• Megjelenítés

lakásépítés

MNB: csökkent a lakások túlértékeltsége, de van egy csavar a történetben

MNB: csökkent a lakások túlértékeltsége, de van egy csavar a történetben

Jelentősen élénkült 2024-ben a hazai lakáspiac, ami a makrogazdasági tényezőknek köszönhető. Az infláció csökkenésével párhuzamosan a reáljövedelmek is 7-8 százalékkel bővültek 2024 első félévében, ami pozitívan hatott a fogyasztói bizalomra és a lakásberuházásokra. Előretekintve pedig a kereslet további élénkülése várható - ismertette az MNB legfrissebb Lakáspiaci Jelentésének megállapításait Winkler Sándor, az MNB Ingatlanpiaci elemzések osztályának osztályvezetője és Nagy Tamás, a Magyar Nemzeti Bank Pénzügyi rendszer elemzése igazgatóság igazgatója, akik azt is kifejtették, mi okozta azt, hogy csökkenés látszik a lakások fundamentumokhoz viszonyított túlértékeltségében.

Javuló kilátások a hazai ingatlanpiacon: 2025-ben élénkülés várható

Javuló kilátások a hazai ingatlanpiacon: 2025-ben élénkülés várható

A gazdasági növekedés és a kormányzati intézkedések nyomán bővülés várható a lakó-, ipari- és befektetési ingatlanpiacon egyaránt, a hotelpiacot pedig a turizmus pörgeti. A szektor idei visszafogott eredményei ellenére a jövő évi kilátások már biztatók: 2024-ben elérte a mélypontot a piac, de megkezdődött a visszarendeződés. A töretlen lendülettel fejlődő hotelpiac mellett, a ma még gyengélkedő lakóingatlan-fejlesztések prognózisai is egyre jobbak a gazdasági növekedés beindulásával és a külső konjunktúra erősödésével. Az ipari ingatlanok piacán is bővülés tapasztalható. A folyamatos külföldi működőtőke beáramlás jelzi az ország iránti erős bizalmat és tükrözi a kedvező befektetési lehetőségeket valamennyi ingatlanszegmensben. A támogató kormányzati döntések az utolsó negyedévben már érzékelhető eredményre vezettek, jövőre nagy lökést adnak az újlakáspiacnak – összegezte Takács Ernő, a legnagyobb magyarországi ingatlanfejlesztőket tömörítő Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) elnöke a november 20-ai, XII. Ingatlanfejlesztés Napja alkalmából tartott hagyományos évértékelésen.

A 2008-as gazdasági válságot idézi az építőipar egyik fontos ága

A 2008-as gazdasági válságot idézi az építőipar egyik fontos ága

Az építőipar egyik fontos szegmense, a hőszigetelési piac olyan alacsony szintre esett vissza, amilyet legutóbb a 2008-as gazdasági válság idején tapasztaltunk. A kereslet zuhanását az építőipari beruházások visszaesése és a lakásépítések számának csökkenése tovább súlyosbította. A Mapei Kft. azonban optimista: a tavasz és a kormány által bevezetett jelentős enyhítések és újdonságok hatására általános javulás várható.

Menekülnek a magyarok a hatalmas családi házakból

Menekülnek a magyarok a hatalmas családi házakból

A szülők legyenek annyira közel, hogy tudjanak segíteni, de velük egy fedél alatt élni nem szeretnének a fiatalok - összegzi tapasztalatait Bognár Katalin, a GDN Ingatlanhálózat - GARDEN City irodájának vezetője. A fővárosban és az agglomerációban évek óta alacsony a kereslet a nagy, több generációnak is alkalmas családi házakra.

Itt a kormány új lakásfejlesztési programja - Kezdődhet a bérlakások és kollégiumok építése

Itt a kormány új lakásfejlesztési programja - Kezdődhet a bérlakások és kollégiumok építése

Az Új Gazdaságpolitikai Akcióterv 7. és 13. pontja rögzítette, a kormány célja a megfizethető lakhatás támogatása, a lakhatási feltételek javítása, fiataloknak szóló lakásprogram kialakítása. Ennek keretében új, lakásfejlesztési tőkeprogram indul, amelyben a hazai ingatlanalapokon keresztül alaponként akár 30 milliárd forintnyi forráshoz juthatnak az ingatlanpiaci szereplők, akár nyilvános, akár zártkörű alapok esetén. A programnak köszönhetően a várakozások szerint több mint 100 milliárd forint áramolhat az ingatlanpiacra - közölte a Nemzetgazdasági Minisztérium.

Itt a titkos fegyver - Elmondta a szakértő, mi indíthatja be a lakásépítéseket

Itt a titkos fegyver - Elmondta a szakértő, mi indíthatja be a lakásépítéseket

Bár 2024 első háromnegyede mind az átadott új lakások mennyiségében, mind a kiváltott építési engedélyek számában alulmúlta a múlt év hasonló időszakának teljesítményét, a KSH július-szeptemberi adatai már előrevetítik a fordulatot. Az új engedélyek alapján építeni tervezett lakások idei volumene akár el is érheti a tavalyit - derül ki az OTP Ingatlanpont legfrissebb elemzéséből. A cég szakértője sorra vette azokat a tényezőket, amelyek tovább fokozhatják a beruházók lakásépítési kedvét.

Most indult be igazán a magyar építőipar vesszőfutása

Most indult be igazán a magyar építőipar vesszőfutása

Folytatódott az építőipar lejtmenete az ősszel: szeptemberben az előző hónaphoz képest 2,7%-kal esett visza a termelés volumene. Ezzel az utóbbi öt hónapból négyben visszaesést regisztrált a Központi Statisztikai Hivatal.

Drámai zuhanás az építőiparban: 10 éve nem látott mélypontokra értünk

Drámai zuhanás az építőiparban: 10 éve nem látott mélypontokra értünk

Bár már a második negyedév is visszaesést hozott a hazai építőiparban elindított kivitelezések értékében, a harmadik negyedévben további csökkenést produkált a szektor. A július és szeptember közötti kevesebb mint 360 milliárd forintos aktivitáskezdés 2016 óta új negatív rekordot jelentett még folyóáron is – derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből. A gyenge második és harmadik negyedéves számokat így már a jobban sikerült első negyedév sem tudta ellensúlyozni, valamivel több mint 1800 milliárd forintot tett ki az építőipari aktivitáskezdés.

A nyugdíjpénzek felhasználásáról egyeztetett Nagy Márton a Pénztárszövetséggel

A nyugdíjpénzek felhasználásáról egyeztetett Nagy Márton a Pénztárszövetséggel

Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter megbeszélést folytatott az Önkéntes Pénztárak Országos Szövetségének (ÖPOSZ) képviselőivel. Az egyeztetés fő témája az önkéntes nyugdíjpénztári tagok megtakarításainak saját döntésen alapuló lakáscélú felhasználásának biztosítása volt - közölte az NGM.

Bérlakásprojektet indít az Egyesült Királyságban a Cordia

Bérlakásprojektet indít az Egyesült Királyságban a Cordia

Megkapta az építési engedélyt a Cordia brit leányvállalatának első shared living projektje, amely Birmingham városának szintén az első ilyen típusú közösségi fejlesztése lesz. Az épület 54 bérelhető mikroapartmant kínál, a tervezett átadásra 2026-ban kerül majd sor - közölte a cégcsoport.

Soha nem voltak még ennyire idősek az első lakásukat vásárlók

Soha nem voltak még ennyire idősek az első lakásukat vásárlók

A National Association of Realtors (NAR) legfrissebb jelentése szerint az első lakásukat vásárlók átlagéletkora tovább emelkedett az Egyesült Államokban, miközben arányuk történelmi mélypontra süllyedt. A szakértők szerint a lakáshiány, a magas árak és a növekvő bérleti díjak állnak a trend hátterében - írta meg a CNBC.

Budapesten nagyot zuhant, két vidéki városban kilőtt a lakásépítési engedélyek száma

Budapesten nagyot zuhant, két vidéki városban kilőtt a lakásépítési engedélyek száma

2024 első három negyedévében 8709 új lakás épült, 19%-kal kevesebb, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 14 551 volt, 2,3%-kal elmaradt a 2023. első három negyedévitől - derül ki a KSH legfrissebb jelentéséből. Az építési engedélyek terén a visszaesés különösen Budapesten volt látványos, miközben olyan vidéki városokban, mint Debrecen és Paks, kiemelkedő számú lakás építését kezdeményezték.

ÉVOSZ: az új otthonfelújítási programot mielőbb egyszerűsíteni kellene

ÉVOSZ: az új otthonfelújítási programot mielőbb egyszerűsíteni kellene

Az építőipar egy emberként üdvözli a kormányzat Gazdaságpolitikai Akciótervének eddig megismert irányvonalait, miután az építőipar képes tevékeny részt vállalni a gazdasági növekedési tervek megvalósításából. Ha az eddig megismert intézkedések piacbarát módon megvalósulnak, akkor az újlakásépítés és a felújítási aktivitás növekedése révén az építőipar évente legalább 1%-os mértékben hozzá tud járulni a GDP növekedéséhez - fejtette ki álláspontját az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ).

Elárulta az ÉVOSZ, mikorra várja a vidéki lakásépítéseket támogató kormányprogram elindítását

Elárulta az ÉVOSZ, mikorra várja a vidéki lakásépítéseket támogató kormányprogram elindítását

A lakásépítést és felújítást támogató kormányprogramok erősítik a lakosság lakásépítési, -felújítási bizalmát, a termékgyártók és kivitelezők piaci kitartását. A lakásépítés jelenlegi mélypontról való kimozdításához a kormányprogramokon túl szükséges a piaci alapú finanszírozás rendeződése, ami 5 százalék és az alatti kamatszintet jelent - mondta el Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke az MTI-nek csütörtökön küldött közleményben.

Jön az ingatlanpiaci fordulat, de a lakásépítésekben ez csak később lesz érzékelhető

Jön az ingatlanpiaci fordulat, de a lakásépítésekben ez csak később lesz érzékelhető

Bár az adásvételek számában és a lakásárak emelkedésében már látszik a piaci fordulat, ez továbbra sem mondható el a tavaly ötéves mélypontra jutott lakásépítésekről. A KSH szakértői szerint ehhez a dráguló lakásépítés mellett a lakáshitelek megemelkedett kamatterhei is hozzájárultak, de 2024 I. félévében már egy számjegyűre lassult a lakásépítés drágulása, sőt az anyagköltségek esetében kismértékű árcsökkenés is bekövetkezett. Hiába élénkül már tavaly év vége óta a kereslet, a kiadott új építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján az látható, hogy a második félévvel együtt is várhatóan gyengébb lesz az idei év a tavalyinál.

Másfél éves csúcson az új lakások piaca Amerikában

Másfél éves csúcson az új lakások piaca Amerikában

Az Egyesült Államokban 4,1 százalékkal nőtt az új lakások eladása szeptemberben az előző hónaphoz képest, így az egész évre kivetített értékesítési darabszám 738 ezer, 2023 májusa óta a legmagasabb volt - derült ki a washingtoni kereskedelmi minisztérium statisztikai intézete, a Census Bureau csütörtöki jelentéséből.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Megrettent Amerika az üres polcoktól - Hamarosan nagy bejelentések jönnek a vámháborúban
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility