb ügyvédek egy helyen

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Furcsaság az izraeli támadás kapcsán: mégis hova tűntek az iráni vadászgépek?