28°C erősen fátyolfelhős
Budapest
  • Megjelenítés

Figyelmeztet a hitelminősítő: komoly kockázatot jelentenek az állami lépések a magyar ingatlanos és építőipari óriáscégeknek

2026. augusztus 26. 15:33 | Gulyás Veronika

Figyelmeztet a hitelminősítő: komoly kockázatot jelentenek az állami lépések a magyar ingatlanos és építőipari óriáscégeknek

Rövid távon likviditási és szabályozási kockázatokat jelentenek az építőipar és az ingatlanszektor szereplői számára a Tisza-kormány májusi hivatalba lépése óta bevezetett, az ágazatokat érintő szabályozási intézkedések – mint például az engedélyezési eljárások felfüggesztése és a koncebessziós szerződések felülvizsgálata – derül ki a Scope Ratings friss elemzéséből. Az Európai Bizottsággal májusban elért megállapodás nyomán felszabaduló, mintegy 16,4 milliárd eurónyi uniós forrás viszont középtávon ellensúlyozhatja a negatív hatásokat.

Hatalmas fordulat a globális ingatlanpiacon: újra a metropoliszok felé húznak a befektetők

2026. augusztus 26. 12:12 | Portfolio

Hatalmas fordulat a globális ingatlanpiacon: újra a metropoliszok felé húznak a befektetők

Évekig tartó, a másodlagos piacok felé irányuló tőkeáramlás után az intézményi befektetők figyelme ismét a globális elsődleges piacok felé fordult. A megaügyletek visszatérése, az értékelésekkel kapcsolatos bizalom erősödése azt jelzi, hogy a világ legnagyobb ingatlanpiacai újra a befektetési stratégiák középpontjába kerültek - írta elemzésében az Institutional Real Estate.

Hiába az adóemelés, özönlenek a milliárdosok a népszerű dél-európai országba

2026. augusztus 26. 11:42 | Portfolio

Hiába az adóemelés, özönlenek a milliárdosok a népszerű dél-európai országba

Olaszország prémium ingatlanpiacai egyre vonzóbbak a nemzetközi vevők számára, mivel a kedvező adózási környezet, az életstílus és a más európai nagyvárosokhoz képest mérsékeltebb árak együttesen növelik a keresletet. A Knight Frank legfrissebb elemzése szerint egymillió euróért Rómában vagy Firenzében ráadásul jóval nagyobb lakóterületet lehet vásárolni, mint Londonban, Párizsban vagy Zürichben.

Szivacstetőkkel a hőkupola ellen: így lehet akár 15 fokkal hűvösebb egy munkahely a nyári kánikulában

2026. augusztus 26. 08:44 | Portfolio

Szivacstetőkkel a hőkupola ellen: így lehet akár 15 fokkal hűvösebb egy munkahely a nyári kánikulában

A nyári szabadságolások végeztével a munkavállalók már nem csocsóasztalokkal felszerelt irodákba, hanem egészséges, fenntartható és okos munkakörnyezetbe vágynak. Az új trendet a vízmegtartó, úgynevezett szivacstetők és az intelligens épületgépészeti megoldások jelentik, amelyek légkondicionálás nélkül is akár 15 fokkal hűvösebben tartják az épületeket, miközben jelentősen csökkentik az üzemeltetési költségeket és növelik a dolgozói elégedettséget.

Csalódást keltő adatok érkeztek az amerikai lakáspiacról

2026. augusztus 25. 17:12 | MTI

Csalódást keltő adatok érkeztek az amerikai lakáspiacról

Az Egyesült Államokban 10,5 százalékkal csökkent az új lakások eladása júliusban az előző havihoz képest, így az egész évre kivetített értékesítési darabszám 607 ezer, január óta a legalacsonyabb volt - derült ki a washingtoni kereskedelmi minisztérium statisztikai intézete, a Census Bureau keddi jelentéséből.

A fél világ belebukott ebbe a lakásproblémába, amit két ázsiai állam tudott csak megoldani

2026. augusztus 25. 16:38 | Portfolio

A fél világ belebukott ebbe a lakásproblémába, amit két ázsiai állam tudott csak megoldani

A lakhatási válság a fejlett gazdaságok egyik legégetőbb szakpolitikai kihívásává vált. A lakásárak és a jövedelmek közötti olló egyre nyílik, a kormányok által kitűzött építési célszámokat pedig a vizsgált piacok többsége képtelen teljesíteni. A Savills legfrissebb elemzése 14 piacot vizsgált meg, és mindössze két olyan országot talált, amely 2025-ben túlteljesítette a lakásépítési célokat. A lakhatás a szeptember 22-i Property Investment Forum konferenciánkon is fontos téma lesz, ne maradjon le róla!

Korszakforduló előtt a magyar lakáspiac: olyasmi jöhet, amire tíz éve nem volt példa

2026. augusztus 25. 11:26 | Portfolio

Korszakforduló előtt a magyar lakáspiac: olyasmi jöhet, amire tíz éve nem volt példa

Tovább enyhült a lakásárak emelkedésének üteme éves szinten, az előző hónaphoz képest pedig majhogynem stagnáltak az árak: országosan júliusban már csak 0,1 százalékkal volt drágább egy lakás, az éves áremelkedés üteme pedig 11,9 százalékra lassult. Ha a lakások áremelkedését fékező aktuális folyamatok kitartanak az év végéig, akkor 2027-ben mind a használt, mind pedig az új lakások esetében 10 százalék alá csökkenhet az éves lakásdrágulás üteme, amire utoljára 2016-ban volt példa. A lakáspiacról bőséggel lesz szó a Portfolio Property Investment Forum konferenciáján is, érdemes lesz velünk tartani!

Veszélyes csapdára figyelmeztet a szakértő: hatalmas pénznyelővé válhat az új magyar lakásprogram

2026. augusztus 25. 09:03 | Portfolio

Veszélyes csapdára figyelmeztet a szakértő: hatalmas pénznyelővé válhat az új magyar lakásprogram

A Tisza-kormány által indított, rozsdaövezetekbe tervezett állami bérlakásprogram hatalmas rejtett költségeket hordoz magában a hiányos infrastruktúra és a környezeti terhek miatt - írja cikkében a Népszava. Az idézett szakértő szerint az elszigetelt új városrészek felhúzása helyett a meglévő, közművesített városszövetbe illeszkedő telkeken sokkal költséghatékonyabban lehetne biztosítani a megfizethető lakhatást, elkerülve a korábbi kormányzati ciklusok hibáit. Az állami bérlakásprogramnak több szekciót is szentelünk a Property Investment Forum konferencián, tartson velünk!

Rekordot döntött a DH Group, megemelték az éves várakozást

2026. augusztus 25. 08:21 | Portfolio

Rekordot döntött a DH Group, megemelték az éves várakozást

Az erősödő forint sem tudta megtörni a DH Group lendületét: a társaság minden eddiginél jobb második negyedéves tisztított core eredményt ért el. A növekedést továbbra is a pénzügyi közvetítés húzta, amely mindhárom fő piacon rekordvolument hozott, miközben az ingatlanszolgáltatási üzletág gyengébben teljesített. Az első féléves számok a menedzsment várakozásait is felülmúlták, ezért a társaság megemelte éves előrejelzését.

Szinte teljesen eltűntek a külföldiek a Balatonról, mutatjuk, kik vesznek most nyaralót

2026. augusztus 24. 17:02 | Portfolio

Szinte teljesen eltűntek a külföldiek a Balatonról, mutatjuk, kik vesznek most nyaralót

Idén is enyhén drágultak a balatoni nyaralók, miközben a családi házak piacán némi árcsökkenés figyelhető meg, ami a tavalyi kiugró áremelkedést követő természetes korrekciónak tekinthető. A 2026-os adatokat továbbra is a belföldi, idősebb vásárlók dominanciája, valamint az országos átlagnál nagyobb alkudozási mozgástér és a hosszabb értékesítési idő jellemzi - írta közleményében az Otthon Centrum.

Megújul a Balaton Csillagvizsgáló, VR-élménymozit is kialakítanak

2026. augusztus 24. 16:32 | MTI

Megújul a Balaton Csillagvizsgáló, VR-élménymozit is kialakítanak

Több mint 216 millió forintból újul meg a balatonfűzfői Balaton Csillagvizsgáló, amelyben VR-élménymozi, valamint interaktív hold- és űrsétás szimulátor is helyet kap majd. Az uniós és állami finanszírozású projektben teljesen megújul a több mint 155 négyzetméteres csillagvizsgáló épület, és a kupolát is lecserélik.

Sokkal olcsóbban vehetünk új lakást a régió fővárosaiban, mint nálunk - Mi ennek az oka?

2026. augusztus 24. 13:30 | Portfolio

Sokkal olcsóbban vehetünk új lakást a régió fővárosaiban, mint nálunk - Mi ennek az oka?

A Bukarestben vagy a lengyel nagyvárosokban tapasztalható, a budapestinél alacsonyabb újlakás-négyzetméterárak felkelthetik a magyar vevők érdeklődését is, ám fontos, hogy egy külföldi ingatlanbefektetés sikerét nem kizárólag a vételár és az elérhető bérleti díj határozza meg. A Cordia Magyarországot, Lengyelországot, Romániát összehasonlító, illetve a spanyol piacra is kitekintő elemzése azt vizsgálja, milyen különbségekkel, költségekkel és hozamokkal érdemes számolnia annak, aki a régióban vagy egy népszerű nyaralóhelyen fontolgatja az ottani újlakáspiacra történő belépését, egy új építésű otthon vásárlását. A lakóingatlanbefektetések is fontos témája lesz a Property Investment Forum konferenciánknak, ahová még kaphatóak jegyek, érdemes lesz ott lenni!

Zakatol a mintaprogram: több fővárosi panelházban is megkezdődhet a valódi rezsicsökkentés

2026. augusztus 24. 11:09 | Portfolio

Zakatol a mintaprogram: több fővárosi panelházban is megkezdődhet a valódi rezsicsökkentés

Mérföldkőhöz érkezett a budapesti panelház-korszerűsítési program: több budapesti kerületben már a nyertes épületek energetikai felmérése zajlik, míg máshol még nyitva áll a jelentkezési lehetőség. A kezdeményezés elsődleges célja a jelentős energiamegtakarítás elérése, valamint a későbbi, nagyobb szabású felújítási programok gyakorlati megalapozása - olvasható a Budapest Városháza Facebook-bejegyzésében. A társasházi felújítások kiemelt témája lesz a Portfolio Property Investment Forum konferenciának, mindenképp tartsanak velünk!

A fővárosi palotától a határon túli kolostorig: óriási ingatlanvagyont vesz vissza a magyar állam a kekváktól

2026. augusztus 24. 10:24 | Portfolio

A fővárosi palotától a határon túli kolostorig: óriási ingatlanvagyont vesz vissza a magyar állam a kekváktól

Bár a korábbi rendszer által létrehozott közérdekű vagyonkezelő alapítványokat, a kekvákat sikerült felszámolni, a rájuk bízott hatalmas ingatlanvagyon visszavétele és rendezése komoly kihívást jelent az új kormánynak, mert a visszakerülő, rendkívül változatos portfólió átvilágítása és újraosztása rendkívül összetett feladat - írja cikkében a HVG. A szeptemberi Property Investment Forum konferencia kiemelten foglalkozik majd a Tisza-kormány ingatlanpolitikájával, érdemes lesz velünk tartani!

Forsthoffer Ágnes: elveszítik kiváltságaikat a balatoni luxusberuházások, szót kapnak a helyi közösségek

2026. augusztus 24. 10:21 | Portfolio

Forsthoffer Ágnes: elveszítik kiváltságaikat a balatoni luxusberuházások, szót kapnak a helyi közösségek

A kormány korábbi bejelentése alapján megszűnik a balatonvilágosi Club Aliga, valamint a Tihanyi Kastélyszálló és Tréningközpont beruházások nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű státusza: a döntés jelentős lépést jelent a Balaton partvonalának magáncélú beépítése ellen, és a jövőben a helyi közösségek és az önkormányzatok is nagyobb beleszólást kapnak a fejlesztésekbe – derült ki Forsthoffer Ágnes házelnök Facebook-bejegyzéséből.

Szeptember elején jöhet a döntés a 250 milliárdos magyar óriásprojektről: bíróság elé citálhatják a beruházót

2026. augusztus 24. 08:49 | Portfolio

Szeptember elején jöhet a döntés a 250 milliárdos magyar óriásprojektről: bíróság elé citálhatják a beruházót

A zuglói képviselő-testület szeptember elején dönthet arról, hogy pert indít-e a Bosnyák tér mögötti irodakomplexum beruházója ellen szerződésszegés miatt. Az önkormányzat kártérítést követel az elmaradt fejlesztési kötelezettségek miatt, a jogi lépés pedig végleg ellehetetlenítheti az ingatlanok értékesítését, miután a kormány augusztus elején elállt az irodanegyed megvásárlásától - számolt be a Telex. Az irodapiacról és az új kormányzat terveiről is sok szó esik majd a Property Investment Forum konferencián, érdemes lesz velünk tartani!

Aláírták a hatalmas magyar beruházás kivitelezési szerződését: milliárdokkal olcsóbban építik át a Gubacsi-hidat

2026. augusztus 24. 08:23 | Portfolio

Aláírták a hatalmas magyar beruházás kivitelezési szerződését: milliárdokkal olcsóbban építik át a Gubacsi-hidat

Aláírták a Gubacsi vasúti híd újjáépítéséről, valamint a csatlakozó vágányhálózat fejlesztéséről szóló kivitelezési szerződést, így még idén elindulhat a nettó 21 milliárd forintos beruházás, amelynek befejezése 2029 végére várható – derült ki Vitézy Dávid közlekedési és beruházási miniszter Facebook-bejegyzéséből.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility