Az Ablon csoporthoz tartozó Globál Immo Kft. nyerte el a Magyar Posta irodaház-bérleti tenderét, így a posta különböző helyen található központi irodái egy helyre, a XIII. kerületi Népfürdő utcában lévő Gateway Business Center-be költöznek idén ősszel - írja a Világgazdaság.
Átlagosan több mint háromszorosára emelkedik a józsefvárosi önkormányzati bérlakások bérleti díja szeptember 1-jétől. Az átlagos lakbérnövekedés 217%, de vannak lakások, melyek esetében 300%-kal emelkedik a bérleti díj - értesült a Napi Gazdaság.
Még ebben a negyedévben megindul az Ablon belvárosi projektje, melynek eredményeként egy 96 apartmanos szálló épül fel az V. kerületi Hold utcában. A korábbi tulajdonos helyi önkormányzat többfordulós pályázatban döntött az ingatlan elidegenítéséről és újbóli hasznosításáról - írja az ebuild.info.
2010-ig várhatóan megnégyszereződik a romániai bevásárlóközpont-állomány, 3 év múlva mintegy 2 millió négyzetméter bérbeadható retail-területen vásárolhatnak a román fogyasztók. A plázaépítési lázzal párhuzamosan természetesen egyre több nemzetközi márka találja meg a román piacot.
A Process Solutions számviteli szolgáltató személyében megvan a Váci 33 irodaház első bérlője. Az Arthur Andersen egykor saját divíziójaként alapított Process Solutions 1,500 négyzetméterre írt alá megállapodást az irodaházban - tudtuk meg a bérbeadásban közreműködő DTZ-től.
A Carion Holding Zrt. nyerte a XIII. kerületi Fáy utcai Vasas telepen található közel 34,000 nm-es ingatlan befektetői pályázatán. A területen található 4,000 nm-es piac bontása folyamatban van. A tender kiírása előtti övezeti besorolás módosításnak köszönhetően a beruházó a területen lakásokat, irodákat, akár üzleteket is építhet - írja az ebuild.info.
Az nem kérdés, hogy a turizmus felfutása az ingatlanpiaci boomhoz vezető út kikövezése, s így volt ez az elmúlt néhány év során Törökországban is. Az európai turisták áradata - főleg az alanyai repülőtérnek köszönhetően - elsősorban Alanya és Antalya környékére összpontosult az elmúlt időszakban, s ennek következtében az ingatlanbefektetők is a két üdülőváros vonzáskörzetében vásároltak tengerparti apartmanokat, házakat. A Dalaman melletti repülőtér átadásával azonban egy újabb tengerparti szakasz is felkerült a magánbefektetői térképre...
Nyitott a bérlőkkel való megegyezésre a GL Outlet tulajdonosa. A törökbálinti bevásárlóközpont bérlői ugyanis 300 millió forintos adósságot halmoztak fel a GL Outlettel szemben, melyet az outlet látogatottságának drasztikus csökkenésével és a marketingtevékenységek elmaradásával indokoltak - írja a Napi Gazdaság.
Az Orco vezérigazgató-helyettese, Ales Vobruba a Thomson-nak adott interjújában kifejtette, hogy várakozása szerint a prágai ingatlanhozamok tovább csökkennek még. Az Orco NAV-ja Vobruba szerint az év végi eszköz-újraértékelés következtében jelentősen nő majd.
Jelentős fejlesztés alatt álló projektet vásárolt Romániában a Plaza Centers. Az izraeli cég Iasi-ban vásárolt egy összesen kb. 70 ezer négyzetméteres vegyes, retail-iroda fejlesztést. A vételárat a fejlesztő nem hozta nyilvánosságra, azt viszont közölte, hogy a fejlesztés teljes költségvetése 115 millió euró.
Az Orco tulajdonában Endurance Office Sub-fund ingatlanalap bejelentette, hogy megvásárolta a BesNet Center prágai irodaházat 20 millió euróért. A B-kategóriás irodaházban 18 ezer négyzetméter bérelhető terület áll rendelkezésre.
A Cushman & Wakefield többségi részesedést szerzett az ingatlanbefektetésekkel kapcsolatos banki szolgáltatásokra szakosodott Sonnenblick Goldman cégben. Az ingatlanfinanszírozó cég a Cushman & Wakefield Sonnenblick Goldman név alatt működik tovább és a kereskedelmi ingatlanok eszközosztályaira és a szállodai értékesítésre összpontosítja tevékenységét.
A Clark Ádám tér 1. szám alatti foghíjtelken a tervek szerint 2008-ban kezdik el egy ötemeletes Hotel Clark építését. A tendert meghirdető Unione-Clark Kft. 2007. október 3-ig várja a munkákat a kiírt tervpályázatra, eredményhirdetés 2007. október közepére várható. A beruházó Market Építő Zrt. a Wallis Ingatlan Csoport tagja - írja az ebuild.info.
Miben hasonlít a vietnámi ingatlanpiac a 17 évvel ezelőtti magyarországihoz? Hogy jut el egy ingatlanfejlesztő Kispesttől Vietnámig? Elfér -e még egy újabb pláza a budapesti piacon? Miért van negatív hatása az ingatlanpiacra a túl sok befektetésre váró tőke? Miért nem él egy ingatlanfejlesztő a forward-purchase lehetőségével? Többek között ezekről kérdeztük Norbert Galfuszt, a Whitestone Investment ügyvezető tulajdonosát. Interjú.
Európa egyik legnagyobb ingatlanfinanszírozója, a német Hypo Real Estate felvásárolja az ír Depfa Bank-ot összesen 5.7 milliárd euróért. Az egyesülés Németország egyik legnagyobb bankját eredményezi majd, mintegy 385 milliárd eurós mérlegfőösszeggel és 10 milliárd eurós piaci kapitalizációval.
Az elmúlt évek során az ingatlan mint eszköz hatalmas változáson, felértékelődésen ment keresztül, elsősorban a határon átívelő intézményi befektetéseknek köszönhetően. Megfigyelhető, hogy az ingatlan mint eszköz egyértelműen felzárkózik a részvényhez és a kötvényhez a befektetések volumenét, transzparenciáját és likviditását illetően. A globális ingatlanpiacon a felértékelődésen, a transzparencia és a likviditás rohamos növekedésén kívűl a földrajzi átrendeződés is megváltoztatja. De mégis, milyen lesz a globális ingatlanpiac, a 21. század közepén, 2050 - az Eurohypo elemzése erre a kérdésre kereste a válaszokat.
Eltelt az első hónap az Orco Property Group budapesti bevezetése óta. Az SPO előtt általunk megkérdezett alapkezelők várakozásainak megfelelően a prágai székhelyű (a BÉT mellett Prágában, Párizsban és Varsóban jegyzett) ingatlanfejlesztő részvényei nem produkáltak kirobbanó forgalmat, sőt... Az Orco papírjaival több kereskedési napon egyáltalán nem is kereskedtek és a budapesti/varsói SPO óta eltelt időszakban az átlagos napi forgalom alig haladta meg a 16 millió forintot, miközben a bevezetés előtt mind a cég vezetése, mind a BÉT többször is kijelentette, hogy terveik szerint BUX-komponens lesz a régió egyik meghatározó fejlesztője.
Görözdi György, a Kormányzati negyed projektigazgatója szerint a "helyzet forrósodik" a kormányzati negyed megvalósításának folyamatában. A projektigazgató elmondta, hogy eddig összesen 30 csomag érkezett a tervpályázatra, eddig 17 pályázatról és 11 modellről van tudomásuk. Azt, hogy a kormányzati negyed milyen alakot ölt majd, milyen koncepció valósulhat majd meg, az augusztus 2-án derül ki.
Az irodaállomány jelentős bővülése ellenére tovább csökkent a budapesti irodapiac kihasználatlansága a Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fóruma (melynek tagjai: CB Richard Ellis, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ, és Jones Lang LaSalle) legújabb, 2007 második negyedévére vonatkozó adatai szerint.
A mai napon új stratégiai tervet adott ki a cseh ECM ingatlanfejlesztő. A társaság a jövőben a fokozottabban koncentrál majd a régiós terjeszkedésre, melyet elsősorban Oroszország, Ukrajna és Románia irányába kíván végrehajtani. A cég igazán újdonságnak számító bejelentése a kínai terjeszkedés és a fejlesztési portfólió 800 millió euróval történő növelése 2010-ig.
Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.
