A német kereskedelmi ingatlan-tranzakciók volumene 26.4 milliárd eurót ért el az idei év első felében, ami mintegy 34%-os növekedést jelent 2006 ugyanezen időszakához képest. A Jones Lang LaSalle prognózisa szerint 2007 végére az összeg elérheti az 50 milliárd eurót, ami konzervatívnak tűnik az Allianz-Dresdner csoporthoz tartozó DEGI 60 milliárdos becsléséhez képest.
Irodaházakat épít a II. kerületi Kacsa és Ganz utcában a Raiffeisen Evolution Zrt. A Kacsa utca 15-23. szám alatt egy kilencszintes, 198 autó befogadására alkalmas mélygarázzsal rendelkező irodaházat emelnek. A földszinten a fogadóteret és a recepciót alakítják ki, míg az irodák az emeleteken és a tetőtérben kapnak helyet. Hasonló elképzelés szerint épül egy nyolcszintes ingatlan a Ganz utca 16. szám alatt. Ennek földszintjén a tágas előcsarnok és a recepció mellett egy étterem is helyet kap. Az emeleti irodaterületek együtt vagy külön-külön részekre bontva is funkcionálhatnak. A hátsó traktusban a passzázsra és a Kacsa utcai irodaházba vezető átjáróban egy kávézó is lesz - írja az ebuild.info.
Az eddig tapasztaltakhoz képest kisebb mértékben összpontosul a magyarországi ipari ingatlanok piaca a fővárosra és környékére, noha még mindig ez a legjelentősebb fókuszpont. A ProLogis ebben a negyedévben nyitotta meg első fejlesztését Budapest vonzáskörzetén kívül, a hegyeshalmi hármashatár közelében. A 22,700 négyzetméternyi raktár az 148,100 nm összterületű projekt első fázisa. Noha a fejlesztés az első félév végén még üresen állt, a helyszínt a magyar logisztikai piac egyik növekvő fontosságú csomópontjának tartja a CBRE tanulmánya.
Továbbra is október 30-ára ígéri a fejlesztő Plaza Centers a Kerepesi úton épülő Arena Plaza megnyitását. Az összesen 180 ezer négyzetméteres beépített területtel rendelkező bevásárlóközpontban 65 ezer nm bérbeadható területen közel 200 kiskereskedelmi üzlet kap majd helyet. Budapest egyik legnagyobb plázájában több nagy nemzetközi divatcég is bérel majd üzletet.
7.5 millárd forintért eladta az Andrássy úton lévő volt Balettintézet-épületet az izraeli Plaza Centers és a Red Sea Hotels. Az évek óta üresen álló patinás ingatlan a portugál Aquapura Hotels tulajdonába került, mely vélhetően luxusszállodává alakítja át az 1884-ben épült épületet a Heti Válasz értesülései szerint.
A belga Cofinimmo ingatlanbefektetési vállalat 419 millió euróért megvásárolta a szintén belga Inbev sörgyártó vállalat tulajdonában lévő Immobrew 90%-át. Az Immobrew az Inbev ingatlan érdekeltségeit foglalja magába, elsősorban sörözőket és lakóingatlanokat. A sale-and-leaseback tranzakció igen alacsony, 5.8%-os hozammal valósult meg.
Bár Libanont jó szívvel még ma sem igazán nevezhetjük a béke közel-keleti szigetének, ám az ingatlanpiac látszólag nem vesz tudomást a világpolitikáról és megkezdte a száguldást. Libanon fővárosában, Bejrútban ugyanis az óváros lakásárai kezdik megközelíteni a háború előtti árakat, míg a belváros sétálóutcájának üzlethelységeit csak a nagyobb divatmárkák engedhetik meg maguknak.
A TriGranit és az INGRA alkotta konzorcium bemutatta a Zágráb Aréna építészeti megoldásainak látványterveit a nagyközönségnek. A több célra használható csarnok Zágráb egyik meghatározó látványeleme lesz. A horvát kormány, Zágráb önkormányzata és a TriGranit - INGRA konzorcium közös fejlesztését Milan Brandic, Zágráb polgármestere; Igor Oppenheimer, az INGRA vezérigazgatója és a TriGranit Fejlesztési Kft. vezetője mutatta be.
Az ELTE megválik a XIV. kerületi Ajtósi Dürer soron található ingatlanától. Az összesen 36.8 ezer négyzetméteres zuglói ingatlan értékét a 98.5%-os vagyonkezelő, az ELTE 4.6 milliárd forintra becsüli - írja a Napi Gazdaság. Az ingatlan értékesítésére hirdetett nyilvános pályázat határideje augusztus 27, a pályázati dokumentáció 240 ezer forintba kerül. Az ELTE BTK több szakja már korábban át is költözött az Egyetem Astoriánál lévő kampuszába.
A Földközi-tenger medencéjében mostanra gyakorlatilag egyetlen a turizmus és az ingatlanbefektetők által érintetlen ország maradt az európai oldalon, Albánia. Bár a legtöbben ma még valószínűleg legalábbis egzotikusnak és értelmetlennek ítélnének egy albániai ingatlanbefektetés, ám nem is olyan sok évvel ezelőtt hasonlóan abszurdnak tűnt a bolgár vagy a montenegrói tengerpart említése is. A felértékelődésre mindenesetre van lehetőség, az újépítésű tengerparti apartmanok négyzetméterára 550 eurótól indul az albán riviérán.
A Kincstári Vagyoni Igazgatóság meghosszabbította az új kormányzati negyed megvalósítására kiírt közbeszerzési eljárás jelentkezési határidejét. Így a két szakaszból álló "versenypárbeszédre" a befektetők augusztus 3-án 11 óráig jelentkezhetnek - írja a Napi Gazdaság.
A DTZ felvásárolta a magántulajdonban levő, nagy-britanniai székhelyű ingatlan tanácsadó vállalatot, a Donaldsons LLP-t összesen 48.6 millió fontért. A Donaldsons 2007 őszétől a DTZ márka alatt fog működni.
Kispest kapujánál, a Határ úti metrómegálló közelében 40 ezer négyzetméteres multifunkcionális ingatlanfejlesztésbe kezd a Whitestone Investment a Chayton Capital beruházásában. A 17 ezer négyzetméteres bevásárlóközpont és a szintén 17 ezer nm-es irodaépület mellett a tervek szerint 5 ezer négyzetméteren sportközpont is helyet kap majd. A kb. 60 millió eurós beruházással megvalósuló projektben az irodahelységek bérleti díja kb. 12.5 euró/hó/nm lesz, míg az üzlethelységek bérléséért 15-45 eurót kell majd fizetniük a kiskereskedőknek. A bevásárlóközpont és irodakomplexum megnyitását 2009 tavaszára tervezi a Whitestone.
A finn Realia Group Oy megvásárolta a Lengyelországban, Ukrajnában, Lettországban, Litvániában és Észtországban aktív Ober-Haus-t. Az új csoport 2 ezer alkalmazottjával és 140 millió eurós várható árbevételével KKE legnagyobb ingatlanközvetítő ügynöksége lesz. A finn cégcsoport döntését az Ober-Haus által lefedett hatalmas, mintegy 100 milliós piaccal és a kelet-európai országok középosztályának gazdagodásával, bővülésével indokolta.
Takács Albert rendészeti és igazságügyi miniszter döntése értelmében 2010-ig új, modern irodaházba kell költöznie a Nemzeti Nyomozó Irodának (NIN). A Népszabadság értesülései szerint az új irodaépületet a Rebisz által használt ingatlan egyik szegletében építenék fel, a beruházást az Aradi utcai épület és más rendőrségi, igazságügyi ingatlanok értékesítéséből finanszíroznák.
A Premier és Fontana Ház után újabb épület értékesítése indult el a Corvin Sétányon májusban. A Cordia City Garden a harmadik épület a Corvin Sétány lakóépületei közül, mely nevét a közel 2,000 nm-es hatalmas belső udvaráról kapta. A Cordia City Garden a Fontana Házzal szemben, a sétányon a Futó utca és Nagytemplom utcák között helyezkedik el, a beruházás összértéke 9 milliárd forint.
Az elmúlt évek hagyományos európai ingatlanexpresszek (Spanyolország, Egyesült Királyság, Portugália, stb.) lassulásával Kelet-Európa (Bulgária, Románia, Montenegró, stb.) mellett az ingatlanbefektetők figyelme egyre inkább az egzotikus piacok felé fordul. A folyamatosan és látványosan globalizálódó ingatlanpiac egyik legdinmaikusabb szárnyalását az elmúlt időszakban az ázsiai országok produkálták. Az 1997-ben kirobbant pénzügyi válság ingatlanár-zuhanása után a régió legtöbb országa visszanyerte növekedését, s ráadásképpen csatlakozott hozzájuk India és Kína is.
A Zuglói Önkormányzat még tavaly decemberben írta ki a közbeszerzési pályázatot a Nagy Lajos király útja 104. szám alatti társasház átépítésére, lakások, tárolók, üzletek kialakítására. A rekonstrukció 2007. augusztusában kezdődhet el - írja az ebuild.info.
Összesen 75 milliárd forintos beruházási programot tervez végrehajtani a spanyol Iberalta Magyarországon. Az ingatlanfejlesztő 5 budapesti és 5 wellness hotel megépítését tervezi. Az első projekt, 144 szobás, ötemeletes szálloda a VIII. kerületben 15 millió euróból (kb. 3.75 mrd forint) valósul meg - írja a Világgazdaság.
Több akadályba is ütközhet a Hankook gyár dolgozói számára létesítendő lakópark megépítése a Dunaújvárostól nem messze fekvő Fejér megyei Kulcs községben. A 6 milliárd forintból megvalósuló beruházás során a Hanhome Kft. Dunaújvárosban 4-600 fős munkásszállót, Kulcson pedig 10.5 hektáron lakóparkot építene, ám ez utóbbi a helyi lakosok egy részének ellenérzését váltotta ki - írja a Népszabadság.
Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.
