Kapósak a prágai Prologis parkok
A Prologis ipari ingatlan vállalat két, összesen több mint 26 000 négyzetméterről szóló bérleti megállapodást hosszabbított meg, továbbá egy 8 000 négyzetméteres területbővítésről is megállapodott a prágai régióban.
A Prologis ipari ingatlan vállalat két, összesen több mint 26 000 négyzetméterről szóló bérleti megállapodást hosszabbított meg, továbbá egy 8 000 négyzetméteres területbővítésről is megállapodott a prágai régióban.
Fürjes Balázst, az egyes kiemelt jelentőségű budapesti beruházásokért felelős kormánybiztost nevezték ki a 2024-es olimpia megrendezésére vonatkozó budapesti pályázat kormányzati felelősének.
Elkészültek az összesen 5,3 kilométer hosszú, a futók által már használatba vett margitszigeti futópálya és az ahhoz kapcsolódó műtárgyak. A pálya (az ún. Margitszigeti Futókör) az elmúlt évek során elhasználódott, egyes szakaszait a 2013-as árvíz erősen megrongálta, ezért szükségessé vált a futópálya teljes rekonstrukciója.
Meghirdette az infrastruktúra-fejlesztő társaság a Kelenföldi és a Keleti pályaudvar közti fővárosi vasúti pálya fejlesztésére vonatkozó megvalósíthatósági tanulmány pályázatát, amely tartalmazza a Déli vasúti híd felújítását és bővítését is - írja a Napi Gazdaság.
A főváros irodapiacán megvannak azok a tengelyek és gócpontok, melyek köré a legtöbb modern irodaház koncentrálódik. Nincs ez másként Pest külső részén sem, ahol a Hungária körgyűrű, illetve az 1-es villamos vonala mentén csoportosulnak a környék legmodernebb épületei. A budapesti irodapiac szegmenseit bemutató sorozatunk hetedik részében a külső-pesti alpiaccal ismerkedhetünk meg az irodaház.info adatbázisának segítségével.
Életünk egyre több területén jelenik meg valós alternatívaként egyes szolgáltatások "közösségi" módon történő igénybevétele, azaz megosztása. A helyhiánnyal küzdő városban közösségi kertekben termelhetünk, közösségi irodaházakban dolgozhatunk, idegeneknél szállhatunk meg (Airbnb), A-ból B-be más autóját megosztva juthatunk el különböző alkalmazások (pl. Uber, BlaBlaCar) használatával, sőt már közösségi konyha mozgalom (Yummber) is elindult Magyarországon. A digitális platformokon elérhető közösségi szolgáltatások elsőre általában a kedvező árral győzik meg az érdeklődőket, de egy-egy próba után sokan rákapnak a közösségi életérzésre és még többet akarnak.
Nem változtat a szaktárca a szálláskiadás érvényben lévő szabályain, az interneten hirdető szobakiadóktól jogkövető magatartást vár el - írta a Napi Gazdaság szerdán.
Valamivel több mint egy hónapja került bevezetésre az új lakástámogatási rendszer a CSOK, ami a szakértők szerint komolyan érzékelteti hatását a hazai lakáspiacon. Ez alól egyedül talán csak a fővárosi budai kerületek jelentenek kivételt, ahol a vételárra és fajlagos árra vonatkozó maximumok erősen korlátozzák a vásárlási lehetőségeket. Vannak azonban olyan egy gyerekes családok is, akik inkább lemondanak a mostani 500-600 ezer forintról, hogy majd később, a nagyobb lakásra történő cseréhez, akkor már több gyermekkel vehessék igénybe ezt a támogatási formát.
Az Arena Plaza statisztikái szerint a vasárnapi boltzár ellenére bővülő forgalmat tapasztalnak az elmúlt időszakban. Vasárnap helyett a legtöbben a hétfőt, a csütörtököt, vagy a pénteket választják a vásárlásra.
Padlóig nyomták a gázpedált a lakáspiacon, bizonyos területeken már a kapaszkodóért nyúlnak a vevők és a bérlők is. Az Otthon Centrum előrejelzése szerint 2015 végére a lakáspiaci adásvételek száma akár a 150 000-et is elérheti. A növekedést továbbra is két fő erő mozgatja, a befektetők, és saját célra vásárlók. A nagyszámú vevő megjelenésének hatására 10 százalék alá csökkent az alku mértéke, csaknem egy hónappal csökkent az átlagos értékesítési idő a tégla- és panellakásoknál. Az előző év azonos időszakához képest az árak a fővárosban mind a tégla, mind a panel szegmensben megugrottak, az utóbbiban nagyobb - akár 20 százalékot meghaladó - mértékben. A piac az elmúlt hónapokban sem lassított, az első féléves tendenciák tovább folytatódnak.
A városi polgárok többnyire a nagy parkokban, ligetekben találhatnak nyugalmat - gondoljunk csak a londoni Hyde Parkra vagy a New York-i Central Parkra. Ám az alább felsorolt tizenegy városban élőknek van egy másik menekülési lehetőségük, amit csak kevés hely kínál: a városi strand. Íme, tizenegy városi strand a világ számos pontjáról, amelyek pont olyan nagyszerűek, mint az őket övező nagyvárosok.
Svédország második legnagyobb városában, Göteborgban néhány héttel ezelőtt elindult a világ első buszjárata, mely kizárólag megújuló energiát használt. A hasonló kategóriájú dízelbuszoknál 80%-kal alacsonyabb energiafogyasztású, Siemens technikával felszerelt Volvo buszokat mi is kipróbáltuk. Az alábbi képgalériában számolunk be tapasztalatinkról.
Augusztus 20-án újra elindul a vasúti forgalom az esztergomi vonal teljes, 53 km-es szakaszán a Nyugati pályaudvar és Esztergom között. A jelentősen elhúzódó és közel három évig tartó, 44 milliárd forintos felújítás eredményeként a menetidő mindössze öt perccel csökken. Augusztus 31-től gyorsított járatok is közlekednek, melyek Esztergom felé 17 perces menetidőcsökkenést mutathatnak fel. A korábban 91 perces menetidő csak akkor csökkenhet kb. 60 percre, ha elkészül a vonal villamosítása - erre azonban legkorábban 2017-ben kerülhet sor.
A Cushman & Wakefield nemzetközi ingatlantanácsadó szerint pozitívak a kilátások a közép- európai Csehország, Magyarország, Románia, Lengyelország és Szlovákia irodapiacain. Az öt országból három esetében várható bérleti díj növekedés a következő három évben (Pozsony, Budapest és Prága).
Nem megtiltani, hanem szabályozni kellene az egyre népszerűbb online szállásmegosztók, így az Airbnb működését a Magyar Szállodák és Éttermek Szövetségének elnöke szerint.
A Morgan Stanley a közelmúltban zárta le az AEW budapesti ingatlan portfoliójának megvásárlását; múlt héten pedig hivatalosan is bejelentették, hogy a TPG felvásárolta a Trigranit-ot, mely jelentős pozitív hatással van a magyar ingatlanpiacra. Vajon ez Magyarország, mint befektetési célpont, újjászületése? - teszi fel a kérdést a Cushman & Wakefield.
Jelentős befektetési tranzakció került lezárásra Budapesten. A Colliers International budapesti irodája képviselte az eladó Bluehouse Capital-t az Infopark E irodaház Diófa Alapkezelő által kezelt Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap részére történő értékesítése során. Az Infopark E, ami eddig a legnagyobb, 2015-ben Magyarországon gazdát cserélt önálló épület, a kiemelkedően teljesítő dél-budai alpiac prominens Infopark fejlesztési projektjének legújabb irodaháza.
Minden esetben adózni kell a lakáskiadás után, függetlenül attól, hogy hosszabb időre vagy néhány vendégéjszakára adja bérbe az ingatlant a tulajdonos, az adózás módja viszont eltér - figyelmeztet a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV).
Az IMMOFINANZaz elmúlt hónapokban több sikeres bérleti szerződést kötött hazai ingatlanportfóliójának közel 50 000 négyzetméteres alapterületére. Ez kb. 7000 négyzetméter új bérleti szerződést, valamint 18 000 négyzetméter irodai és 25 000 négyzetméter logisztikai bérleti szerződés meghosszabítását jelenti.
2014-ben Magyarországon átlagosan 960 euró volt négyzetméterenként az új lakások ára. Ez 25%-kal marad el a cseh (1200 euró) és mintegy 15%-kal a lengyel lakások (1100 euró) fajlagos áraitól. Azonban míg Csehországban átlagosan 7,1 évnyi bruttó átlagjövedelem kell egy új, 70 négyzetméteres lakás megvásárlásához, addig ez az érték Lengyelországban 7,2, Magyarországon pedig 7,8 év - ezek a főbb megállapításai a Deloitte negyedik alkalommal publikált lakáspiaci tanulmányának, mely 17 európai országra vonatkozóan elemzi a lakáspiaci árak alakulását.
Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.
