Várakozáson felül teljesítettek a lakáshitelek, de van még tennivaló

A Kuruc Péter (EY) által moderált Lakáshitelezési kerekasztal-beszélgetés résztvevői arra számítanak, hogy idén egy magas szinten stabilizálódhat a lakáshitel-kihelyezés. Horváth Tímea, az OTP lakossági kiszolgálásért felelős ügyvezető igazgatója úgy véli, tavaly várakozáson felül teljesített a lakáshitelpiac, idén pedig akár további 300 milliárd forinttal is bővülhet, ezt támogatják a mostani kamatszintek, ellenben a kondíciók rosszabbodása a hitelfelvevői kereslet visszaesését vonná maga után, ezt mutatják a 2023-as tapasztalatok. Jakabfalvy Dóra, a Fundamenta üzleti divíziójának ügyvezetője szerint ma a lakhatási célú vásárlások fűtik az ingatlanpiacot, viszont a hitelezhetőség egy korlátot jelent, tekintve, hogy a vásárlások összegéhez viszonyítva 50-55% a hitelből történő finanszírozás. Jakabfalvy az öngondoskodás fontosságára hívta fel a figyelmet, elmondása szerint egyéni felelősségük is van a lakásvásárlóknak a céljaik elérésében.

Heinrich Balázs, az Otthon Centrum értékesítési vezérigazgató-helyettese bemutatta, hogy a budapesti lakáspiac régiós összevetésben nem mondható drágának, több környező fővárosban hosszabb ideig kell dolgozni egy négyzetméter megvásárlásáért, mint Budapesten. Szerinte az árazási trendek alapján jobban megéri ma ingatlant venni, mint holnap. Molnár Gergő, a K&H marketing és digitális értékesítés vezetője hangsúlyozta, hogy a zöld gondolat jegyében érdemes lenne erősíteni a lakástámogatások és az energetikai követelmények kapcsolatát. Molnár úgy véli, a hitelközvetítő cégeknek nagy szerepük van abban, hogy a hitelpiacon erős versenyhelyzet alakult ki. Zsoldics Arthur, az UniCredit lakossági és kisvállalati divíziójának termék- és szolgáltatásfejlesztési vezetője elmondta, hogy a digitalizáció önmagában nem old meg mindent, hanem megfelelő tanácsadással is ötvözni kell ahhoz, hogy az ügyfelek teljes körű tájékoztatásban részesüljenek, és magabiztosan dönthessenek. Zsoldics megfogalmazta, hogy szükség lenne a hátrányos helyzetűekre célzott támogatási programok bevezetésére, hasonlóan ahhoz, ahogyan például a fiatalok hozzáférnek speciális támogatási elemekhez.