• Megjelenítés

Megakadályoznák a dél-budai civilek a Feneketlen-tó melletti lakások építését

2026. augusztus 28. 15:31 | Portfolio

Megakadályoznák a dél-budai civilek a Feneketlen-tó melletti lakások építését

Ideiglenes műemléki védelmet kezdeményeztek civil szervezetek a Villányi úti egykori MSZMP pártiskola épületére, hogy megakadályozzák a jelenlegi ingatlan lebontását és egy 140 lakásos ingatlan felépítését - írta meg a VálaszOnline. A szeptemberi Property Investment Forum konferenciánkon a Forestay Alapkezelő vezérigazgatója, Botos Bálint is előadónk lesz: érdemes lesz ott lenni, ha valaki a várható bérlakáspiaci szabályozásról szeretne többet egtudni és eszmét cserélni.

Levelet kaptak a Kincsem Park vásárlói: nincs akadálya az építkezés befejezésének

2026. augusztus 28. 14:54 | Portfolio

Levelet kaptak a Kincsem Park vásárlói: nincs akadálya az építkezés befejezésének

Levelet kaptak a Kincsem Park nevű budapesti lakóingatlan-projekt vevői, és mint megtudtuk, a Harmat Liget vásárlói is, miután a hazai építőipar egyik meghatározó szereplője, a Bayer Construct a héten csődvédelmet kért maga ellen. Az egyik levél szerint a Fehér-Liget Kft., amely az ingatlanok tulajdonosa, független az anyacég csődeljárásától, így a lakások építése és átadása zavartalanul folytatódik. Cikkünket frissítettük, mert szintén a Portfolio birtokába került egy, a Harmat Liget projekt lakóinak küldött levél is, amelyben pedig azt hangsúlyozzák, hogy a csődeljárás nem érinti sem az előszerződéseket, sem az adásvételi szerződéseket, illetve nem jelenti a vevői befizetések elvesztését.

Felújítunk, de hogyan, ha 2050-ben klímasemlegesen kell laknunk?

2026. augusztus 28. 11:20 | Gulyás Veronika

Felújítunk, de hogyan, ha 2050-ben klímasemlegesen kell laknunk?

Hosszú várakozás és jóval az Európai Unió által adott határidő lejárta után az új kormány hamarosan társadalmi vitára bocsátja az úgynevezett Nemzeti Épületfelújítási Tervet: azt a hosszú távú szakpolitikai dokumentumot, amely meghatározza, hogyan kell Magyarország lakó- és nem lakóépületeit 2050-ig fokozatosan energiahatékonyabbá és végső soron klímasemlegessé tenni. Míg az EPBD átültetése során jogszabályt kell alkotni számos új fogalomról, mint például a kibocsátásmentes épület, vagy a felújítási útlevél, és meg kell honosítani új intézményeket, mechanizmusokat, és épületenergetikai követelményeket. A NÉT a felújítások tervezésének integrált dokumentuma, az EPBD-ben foglalt feladatok közül a legkomplexebb szakpolitikai-tervezési feladat.

A Bayer Construct csődje, és ami mögötte van: okos húzás vagy kétségbeesett védekezés?

2026. augusztus 28. 10:00 | Gulyás Veronika

A Bayer Construct csődje, és ami mögötte van: okos húzás vagy kétségbeesett védekezés?

Csődeljárást kezdeményezett maga ellen a héten a Bayer Construct, és egyik leányvállalata, a ZVK Development. A döntést a kedvezőtlen piaci környezettel, a szabályozási változásokkal és a zuglói irodakomplexum állami megvásárlásának meghiúsulásával indokolták, a Balázs Attila vezette vállalatcsoport a további működés mellett kilencven napon belül megkezdi a tárgyalásokat a hitelezőkkel a pénzügyi helyzet rendezése és a cég megmentése érdekében. Felmerül a kérdés, hogy mi lesz a cég félkész lakásaival, és valóban vissza tud-e szerezni forrásokat az állam. Cikkünkben – szakértőket, ügyvédeket megszólaltatva - bemutatjuk a magyar építőipar egyik legnagyobb szereplőjének, az előző kormány időszakában jelentős állami megrendelésekhez jutó, több kiemelt státuszú beruházásban is érintett Bayer Construct bejelentésének lehetséges következményeit, amelyek párhuzamosan több szálon futnak. Egyszerre érintett ugyanis az állam, az önkormányzat, a beszállítók-alvállalkozók és a lakásvásárlók.

Hivatalos tájékoztatást tett közzé a Bayer a BÉT oldalán

2026. augusztus 27. 20:24 | Portfolio

Hivatalos tájékoztatást tett közzé a Bayer a BÉT oldalán

A Budapesti Értéktőzsde oldalán is közzétette a Bayer Construct, hogy augusztus 26-án csődeljárás lefolytatását kezdeményezte maga ellen a Budapest Környéki Törvényszéken. A bíróság egy nappal később ideiglenes fizetési haladékot biztosított a társaságnak.

Tárgyalásba kezd a Bayer Construct

2026. augusztus 27. 18:46 | Portfolio

Tárgyalásba kezd a Bayer Construct

Csődvédelmet kért a Bayer Construct és a zuglói beruházásért felelős projektcége, miután a kormány augusztus elején elállt a Bosnyák téren épülő irodakomplexum megvásárlásától. A Balázs Attila vezette vállalatcsoport a működés fenntartása mellett kilencven napon belül megkezdi a tárgyalásokat a hitelezőkkel a pénzügyi helyzet rendezése és a cég megmentése érdekében - idézi a Telex a cég közleményét.

30%-ot ugrottak a lakásárak egy eddig olcsónak számító magyar nagyvárosban

2026. augusztus 27. 08:55 | Portfolio

30%-ot ugrottak a lakásárak egy eddig olcsónak számító magyar nagyvárosban

Az ország egyik legolcsóbb megyeszékhelyén, Miskolcon indult meg idén a legerősebb áremelkedés a hazai lakáspiacon - derült ki a Duna House friss ingatlanpiaci elemzéséből. Január és július között átlagosan 596 ezer forint volt a használt lakások négyzetméterára, ez közel 30 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A városban eddig az alacsony árak tartották magas szinten a keresletet, és a drágulás ellenére még mindig itt kelnek el a leggyorsabban a lakások, és az alku is itt az egyik legkisebb a vidéki nagyvárosok között.

Csődeljárás alá került a Bayer Construct

2026. augusztus 26. 18:06 | Portfolio

Csődeljárás alá került a Bayer Construct

Augusztus 26-án csődeljárást kezdeményezett maga ellen a Bayer Construct Zrt. Balázs Attila tulajdonos a döntést a kedvezőtlen piaci folyamatokkal, a szabályozási környezet megváltozásával, valamint a zuglói irodakomplexum megvásárlásától való kormányzati elállással és az ebből fakadó súlyos pénzügyi nehézségekkel indokolta. A vállalat az eljárás alatt is fenntartja működését, elsődleges célja a folyamatban lévő beruházások befejezése és a partnerek kifizetése - tudta meg a Telex.

Döntöttek a lakástulajdonosok: a fővárosban már ötből négyen rászánták magukat erre a lépésre

2026. augusztus 26. 17:02 | Portfolio

Döntöttek a lakástulajdonosok: a fővárosban már ötből négyen rászánták magukat erre a lépésre

Az ingatlanpiaci hangulatról sokat elárul, hogyan nyúlnak a hirdetők a hirdetett ingatlanok árához. Ha sokan és sokat engednek, az általában arra utal, hogy a vevők vannak kedvezőbb alkupozícióban. Ha viszont gyakoribbá válnak az áremelések, az erősebb keresletet jelez. Az Otthontérkép által kiadott Ingatlantájolón az utóbbi hónapok adatai alapján az újépítésű lakások piacán bár egyelőre kevésbé látványos a megtorpanás, a kiadó ingatlanok piacán viszont annál egyértelműbb a visszaesés.

A világháború óta nem volt ilyen: radikális programmal vetne véget a lakásválságnak Nagy-Britannia

2026. augusztus 26. 17:00 | Portfolio

A világháború óta nem volt ilyen: radikális programmal vetne véget a lakásválságnak Nagy-Britannia

Tízmilliárd angol fontos programot indít a brit kormány a megfizethető bérlakások építésére London központtal, bár a szociális bérlakásokra vonatkozó célszám elmarad Andy Burnham miniszterelnök korábbi ígéretétől - írta a Reuters. A tervek szerint a finanszírozásból épülő lakások mintegy 60 százaléka szociális bérlakás lesz, vagyis olyan kedvezményes bérleti díjú otthon, amelyet önkormányzatok vagy lakásszövetkezetek építhetnek. Ez az arány megegyezik a korábbi Starmer-kormány által meghatározott mértékkel, ugyanakkor elmarad Burnham ígéretétől, aki azt vállalta, hogy a program keretében kizárólag önkormányzati bérlakások épülnek majd.

Figyelmeztet a hitelminősítő: komoly kockázatot jelentenek az állami lépések a magyar ingatlanos és építőipari óriáscégeknek

2026. augusztus 26. 15:33 | Gulyás Veronika

Figyelmeztet a hitelminősítő: komoly kockázatot jelentenek az állami lépések a magyar ingatlanos és építőipari óriáscégeknek

Rövid távon likviditási és szabályozási kockázatokat jelentenek az építőipar és az ingatlanszektor szereplői számára a Tisza-kormány májusi hivatalba lépése óta bevezetett, az ágazatokat érintő szabályozási intézkedések – mint például az engedélyezési eljárások felfüggesztése és a koncebessziós szerződések felülvizsgálata – derül ki a Scope Ratings friss elemzéséből. Az Európai Bizottsággal májusban elért megállapodás nyomán felszabaduló, mintegy 16,4 milliárd eurónyi uniós forrás viszont középtávon ellensúlyozhatja a negatív hatásokat.

Hatalmas fordulat a globális ingatlanpiacon: újra a metropoliszok felé húznak a befektetők

2026. augusztus 26. 12:12 | Portfolio

Hatalmas fordulat a globális ingatlanpiacon: újra a metropoliszok felé húznak a befektetők

Évekig tartó, a másodlagos piacok felé irányuló tőkeáramlás után az intézményi befektetők figyelme ismét a globális elsődleges piacok felé fordult. A megaügyletek visszatérése, az értékelésekkel kapcsolatos bizalom erősödése azt jelzi, hogy a világ legnagyobb ingatlanpiacai újra a befektetési stratégiák középpontjába kerültek - írta elemzésében az Institutional Real Estate.

Hiába az adóemelés, özönlenek a milliárdosok a népszerű dél-európai országba

2026. augusztus 26. 11:42 | Portfolio

Hiába az adóemelés, özönlenek a milliárdosok a népszerű dél-európai országba

Olaszország prémium ingatlanpiacai egyre vonzóbbak a nemzetközi vevők számára, mivel a kedvező adózási környezet, az életstílus és a más európai nagyvárosokhoz képest mérsékeltebb árak együttesen növelik a keresletet. A Knight Frank legfrissebb elemzése szerint egymillió euróért Rómában vagy Firenzében ráadásul jóval nagyobb lakóterületet lehet vásárolni, mint Londonban, Párizsban vagy Zürichben.

Szivacstetőkkel a hőkupola ellen: így lehet akár 15 fokkal hűvösebb egy munkahely a nyári kánikulában

2026. augusztus 26. 08:44 | Portfolio

Szivacstetőkkel a hőkupola ellen: így lehet akár 15 fokkal hűvösebb egy munkahely a nyári kánikulában

A nyári szabadságolások végeztével a munkavállalók már nem csocsóasztalokkal felszerelt irodákba, hanem egészséges, fenntartható és okos munkakörnyezetbe vágynak. Az új trendet a vízmegtartó, úgynevezett szivacstetők és az intelligens épületgépészeti megoldások jelentik, amelyek légkondicionálás nélkül is akár 15 fokkal hűvösebben tartják az épületeket, miközben jelentősen csökkentik az üzemeltetési költségeket és növelik a dolgozói elégedettséget.

Csalódást keltő adatok érkeztek az amerikai lakáspiacról

2026. augusztus 25. 17:12 | MTI

Csalódást keltő adatok érkeztek az amerikai lakáspiacról

Az Egyesült Államokban 10,5 százalékkal csökkent az új lakások eladása júliusban az előző havihoz képest, így az egész évre kivetített értékesítési darabszám 607 ezer, január óta a legalacsonyabb volt - derült ki a washingtoni kereskedelmi minisztérium statisztikai intézete, a Census Bureau keddi jelentéséből.

A fél világ belebukott ebbe a lakásproblémába, amit két ázsiai állam tudott csak megoldani

2026. augusztus 25. 16:38 | Portfolio

A fél világ belebukott ebbe a lakásproblémába, amit két ázsiai állam tudott csak megoldani

A lakhatási válság a fejlett gazdaságok egyik legégetőbb szakpolitikai kihívásává vált. A lakásárak és a jövedelmek közötti olló egyre nyílik, a kormányok által kitűzött építési célszámokat pedig a vizsgált piacok többsége képtelen teljesíteni. A Savills legfrissebb elemzése 14 piacot vizsgált meg, és mindössze két olyan országot talált, amely 2025-ben túlteljesítette a lakásépítési célokat. A lakhatás a szeptember 22-i Property Investment Forum konferenciánkon is fontos téma lesz, ne maradjon le róla!

Korszakforduló előtt a magyar lakáspiac: olyasmi jöhet, amire tíz éve nem volt példa

2026. augusztus 25. 11:26 | Portfolio

Korszakforduló előtt a magyar lakáspiac: olyasmi jöhet, amire tíz éve nem volt példa

Tovább enyhült a lakásárak emelkedésének üteme éves szinten, az előző hónaphoz képest pedig majhogynem stagnáltak az árak: országosan júliusban már csak 0,1 százalékkal volt drágább egy lakás, az éves áremelkedés üteme pedig 11,9 százalékra lassult. Ha a lakások áremelkedését fékező aktuális folyamatok kitartanak az év végéig, akkor 2027-ben mind a használt, mind pedig az új lakások esetében 10 százalék alá csökkenhet az éves lakásdrágulás üteme, amire utoljára 2016-ban volt példa. A lakáspiacról bőséggel lesz szó a Portfolio Property Investment Forum konferenciáján is, érdemes lesz velünk tartani!

Veszélyes csapdára figyelmeztet a szakértő: hatalmas pénznyelővé válhat az új magyar lakásprogram

2026. augusztus 25. 09:03 | Portfolio

Veszélyes csapdára figyelmeztet a szakértő: hatalmas pénznyelővé válhat az új magyar lakásprogram

A Tisza-kormány által indított, rozsdaövezetekbe tervezett állami bérlakásprogram hatalmas rejtett költségeket hordoz magában a hiányos infrastruktúra és a környezeti terhek miatt - írja cikkében a Népszava. Az idézett szakértő szerint az elszigetelt új városrészek felhúzása helyett a meglévő, közművesített városszövetbe illeszkedő telkeken sokkal költséghatékonyabban lehetne biztosítani a megfizethető lakhatást, elkerülve a korábbi kormányzati ciklusok hibáit. Az állami bérlakásprogramnak több szekciót is szentelünk a Property Investment Forum konferencián, tartson velünk!

Rekordot döntött a DH Group, megemelték az éves várakozást

2026. augusztus 25. 08:21 | Portfolio

Rekordot döntött a DH Group, megemelték az éves várakozást

Az erősödő forint sem tudta megtörni a DH Group lendületét: a társaság minden eddiginél jobb második negyedéves tisztított core eredményt ért el. A növekedést továbbra is a pénzügyi közvetítés húzta, amely mindhárom fő piacon rekordvolument hozott, miközben az ingatlanszolgáltatási üzletág gyengébben teljesített. Az első féléves számok a menedzsment várakozásait is felülmúlták, ezért a társaság megemelte éves előrejelzését.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

PR cikk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility