• Megjelenítés

Zúdulnak a plázák a világra

A bevásárlóközpont fejlesztések egyre nagyobb méreteket öltenek. Soha nem látott mértékű fejlesztések állnak építés alatt és az újonnan megnyitott területek nagysága is rekordokat döntöget a világon. 2013-ban 9,8 millió négyzetméterrel bővült a világ kiskereskedelmi területeinek kínálata a már harmadik éve vizsgált 180 városban, míg 2012-ben számuk 7,3 millió volt a 20 négyzetméter feletti központokban. A fejlesztés alatt álló, s a következő három évben piacra kerülő területek nagysága eléri a 39 milliót - derül ki CB Richard Ellis elemzéséből.

A robbanásra még várni kell

A tavaly elindult otthonteremtő hitelezés nem robbantotta be az ingatlanpiacot az első pillanatban, de egy óvatos, lassú emelkedés már látszik - derül ki a Duna House elemzéséből.

Még mindig ugyanaz kell a munkaadóknak

Az irodabérlőknek csupán 6-8 százalékát érdekli egy irodaház zöld minősítése vagy környezetbarát megvalósítása, és csaknem 90 százalékuk dönt a megszokott módon, inkább a helyszín alapján, a válaszadók fele pedig a bérleti díjat jelölte meg döntő tényezőként. Bár észrevehető a desk sharing, távmunka és más rugalmas munkahelymodellek erősödése, a vállalkozások 78 százaléka (Budapesten 80 százaléka) továbbra is a megszokott egy munkatárs-egy íróasztal megoldást preferálja. Mobil munkahelyekről, új típusú irodákról, az irodaházak környezetbarát értékeiről kérdezte Európa-szerte, így Budapesten is bérlőit a CA Immo ingatlanbefektető: a válaszok meglepően konzervatívak lettek.

Újabb csatát bukott a kormány az EU-val szemben

Kötelezettségszegési eljárást indított Magyarország ellen a múlt héten az Európai Bizottság a plázastopot elrendelő törvény miatt - derül ki a brüsszeli testület honlapján csütörtökön közzétett információkból.

Döbbenetes - Tömegek szegik meg a törvényt

Sokan szegnek törvényt, mikor önkormányzati bérlakásuk bérleti jogát pénzért kívánják eladni. Ráadásul az adásvételek lebonyolítását ingatlanirodák is segítik, intézményesítve a törvénytelen értékesítést - írja az MTI a Magyar Nemzetre hivatkozva.

Újabb egymilliárd forintot nyert a Fradi-stadion kivitelezője

A meglévő FTC-stadion bontásához és az új Ferencvárosi Labdarúgó Stadion generálkivitelezéséhez kapcsolódó kiegészítő munkálatokra kiírt, hirdetmény nélküli tárgyalásos közbeszerzést 906,9 millió forinttal a Market Építő Zrt. nyerte - az eredmény a szerdai Közbeszerzési Értesítőben jelent meg, írja a MTI.

Vissza a Kánaánba? - Előkerülhetnek a válság előtti tervek

Az elmúlt egy évben egyre többször és egyre nagyobb meggyőződéssel hangzott el magyar ingatlanpiaci körökben, hogy a hazai fejlesztési piacon 2014 lesz a fordulat éve. Ami a fontosabb piaci mutatókat illeti - elsősorban az irodapiacon -, valóban minden jel arra utal, itt az ideje annak, hogy előkerüljenek azok a tervrajzok az asztalfiókból.

Még több villamos Budapestnek

A BKK megállapodott a spanyol CAF-fal arról, hogy felgyorsítják az új villamosok gyártását, cserébe a BKK lehívja a tízdarabos opciót, amelynek gyártásában már magyar ipari szerepvállalásra is sor kerülhet. A kormány ehhez biztosít milliárdos nagyságrendű plusz forrást, a 24 milliós többlet önrész vállalásáról pedig a Fővárosi Közgyűlés dönt - derült ki a közlekedési központ közleményéből.

Növekszik az ingatlanadó

Növekszik az ingatlanokból származó adóbevételek összege az USA-ban. San Jose-ban, Kaliforniában, Nashville-be, Tennesse-ben, Houstonban és Washingtonban az ingatlanadóból származó kormányzati bevételek megdöntötték korábbi rekordjukat 2013-ban - írja a Bloomberg.

Folytatódik az egykori slágerszektor haláltusája

2014 első negyedévében 55 650 négyzetméter volt az ipari ingatlanok iránti teljes kereslet, ez a szerződéshosszabbításoknak köszönhetően számottevő év/év alapú növekedést jelent, mégis jelentősen elmarad az előző két negyedév adataihoz képest. A BRF ipari ingatlanpiaci jelentéséből az is kiderült, hogy az üresedési ráta tavalyi csökkenése nem volt tartós, 2014 első három hónapjában újra nőtt a kihasználatlanság. A geopolitikai adottságaink és az egykor fejlettnek számító közúti infrastruktúránk ellenére, úgy tűnik, Magyarország biztosan nem lesz a régió logisztikai központja.

Mégsincs itt a fordulat? - Egyre kevésbé biztatók az adatok

A hazai ingatlanpiaci adatok régóta azt mutatják, hogy a legrosszabbon már túl vagyunk és bár már láthattuk a pozitív fordulat első jeleit, az igazi áttörés még mindig várat magára. A BRF legfrissebb irodapiaci jelentése szerint 2014 első negyedévben 57 200 négyzetméter területre volt kereslet a fővárosi irodapiacon, ez a legalacsonyabb negyedéves bérbeadás két év óta, a kihasználatlanság pedig, minimális mértékben, de emelkedett. Ennek ellenére továbbra is bizakodhatunk, erre többek között az ad okot, hogy 2014 első negyedévében végre átadásra került új irodaház.

Magyar hidak a világ leglátványosabbjai között

Összegyűjtöttük azokat a hidakat szerte a világból, melyek a legkülönlegesebb építészeti megoldások felhasználásával készültek, minden időjárási és földrajzi viszontagságot (és sokszor a racionalitást is) legyőzve.

Brutális budapesti fejlesztések készülődnek

A Főváros Tematikus Fejlesztési Programjai három területen kívánják meghatározni az elkövetkezendő időszak területfejlesztéseit. Létre is hoztak már több munkacsoportot, hogy a legfontosabb kérdésekre mielőbb megadják a válaszokat, és a 2014-től 2020-ig tartó finanszírozási időszakra megfelelő akciótervekkel legyünk felvértezve. Nem tudhatjuk pontosan, hogy az itt felsorolt célokból mi és hogyan fog megvalósulni, de azért találgatni érdemes lehet.

Cikkünkben az első három oldalon a különböző területek programjairól, a negyediken pedig a programok előkészítési folyamatáról olvashat bővebben.

A nagy stadionlázban leállósávba kerültek az autópálya-fejlesztések

A korábbi kormányciklusok egyik legnagyobb slágere az autópálya-építés volt. 1998 és 2010 között gyakorlatilag nem telt el egy év sem nagy szalagvágó ceremónia nélkül. 2010 óta egyre inkább úgy tűnik, hogy a stadion az új autópálya, a hálózat azonban csendben, de most is folyamatosan épül tovább. Autópálya-körképünk harmadik részében megnéztük, hogyan fejlődhetnek tovább a hazai sztrádák.

A cikksorozat első két részét itt olvashatja:

Gyaloghíd a Duna felett? - Különleges megoldások a világból

Gyaloghíd a Vigadó tér és a Várkert Bazár között? Már sokszor felmerült az ötlet, hogy új összeköttetés épüljön a belvárosban a Duna felett. A lehetséges fővárosi fejlesztéseken kívül összegyűjtöttük azt is, hogy az elmúlt években milyen különleges hidak (kisforgalmú közúti, illetve gyalogos) épületek a világban és itthon, illetve milyen elképesztő projektek kivitelezése várható a következő években.

Több pénz a budai fonódó villamosnak

Legfeljebb 4,5 milliárd forinttal megemelte a budai fonódó villamosprojekt támogatási összegét, valamint a támogatás intenzitását a kormány - derül ki a pénteken megjelent Magyar Közlönyből.

Brutális összeget bíztak az AXA-ra a nyugdíjasok

485 millió eurós strukturált befektetési társaság (SIV) kezelését nyerte el az AXA Real Estate Investment Managers, melyet öt dán nyugdíjalap közösen hozott létre (Sampension, TDC Pension, AP Pension, JØP és a DIP) - írja a europe-re.com.

Az autópályák hozták el az autógyárakat?

A korábbi kormányciklusok egyik legnagyobb slágere az autópálya-építés volt. 1998 és 2010 között gyakorlatilag nem telt el egy év sem nagy szalagvágó ceremónia nélkül. 2010 óta egyre inkább úgy tűnik, hogy a stadion az új autópálya, a hálózat azonban csendben, de most is folyamatosan épül tovább. Autópálya-körképünk második részében megnéztük, mennyire igaz az a gyakran hangoztatott érv, hogy az autópályák fejlesztik a vidéket.

A cikksorozat első részét itt olvashatja:

Budapest még mindig csak második - Szépen szivárog a pénz

A közép-kelet európai régió összes irodaterület bérbeadásának mértéke több mint 1,4 millió négyzetméternyi tranzakcióval, minden korábbi rekordot megdöntött 2013-ban. A Cushman & Wakefield Pozsony, Budapest, Prága és Varsó irodapiacait vizsgálta, ahol a teljes állomány megközelíti a 12 millió négyzetmétert. Az újonnan átadott területek mértéke meglehetősen visszafogott, csupán 436 000 négyzetméter.

Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Portfolio Ingatlanmagazin Archívum
Portfolio IngatlanIrodakereső

Kiadó modern irodaházak

Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Amerika megtámadta Iránt - Így reagál az olaj, a tőzsdék és a forint
Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility