• Megjelenítés

A határzár döntheti romba a nyugati lakáspiacot

A határ magyar oldaláról sokan járnak át dolgozni Ausztriába, ezért a határ menti települések az elmúlt időszakban élénkülő lakáspiaci kereslettel találkozhattak, ugyanakkor az elmúlt hetek eseményei megnehezítették a határ átlépését Ausztriába. Amennyiben a helyzet hosszú távúnak bizonyul komoly befolyással lehet az érintett lakáspiacokra is, ahol az elmúlt években pont a külföldön munkát vállaló, de Magyarországon otthont vásárlók lendítették fel a lakáspiaci keresletet.

Egy év múlva nem lesz mit vásárolni Budapesten

Mi vár a régiós ingatlanpiacokra az elkövetkezendő években? Milyen hatással vannak a kedvezőtlen demográfiai folyamatok az irodafejlesztésekre? Melyik városok vehetik át Varsó vezető szerepét? Hogyan vált a logisztikai piac a befektetők új kedvencévé? Többek között ezekre a kérdésekre keresték a választ a Portfolio és az RICS által közösen rendezett bécsi CEE Property Forum 2015 konferencia résztvevői.

Óriási toronyház épült Svájcban

Svájc legmagasabb felhőkarcolóját építette meg szülővárosában a Roche svájci gyógyszergyártó cég: a Bázelben megnyílt 178 méter magas, 41 emeletes toronyépület a szomszédos Franciaországból és Németországból is jól látható.

Belehúzott a régió!

Lengyelországban nő a nemzetközi befektetői aktivitás a bővülő lakáspiacon, amelyet a kormányzat által kiírt szociális- és gazdaságélénkítő programok is pozitívan befolyásolnak. Csehországban hasonló irányok rajzolódnak ki: a gazdaság mellett az ingatlanpiac is növekedést mutat. Romániára elsősorban a magáncélú beruházások élénkülése jellemző, amire az első lakásvásárlást támogató állami program is komoly hatással van. Szlovákia erős gazdasági helyzetére támaszkodva, állami támogatású kölcsönökkel és progresszív adóztatással próbálja támogatni a piacot - összegzi a régiós lakáspiacok trendjeit a Duna House elemzése.

Budapest még soha nem volt ilyen népszerű

Bár az augusztusi KSH statisztikák csupán októberben látnak napvilágot, az már most egészen bizonyos, hogy idén nyáron számos rekordot megdöntött a magyarországi turizmus. Míg Magyarország nyári turisztikai kínálata, strandjai soha nem látott számú látogatót fogadtak, a kulturális rendezvények és fesztiválok iránti érdeklődés is új magaslatokba emelkedett. A Magyarországot érintő légi közlekedés szintén minden eddigit felülmúló eredményeket hozott, Budapest akár az elmúlt tíz év legsikeresebb szezonját is zárhatja az idén - áll a Magyar Turizmus Zrt. összefoglalójában.

Luxusáruházat vásárolnak legközelebb Matolcsyék

7,2 milliárd forintos alaptőkével alapított céget négy, az MNB által létrehozott alapítvány, hogy megvásárolják, hasznosítsák és üzemeltessék a Vörösmarty téren található Kasselik-házat, az egykori Luxus Áruház épületét - írja a hvg.hu.

Nem csak a full extrás budapesti házak érdemelnek figyelmet

Gyakran olvashatunk Budapest meglévő, épülő és tervezett 'A' kategóriás irodaházairól, azonban kevés szó esik 'B' kategóriás társaikról. Bár az elnevezés másodrendűséget sugallhat, koránt sem érdemes lebecsülni ezeket a házakat. Bár kevesebb szolgáltatást kínálnak, mint 'A' kategóriás társaik, a kényelmes munkavégzéshez szükséges munkafeltételeket ugyanúgy megteremtik. Néhány extráról lemondva cserébe ráadásul jóval kevesebbet is kell fizetni a 'B' kategóriás házakat választó cégeknek, így kiváló alternatívat jelenthetnek az egy lakásban már nem elférő, de alacsonyabb költségvetéssel rendelkező, kisebb vállalkozások számára.

Tovább fejleszti a repülőteret a Budapest Airport

Évente tizenöt millió eurót meghaladó összeget költ fejlesztésekre a következő években a Budapest Airport (BA). Egyebek mellett megépülhet a 2. terminál utasforgalmi kapacitását bővítő új móló - mondta Jost Lammers, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőteret üzemeltető Budapest Airport Zrt. vezérigazgatója az MTI-nek adott interjúban.

Májusra megújul a Széll Kálmán tér

Karácsonyig, december 23-ára elkészül a budai fonódó villamoshálózat, jövő májusra pedig a fővárosi Széll Kálmán tér is teljes körűen megújul - jelentette be a Budapesti Közlekedési Központ (BKK) stratégiai és innovációs igazgatója szombaton Budapesten, az autómentes nap keretében tartott sajtótájékoztatón.

Kiderült: 5000 forint lehet a budapesti dugódíj

A dugódíj bevezetésére kétlépcsős javaslatot dolgoztak ki: egy az egész fővárosra érvényes Budapest-matrica bevezetését, ami évente 5000 (havonta 450-500) forintba kerülne - évente 7-800 milliós, a budapesti lakosokra is kiterjesztve 2-2,5 milliárdos bevételt hozna -, illetve egy kombinált rendszert, amelyben a Budapest-matrica mellett a szűkebb belvárosra vonatkozó, még meg nem határozott mértékű díjat vezetnének be. Erről Tarlós István főpolgármester mai sajtótájékoztatóján beszélt.

Így indult el az első új villamos Budapesten

A mai napon közel tíz év után ismét új villamos állt forgalomba Budapesten. Az első CAF Urbos3 típusú járművet Tarlós István főpolgármester bocsátotta útjára, az elkövetkezendő bő egy évben pedig további 46 darab követi a 3-as villamos vonalán mától utasokat is szállító példányt. Képgalériában mutatjuk be az új, alacsonypadlós, légkondicionálóval felszerelt villamos első kőbányai útját.

Hamarosan még intelligensebb város lesz Kecskemétből

Elérte legmagasabb pontját Kecskemét legújabb ipari innovációs központja, az IQ Kecskemét Ipari Innovációs Központ. A barnamezős beruházás alapkőletételére idén májusban került sor, az év vége előtt pedig is be is fejeződhet az építkezés.

Kevésbé fogynak a lakások

Augusztusban némileg alacsonyabb forgalom jellemezte a hazai lakáspiacot, derül ki a Duna House legfrissebb elemzéséből. Ennek hátterében ugyanakkor szezonális okok állnak. Az év első 8 hónapjában 92 ezer lakóingatlan cserélt gazdát, ami már most meghaladja több válság utáni év teljes forgalmát.

Itt az új célpont: Irán

A francia AccorHotels csoport az első nemzetközi szállodalánc, amely szállodát nyit Iránban. A közeljövőben egy Ibis és egy Novotel hotel nyithat meg a teheráni nemzetközi repülőtér mellett - írja a The Guardian.

Magyarország újra az élre tört

2015 második negyedévében a legnagyobb mértékben a magyarországi ingatlanpiacon javult a bérlői hangulat, de a többi régiós országban is általános optimizmusról számolhatunk be. Hazánkon kívül Bulgáriában, Csehországban és Romániában is pozitív tartományban áll nem csak a bérlői, hanem a befektetői hangulatot mérő index is - derült ki az RICS legfrissebb Nemzetközi Kereskedelmi Ingatlan Monitor kutatásából.

Valami hiányzik Budapest szívéből

Az irodapiacon és a kiskereskedelmi szegmensben tovább folytatódott a hozamcsökkenés, de több alpiac esetében is emelkedtek a bérleti díjak - írtuk júliusban a hazai ingatlanpiacon elérhető legfrissebb adatokra hivatkozva. A valóságban azonban korántsem ilyen egyszerű átfogó képet alkotni az aktuális folyamatokról, hiszen már az alpiacok definiálásában is nehéz konszenzust találni. Az RICS kerekasztalbeszélgetésének résztvevői a Portfolio, az RICS és az Eltinga közös kutatásának, a Market Sentiment Survey eredményeit elemezték.

Csak úgy öntik a pénzt a budapesti ingatlanokba

Míg három évvel ezelőtt a forráskivonás jellemezte a hazai ingatlanalapokat, azóta nagyot fordult a világ. A lakáspiac fellendülésével párhuzamosan egyre többen fedezték fel újra az ingatlan alapokat, melyek a hozzájuk beáramló jelentős tőkének köszönhetően a hazai ingatlanpiac egyik legaktívabb vásárlójává váltak. Az elsősorban stabil jövedelmet termelő, prémium eszközöket vásárló alapok a továbbiakban is aktívak maradhatnak a hazai ingatlanpiacon. A folyamatos tőkebeáramlás, és az ennek köszönhető hozamtermelési kényszer is a vásárlás irányába tereli őket.

Itt a válasz: ezt csinálják a Duna partján!

A Nehru part és a Bálna a Duna-part egyik jó adottságokkal rendelkező része, mégis jelenleg igencsak alulhasznosított. A park bár a legnagyobb belvárosi zöldfelület, mégis nagyon rossz állapotban van, a Bálna pedig alig fogad látogatókat. Közöttük a kapcsolatot sem sikerült megteremteni, a Nehru part látogatóinak közel fele legfeljebb egyszer volt a Bálnában. Az ELTINGA Ingatlanpiaci Kutatóközpont elemzéséből kiderül, hogy a park látogatói nem egy újabb plázát szeretnének a Duna parton, sokkal inkább a kikapcsolódás - szórakozás és vendéglátás - funkciók erősítését szeretnék. A sokak által pihenésre és sétálásra használt parkban sem várnak óriási fejlesztéseket, de a válaszok 57 százaléka szerint minőségi javításra szükség lenne.

Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Portfolio Ingatlanmagazin Archívum
Portfolio IngatlanIrodakereső

Kiadó modern irodaházak

Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Borzasztó rossz GDP-adat érkezett! Ismét visszaesett a magyar gazdaság
Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility