FONTOS Itt van Moszkva válasza: készülnek az isztambuli találkozóra az ukrán elnökkel, de van egy csavar a történetben

Tényleg majdnem annyiba kerül egy felújítandó lakás, mint egy jó állapotú?

Tényleg majdnem annyiba kerül egy felújítandó lakás, mint egy jó állapotú?

A magyar lakáspiac fékezhetetlen áremelkedése nyomán több piaci anomália is kezd kialakulni, ezek egy része valóban létező tendencia, más részük viszont inkább a városi legenda kategóriája. Az egyik ilyen egyre többet emlegetett vélemény, hogy a már majdnem annyiért lehet felújítandó lakást venni, mint jó állapotút. Annak próbáltunk utánajárni az OTP Ingatlanpont szakértőinek segítségével, hogy mennyi a fenti állítás valóságalapja. A beszámolók szerint a különbség valóban szűkült valamelyest, de egyelőre az egész országban elmondható, hogy egy jó állapotú lakás még mindig drágább lehet, mint egy felújítandó, hiszen az utóbbi esetében számolni kell a felújítás költségeivel is.

Vízparti nyaralót vásárolnál? - Ilyen árakra számíts

Vízparti nyaralót vásárolnál? - Ilyen árakra számíts

A lakáspiachoz hasonlóan a nyaralópiac is erősödő pályára állt az idei év első négy hónapjában – derül ki az ingatlan.com elemzéséből, amely a Balaton, a Velencei-tó és a Tisza-tó környékén jellemző keresletet és árakat mutatja be.

Építés F1-es tempóban: így tervez a Market Csoport

Építés F1-es tempóban: így tervez a Market Csoport

A Portfolio Építőipar 2025 konferencián készült interjúban Wolf András, a Market Építő Zrt. műszaki vezérigazgató-helyettese beszélt a vállalat működéséről, technológiai megközelítéséről, valamint a jelenleg is zajló Hungaroring-fejlesztésről. A beszélgetés középpontjában a kivitelezési hatékonyság, a fenntarthatóság és a jövőtervezés állt – azok a tényezők, amelyek ma is meghatározzák a Market Csoport működését és pozícióját a hazai építőiparban.

Visszavonulót fúj a kormány: az ingatlanszerzés korlátozása kikerülhet a helyi önazonosság védelméről szóló törvénytervezetből

Visszavonulót fúj a kormány: az ingatlanszerzés korlátozása kikerülhet a helyi önazonosság védelméről szóló törvénytervezetből

A helyi önazonosság védelméről szóló törvénytervezet társadalmi egyeztetése során a legtöbb vitát az ingatlanszerzés korlátozásának bevezetése okozta, így "ez az elem akár ki is kerülhet a törvényjavaslatból" - közölte a közigazgatási és területfejlesztési miniszter kedden a budapesti Károli Gáspár Református Egyetemen rendezett lakáspolitikai fórumon.

Hatalmas mértékben ugrott meg az üres ipari területek aránya Budapesten

Hatalmas mértékben ugrott meg az üres ipari területek aránya Budapesten

2025 első negyedévének végén a teljes országos modern ipari/logisztikai állomány 5 700 725 m²-t tett ki, mely az előző negyedévhez képest növekedést jelent az új átadások, valamint a méretkorrekciók miatt. Ebből a fővárosban és környékén található 3 805 290 m², míg a regionális hazai állomány 1 895 435 m²- derül ki a BRF legfrissebb felméréséből. Az üresedési ráta 10,5 százalékra emelkedett, amire 2015 negyedik negyedéve óta nem volt példa.

Nagy változások az ingatlan-nyilvántartásban - Ennyibe kerülnek a tulajdoni lapok

Nagy változások az ingatlan-nyilvántartásban - Ennyibe kerülnek a tulajdoni lapok

A közigazgatási és területfejlesztési miniszter rendelettervezete módosítja az ingatlan-nyilvántartási, telekalakítási, földmérési és térképészeti tevékenységekkel kapcsolatos eljárások, valamint az adatszolgáltatások igazgatási szolgáltatási díjainak szabályozását. A változtatások elsősorban a díjfizetés módját, a kötelezettek körét és az adatszolgáltatások díjtételeit érintik.

Japánban mutatták be a Városliget leendő épületének terveit

Japánban mutatták be a Városliget leendő épületének terveit

A Városligetben felépítendő Új Nemzeti Galéria épületének tervezői, a SANAA japán építésziroda alapítói mutatták be az új múzeumi épület terveit április 28-án a 2025-ös Oszakai Világkiállítás magyar pavilonjában - közölte a Városliget Zrt.

Egyre inkább a tehetősek álma az új építésű lakás

Egyre inkább a tehetősek álma az új építésű lakás

2025 első negyedévében már alig érhető el új építésű lakás 1 millió forint alatti négyzetméteráron – derül ki a Duna House legújabb ingatlanpiaci elemzésből. Ezzel új korszakba lépett a főváros ingatlanpiaca, amely a vásárlók lehetőségeit és döntési szempontjait is új irányba fogja terelni.

Több száz település zárhatja ki a betelepülőket - Felkorbácsolta a kedélyeket az önazonosság védelméről szóló törvény

Több száz település zárhatja ki a betelepülőket - Felkorbácsolta a kedélyeket az önazonosság védelméről szóló törvény

Nagy port kavart az elmúlt hetekben Navracsics Tibor helyi önazonosság védelméről szóló törvényjavaslata, mely bizonyos településeken a helyi közösségek védelme érdekében akár az ingatlanvásárlás korlátozását is lehetővé tenné. A törvénytervezetet azóta benyújtották, így az alábbiakban összefoglaltuk, mit kell tudni róla, mikor léphet életbe, és mi volt a társadalom első reakciója.

Ez a lakástípus drágult a legjobban - Íme a pontos négyzetméterárak

Ez a lakástípus drágult a legjobban - Íme a pontos négyzetméterárak

Mindhárom használt lakáspiaci szegmensben emelkedtek az árak 2024 első negyedévéhez képest. A legnagyobb drágulást az eddig relatíve olcsóbb panellakásoknál mérte az Otthon Centrum (OC). Az év első negyedévében a fővárosban négyzetméterenként átlagosan 1,269 millió forintért keltek el a téglalakások, míg a panellakásokért 1,049 millió, a házakért 785 ezer forintot fizettek a vevők. Ezek az értékek mindhárom használt szegmensben magasabbak a tavalyi év azonos időszakában mért, átlagos négyzetméteráraknál – szögezte le Soóki-Tóth Gábor, az OC elemzési vezetője.

Öt év alatt megduplázódtak a magyarországi lakásárak - Kiadta legfrissebb számait az MNB

Öt év alatt megduplázódtak a magyarországi lakásárak - Kiadta legfrissebb számait az MNB

Az MNB lakásárindex friss értékei szerint minden településtípuson gyorsult a lakásárak éves növekedési üteme, így 2024 negyedik negyedévében 2023 negyedik negyedévéhez képest már 15,1 százalékkal voltak drágábbak a lakóingatlanok Magyarországon. Az alábbiakban megmutatjuk, hogy alakult a drágulás mértéke az egyes településtípusok és országrészek esetében nominál és reálértéken.

Milliárdosok játszótere: itt vannak Budapest legdrágább lakónegyedei

Milliárdosok játszótere: itt vannak Budapest legdrágább lakónegyedei

A tavalyi év vége és 2025 eleje kifejezetten erősen alakult a prémium ingatlanok piacán, azonban mostanra az árak elérték azt a szintet, ahol érezhetően lassult a további érdeklődés. A potenciális vevők továbbra is a piacon vannak, de az akár 3-4 millió forintos négyzetméterárak mellett már alaposan megnézik, hogy mit vásárolnak meg. Ráadásul az árak emelkedése miatt a lehetséges kereslet egy része kiszorul a slágerterületekről, így máshol is nézelődnek a vásárlók - derül ki az OTP Ingatlanpont legfrissebb elemzéséből.

Új pénzügyi vezető a Futureal-csoportnál

Új pénzügyi vezető a Futureal-csoportnál

Pénzügyi igazgatóként (Group CFO) csatlakozott a Futureal-csoporthoz Zovát Csaba. A több mint húszéves szakmai tapasztalattal rendelkező vezető a Futureal Holdinghoz tartozó cégek – köztük a Futureal, a HelloParks és a Futureal Investment Partners – pénzügyi irányításáért felel - közölte a cégcsoport.

Rég nem pörgött ennyire a hazai lakáspiac: így alakulnak az értékesítési idők

Rég nem pörgött ennyire a hazai lakáspiac: így alakulnak az értékesítési idők

Az idei év eleje a budapesti lakóingatlan-piacon egyértelműen az egyik legélénkebb időszakot hozta. A befektetési célú vásárlók rohama, a korábban elhalasztott vásárlások miatt az eladási idők jelentősen rövidültek. A tulajdonosok körében mért lakáseladási idő tízéves rekordhoz közelített az idei első negyedévben – áll az ingatlan.com legfrissebb elemzésében.

MNB: túl lehet a mélyponton a hazai ingatlanpiac

MNB: túl lehet a mélyponton a hazai ingatlanpiac

A héten tette közzé a BRF idei első negyedéves irodapiaci jelentését, most pedig az MNB mutatta be legfrissebb Kereskedelmiingatlan-piaci jelentését, ami az irodapiacon túl a többi szektorra is kitért. Az esemény sajtótájékoztatóján Nagy Tamás, az MNB pénzügyi stabilitásért és jegybanki eszköztárért felelős igazgatója elsőként a kereskedelmiingatlan-piac szempontjából releváns ágazatok teljesítményét ismertette és kiemelte, hogy az MNB 2025-re 1,9-2,9 százalékos GDP-növekedést vár. Nézzük, hogy teljesítettek az egyes ingatlanszegmensek!

Új villamosvonal épülhet Budapesten - Már keresi a kivitelezőt a minisztérium

Új villamosvonal épülhet Budapesten - Már keresi a kivitelezőt a minisztérium

Az Építési és Közlekedési Minisztérium kivitelezőt keres a budai fonódó villamoshálózat második ütemének megvalósítására. A projekt keretében 2,8 kilométer hosszú kétvágányú villamospálya épülne a Műegyetem rakparttól a MOL székházig és a Kopaszi gát térségéig, amely így elérné a BudaPartot, az 1-es villamost és a Déli Körvasutat is - írta meg a Magyar Építők.

Gyökeresen átalakul a bulinegyed közlekedése: gyalogoszónává alakítják Belső-Erzsébetvárost

Gyökeresen átalakul a bulinegyed közlekedése: gyalogoszónává alakítják Belső-Erzsébetvárost

Jelentős forgalmi változások várhatók Belső-Erzsébetvárosban: a Fővárosi Közgyűlés elé került előterjesztés szerint 2025 júniusától sétálóutcává alakítanák a bulinegyed számos utcáját, miközben máshol behajtási korlátozásokat vezetnének be a gyalogos-kerékpáros forgalom elsőbbségének biztosítása érdekében - írta meg az Index.

Hatalmas logisztikai csarnok épül Debrecenben

Hatalmas logisztikai csarnok épül Debrecenben

A debreceni déli gazdasági övezetében hamarosan megnyitják a XANGA cégcsoport fejlesztésében megvalósuló 23 000 négyzetméteres logisztikai csarnokot - közölte a vállalat.

Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Kiadó modern irodaházak

Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Megrettent Amerika az üres polcoktól - Hamarosan nagy bejelentések jönnek a vámháborúban