lakásépítés

2023. március 16. 07:00 | Portfolio

Felére csökkenhet a lakások energiafogyasztása - Ez minden tulajdonost érint

Becslések szerint a felhasznált energia felét meg lehetne takarítani azzal, hogy csak akkor van hideg/meleg egy adott épületben amikor ott vagyunk. Ehhez ráadásul nem is kell új lakásba költözni, minimális felújítási költséggel bármelyik lakásban megoldható, de az új lakásoknak már ezek a rendszerek is a részeik. A fenntarthatóság azonban nemcsak az épületenergetikát jelenti, hanem már az ingatlanfejlesztések koncepciójának kialakításakor megjelenik, ahol viszont Magyarországon több mint 30 éve van egy súlyos hiányosság.

2023. március 14. 12:00 | Portfolio

Nem győzzük kapkodni a fejünket ilyen árak láttán - Mutatjuk, mennyibe kerül egy új lakás Budapest kerületeiben

Kiadta a részletes, budapesti újlakáspiacra vonatkozó adatait az ELTINGA, így a Budapesti Lakáspiaci Riport legfrissebb számai alapján megnéztük, hogy a fővárosi kerületekben mennyibe kerül ma egy új lakás. Ahogy korábbi cikkünkben írtuk, a jelenlegi átlagos négyzetméterár Budapesten 1,43 millió forint, ami mögött most is hatalmas kerületi különbségek vannak. Nézzük, hol, mennyibe kerül ma egy átlagos új építésű lakás!

2023. március 10. 07:30 | Portfolio

Magyarországot is elérte a lakhatási krízis - Erre sürgősen megoldást kell találni

Napjainkra Magyarországon is jelentkezik az Európában tapasztalható lakhatási krízis. Ennek magyaros változata a lakásvagyon műszaki állagának gyors romlása, öregedése, ahol a tulajdonos nem költ megfelelően a lakásfelújításra, a lakhatás minőségére. A drasztikus áremelkedések következtében ráadásul ez tovább fokozódhat, a lakosság lakáscélú megtakarítása nem elegendő a feladatok finanszírozásához, mindenképp hitelekre van szükség. Kétszámjegyű kamatok mellett azonban az emberek nem vesznek fel lakáscélú hitelt, kivárás tapasztalható. Ma Magyarországon a lakásgazdálkodásnak elsődlegesen nem szabályozási kérdések és kapacitásszűkösség szabnak korlátot, hanem a forráshiány, ezért az ÉVOSZ a források bővítésére tett javaslatokat.

2023. február 22. 11:22 | Portfolio

Sok vagy kevés lakás épül? - Így látják a friss számokat a piac szereplői

Ahogy délelőtti cikkünkben írtuk, kijött a KSH tavalyi évre vonatkozó lakásépítési statisztikája, amiből kiderül, hogy 2022-ben 20 540 darab új lakás épült, 3,2%-kal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 35 002 darab volt, 17%-kal több, mint 2021-ben. A számokat a lakáspiac és az építőipar szereplői is kommentálták, az alábbiakban ezeket gyűjtöttük össze.

2023. február 22. 09:52 | Portfolio

Kiderült, mennyi lakás épült 2022-ben Magyarországon

2022-ben 20 540 új lakás épült, 3,2%-kal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 35 002 volt, 17%-kal több, mint 2021-ben - derül ki a KSH legfrissebb számaiból.

2023. február 19. 18:00 | Portfolio

Budapest továbbra is kitart, de van ahol alig adnak át új lakásokat

A közelmúltban már írtunk az EBI építőipari jelentéséről, akkor a magas-és mélyépítéseket vizsgáltuk. Mostani cikkünkben a lakásépítéseket, és az építőipari teljesítmény országos megoszlását fogjuk elemezni.

2023. február 15. 17:02 | Portfolio

Lázár János: a jóléti beruházások felől az ipari felé fogjuk fordítani a kapacitásokat

Az ÉVOSZ a Spakli’21 podcast legújabb adásában Lázár Jánossal, építési és közlekedési miniszterrel beszélgetett a hazai építőipar helyzetéről és lehetőségeiről. Az interjú során volt szó külföldi befektetőkről, a munkaerőhiány problémájáról, és a miniszter jövőbeli terveiről is.

2023. február 13. 15:45 | Portfolio

Szűk esztendők következnek - Szakemberek mondtak véleményt a legfrissebb építőipari jelentésről

Reggel már beszámoltunk róla, hogy a KSH legfrissebb adatai alapján az építőipar visszaeséssel zárta a 2022-es évet, és 2023-ban is csökkenő teljesítményre számíthatunk. Most piaci szereplők és szakértők mondták el véleményüket a legújabb számokról.

2023. január 18. 11:50 | Portfolio

Kongatják a vészharangot a tengerentúli ingatlanszakértők

Miközben a Fed tovább folytatja a kamatemeléseket, az amerikai ingatlanszakértők a vészharangot kongatják, mivel a folyamat hozzájárul a jelzálogkamatok emelkedéséhez is. Többek szerint hamarosan "nagy baj" vár az Egyesült Államok ingatlanpiacára - írja a Yahoo! Finance.

2023. január 18. 07:12 | MTI

Sanyarú évet vár az építőipar, felére eshet az új lakások száma

Az építőiparban a termelés visszaesését, a megrendelés-állomány csökkenését valószínűsíti az idén az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ), ezeket a várakozásokat azonban a szövetség elnöke, Koji László szerint az idén is elérhető családi otthonteremtési kedvezmény (csok) mérsékelheti.

2023. január 12. 14:00 | Portfolio

Meglepő dolog történik az új lakások árával

Gyakran hangzik el, hogy az új lakások árazása a kivitelezési költségek emelkedése miatt szállt el ennyire. Tény, hogy mind a munkaerő-, mind az anyagok dinamikusan drágultak az elmúlt években, de vajon milyen arányban áll ez az új lakások drágulásával? Hogy pontosan mi is történt a piacon, azt a KSH kivitelezési költségeket bemutató számai és az Eltinga által rendszeresen elkészített Budapesti Lakáspiaci Riport újlakás-árainak összevetésében mutatjuk be.

2023. január 05. 13:00 | Portfolio

Tíz éve nem volt ekkora visszaesés a lakáspiacon - Mire számíthatunk az idei évben?

Tíz éve, vagyis 2013 óta nem volt olyan gyenge a december az adásvételek számát tekintve, mint 2022 végén. Ahogy korábban megírtuk, a tavalyi utolsó hónapban mindössze 6474 lakás cserélt gazdát és az azt megelőző hónapok is nagyon visszafogottak voltak. Vajon ez a trend kitart az idei évben is? Nézzük, milyen folyamatok határozhatják meg 2023-ban a lakáspiacot, mi szól a kereslet további csökkenése mellett, és mi szól ellene, illetve, milyen lakások lehetnek továbbra is népszerűek a piacon?

2023. január 05. 09:25 | Portfolio

Nem kellenek a szűz alapanyagok: a meglévő épületeket is felhasználhatja az építőipar

Az épületállomány a jövőben egyre inkább a különböző építőanyagok nyersanyagforrása lesz - véli az Euroconstruct finn kutatója, Markku Riihimäki. Egy épület tulajdonságai alapján lehetséges ugyanis az épületállományban lévő anyagmennyiség modellezése és kiszámítása, ennek ismeretében pedig kitűzhetünk olyan célokat, mint a bontási hulladék magas hasznosítási aránya, a környezetvédelem vagy akár a körforgásos gazdaság is.

2022. december 28. 13:00 | Futó Péter

Mennyit fog érni a budapesti lakásod 2023-ban?

Meglehetősen kettős volt az idei év a hazai lakáspiacon. Míg az év első felében a korábbi trendeknek megfelelően, sőt azt meghaladó mértékben - magas tranzakciószámok mellett - emelkedtek az árak, addig a második félévre egyre erősebbé vált a bizonytalanság. A háború, az infláció, az emelkedő kamatok és az elszálló energiaárak hatásai mostanra a lakáspiacon is megjelentek. Hogy mindez mit okozhat az előttünk álló évben, arról legújabb Lakáspiaci Hangulatfelmérésünkben ismét a hazai lakáspiac szakértőit kérdeztük.

2022. december 22. 15:23 | Portfolio

Lakásépítésekbe kezd a NEO Property Services

Belép a nagy lakóprojektek kivitelezési piacára az AKKO Invest leányvállalata, a NEO Property Services. A NEO első nagy generálkivitelezői munkája a 164 lakásos Le Jardin lakópark első üteme, melyet akár továbbiak is követhetnek a jövőben.

2022. december 20. 09:00 | Portfolio

Ez a legfőbb oka, hogy nem épül elég lakás Magyarországon

Jelenleg megvannak az építőipari kapacitások az évenkénti 25-30 ezer új lakás megépítéséhez és 250 ezer meglévő lakás energiatakarékos felújításához, hangsúlyozza Koji László, az ÉVOSZ elnöke. A lakásügy a következő két évben elsődlegesen nem kapacitáshiány kérdése, hanem finanszírozási kérdés lesz.

2022. november 23. 14:00 | Portfolio

Szárad ki a lakáspiac - Alig indult új fejlesztés

Alig indult új társasházi lakófejlesztés 2022 harmadik negyedévében. Július és szeptember között mindössze alig valamivel több, mint 40 milliárd forint értékben indultak el kivitelezések a szektorban, ami az utóbbi évek egyik legalacsonyabb negyedéves összegét jelentette - derül ki a legfrissebb EBI Építésaktivitási Jelentésből.

2022. november 04. 16:09 | Portfolio

Mit hoz a jövő a lakásépítésekben?

Ma reggel jöttek ki a KSH 2022 első három negyedévére vonatkozó lakásépítési számai, miszerint az idei év első 9 hónapjában 13 617 új lakás épült, 7,7%-kal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 25 984 volt, 16%-kal több, mint 2021 azonos időszakában. A számokhoz Koji László, az ÉVOSZ elnöke, Suppan Gergely, a Magyar Bankholding vezető elemzője és Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője is hozzátette szakmai kiegészítését.

2022. november 04. 09:45 | Portfolio

Ennyi lakás épült fel eddig 2022-ben Magyarországon

2022 első három negyedévében 13 617 új lakás épült, 7,7%-kal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 25 984 volt, 16%-kal több, mint 2021 azonos időszakában - derül ki a KSH legfrissebb számaiból.

2022. november 02. 20:16 | Portfolio

Powell szétverte a várakozásokat: Nagyon-nagyon messze még a kamatemelések vége

Magyar idő szerint este 7-kor tette közzé kamatdöntő üléséről szóló közleményét a Fed, amelyen a várakozásnak megfelelően 75 bázisponttal emelték meg az irányadó kamatot. Ennél is fontosabb, hogy a Fed utalást tett a közleményben arra, hogy megfontolják a kamatemelés mértékét a következő üléseken - azaz valós volt a piac várakozása azzal kapcsolatban, hogy decemberben lassíthat a kamatemelési tempón a jegybank. Ezzel együtt a Fed elnöke azt is elmondta, hogy a kamatszint a vártnál magasabban tetőzhet, és a kamatemelési ciklusnak még nagyon messze van a vége. Az utóbbi kijelentésre megtépték a dollárt.