Ma kezdődik Újbuda egyik legjelentősebb kiskereskedelmi központjának, a Budai Skálának a bontása. Az építési engedély megszerzése után az ING Ingatlanfejlesztő mintegy 52,000 nm bérbe adható területtel rendelkező multifunkcionális épület kivitelezését kezdi meg a területen, amely megújult parkosított környezetben bevásárló- és szórakoztató központot, illetve irodaházat foglal magába.
A Gerő család tulajdonában lévő Gestor Ingatlanfejlesztő Kft. vásárolta meg a Thaly Kálmán és a Tűzoltó utca sarkán lévő Tűzraktér épületet. A 25 ezer négyzetméteres ingatlanért a Gestor 1.3 milliárd forintot fizetett - írja a Napi Gazdaság.
Beruházót keres a XIII. kerületi önkormányzat; három, ma parkolóként működő közterületi ingatlanát adná 50 évre koncesszióba, ahol többszintes mélygarázst, a felszínen pedig zöldterületet kellene kialakítani a fejlesztőnek - írja a Napi Gazdaság.
A jelzálogpiac egyre kiterjedtebb válsága egyre nagyobb hatással van a lakáspiacra is, a maásodlagos jelzálogpiac összeomlása (és teljes jelzálogpiac bizalmi válsága) egyre nehezebb helyzetbe hozza mind az aktív és potenciális hitelfelvevőket, mind a jelzáloghitelezőket, végső soron pedig az egész amerikai lakáspiacot. A jelzáloghitelek feltételeinek megszigorítása és kamatlábainak növekedése visszaveti az ingatlanpiac keresletét, ami a lakásárak csökkenéséhez vezet, tovább rontva ezzel a rossz adósok amúgy sem túl kedvező helyzetét. Évekig nem lesz fellendülés az USA ingatlanpiacán?
A DEGI (Deutsche Gesellschaft für Immobilienfonds) az első német ingatlanalapként belépett a román piacra. Az alap egy 3 irodaházból álló, összesen 34,700 négyzetméteres portfóliót vett meg 111 millió euróból - írja a Europe-RE.
Egymilliárd forintos útfejlesztésének részeként csomóponti felüljárót adott át ma délelőtt a forgalomnak a Ferihegyre vezető 4-es főúton az AIG/Lincoln. A cég teljes útberuházása - amely 25 ezer négyzetméternyi új úthálózat kiépítését jelenti - az ősszel átadandó vecsési Market Central Ferihegy kereskedelmi park megközelítését szolgálja.
400 millió euróért megvenné a Plaza Centers által fejlesztett, nyitását októberre tervező Arena Plaza-t a brit Active Asset Investment Management (aAIM) ingatlanbefektetési alap - értesült a brit céghez közeli forrásokból a Reuters.
Az orosz ingatlanpiac vitán felül a világ egyik leggyorsabban fejlődő és legnagyobb növekedési potenciállal rendelkező piac, a legtöbbször azonban a kereskedelmi szektorról esik szó, a lakóingatlan-piac mintha háttérbe szorulna a gombamód szaporodó irodaházak és bevásárlóközpontok mögött. A közép-európai régió legnagyobb ingatlanfejlesztői szinte mind megjelentek már Oroszországban, ám érdemes lehet a helyi fejlesztőkre is odafigyelni, melyek közül többen vitték tőzsdére részvényeiket az elmúlt hónapok során. Az egyik vezető orosz lakóingatlan-fejlesztő, a PIK Group a júniusi IPO következményeként a legnagyobb piaci kapitalizációjú régiós ingatlanfejlesztőjévé vált.
Budapest központjában saját ingatlanfejlesztéseként valósítja meg a Balázs Házakat a Swietelsky Építő Kft. A Balázs Béla utca-Lenhossék utca találkozásánál, egy közel 4,400 nm-es telken 8 szintes, hat lépcsőházas lakóépületet épít a Swietelsky - írja az ebuild.info.
A tervek szerint még az idén megkezdik a Corvin Sétány újabb, negyedik lakóépületének, a Cordia Art Residence építését a VIII. kerületi Nagytemplom utcában. A Corvin Sétány keresztutcájában megépülő ház 55 lakásának mérete 30-120 nm között lesz - írja az ebuild.info.
A következő években mintegy 1 milliárd eurót fog befektetni a román ingatlanpiacon az izraeli érdekeltségű Africa Israel ingatlanfejlesztő és befektető. Reuven Havar, a cég romániai vezetője a Ziarul Financiar-nak elmondta, hogy a hozamszintek Romániában továbbra is ideális szinten vannak, így nagy erőkkel folytatják megkezdett fejlesztéseiket.
Megállt a lakáspiaci építési engedélyek számának két és fél éve tartó folyamatos csökkenése négy negyedéves viszonylatban idén április-június között - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal adataiból. A kedvező lakáspiaci folyamatok jelei már idén az első negyedévben is látszottak, melyek most megerősödtek. Ezt a használatba vételi engedélyek számának alakulása is tükrözni kezdi.
A Guardian New Europe Emerging Cities Fund 8,2%-os hozammal megvásárolta a Erdért ingatlanportfolióját. A portfolió több városban lévő vegyes ingatlan elemekből állt össze, magába foglalva pl. az ország legnagyobb, Tuzséron található fafeldolgozó üzemét is. A telkek összterülete 400,000 nm, míg az épületeké 50,000 nm - tudtuk meg az értékesítésért kizárólagosan megbízott DTZ-től.
A 17 pályázat közül egy japán-magyar koprodukció (Bernard Bea, Rabb Donát, Janesch Péter, Vági János, Szentirmai Tamás, Schreck Ákos, Kengo Kuma) tervei alapján épülhet föl az új kormányzati negyed a kormány ma nyilvánosságra hozott döntése értelmében. A fiatal tervezőkből álló csapat 20 millió forintot kap a pályázat megnyeréséért, míg a második Finta és társai iroda 19 milliós díjat kap.
A fővárosi önkormányzat eladná a 2.6 milliárd forint jegyzett tőkéjű Kempinski Hotel Budapest Zrt.-ben lévő 258 millió forint névértékű 9.92%-os részvénycsomagját - írja a Napi Gazdaság.
Erős félévet tudhat maga mögött az európai kereskedelmi ingatlanpiac befektetési szempontból a CB Richard Ellis tanulmánya szerint. A befektetések június végére összesen 113 milliárd eurót tettek ki, ami 12 százalékkal haladja meg 2006 hasonló időszakát, miután 2005-ben és 2006-ban is 40 százalékkal nőtt a tőkebefektetések értéke Európában.
A Pénzügyminisztérium közlése szerint "tudatosan félrevezető sajtóhírek jelentek meg Veres János pénzügyminiszter keddi, az MSZP frakcióülésén tartott tájékoztatójáról." A PM ezzel cáfolja a Népszava értesüléseit a luxusadó értékhatárának 100-ról 50 millió forintra való csökkentéséről.
Bár a nyugat-európai kereskedelmi ingatlanpiac továbbra is igen stabil képet mutat, a befektetőket egyre inkább eltántorítják a rendkívűl alacsony tranzakciós hozamok. A Knight Frank tanulmánya szerint a 4% alatti hozamok egyre több intézményi befektetőt hajtanak a másodlagos városok, speciális eszközök és kevésbé lefedett részpiacok felé.
A befektetők és a turisták étvágya határtalan, ezt már régóta tudjuk, s azt is, hogy a kettő leginkább külföldi ingatlanbefektetésekben találkozik egymással. Ingatlanbefektetés Afrikában? Bár első hallásra kissé irreálisnak tűnhet az ötlet, ám a Zöld-foki-szigetek adottságai és ingatlanbefektetési lehetőségei egyre több európai ingatlanfejlesztőt, turistát és magánbefektetőt vonzanak. Az elmúlt évben az óceánparti ingatlanok árai kb. 20%-kal nőttek és a nagy projektek még csak most indulnak el a volt portugál gyarmaton.
2008-tól az egységes ingatlanadó hiányában továbbra is létező luxusadó értékhatára az eddigi 100-ról 50 millió forintra csökken Veres János pénzügyminiszter közlése szerint. Az adókulcs az eddig is alkalmazott 0.5% lesz, melyet az ingatlan 50 millió forintot meghaladó értékére vetnek ki - írja a Népszava.
A legjobb ügyvédek egy helyen
