Veszteségesen hiteleznek a bankok, ez nem mehet így sokáig

Horváth Tímea, az OTP lakossági kiszolgálásért felelős ügyvezető igazgatója rámutatott, hogy az ingatlanpiac újra beindult, az utóbbi fél évben annyit drágultak a lakóingatlanok, mint előtte másfél év alatt összesen. Hangsúlyozta, hogy nem fenntartható az a jelenlegi helyzet, hogy a bankok negatív kamatfelárral (spread), azaz veszteségesen nyújták a jelzáloghiteleket: a lakáshitelek kamatai több mint fél éve markánsan a hosszú távú forrásköltség szintje alatt húzódnak. Ezzel szemben az Egyesült Államok hitelpiaca sokkal egészségesebb, ott 2024 végén 2% feletti pozitív spread mellett zajlott a lakáshitelezés. Horváth Tímea felhívta a figyelmet, hogy ma az átlagos lakáshitel törlesztőrészlete ugyanakkora részét teszi ki az átlagbérnek, mint 2023. év elején, azzal a különbséggel, hogy jelenleg jóval kedvezőbbek a kamatok, míg a hitelösszegek lényegesen nagyobbak.