Lezárta az M7 Central European Real Estate Fund I Magyarországon található öt logisztikai parkból álló portfóliójának értékesítését. Ezzel a legnagyobb magyarországi logisztikai tranzakció jött létre 2019-ben a GLA (bruttó bérbeadható terület) alapján számítva.
Az M7 Real Estate ("M7") páneurópai befektető és vagyonkezelő az M7 Közép-Európai Ingatlanalap (M7 CEREF I) megbízásából értékesítette a budapesti Aerozone Logistics Parkot egy dél-afrikai befektetőnek, a JTRoss Property Group-nak.
Az M7 Real Estate páneurópai befektető és vagyonkezelő bejelentette, hogy 2018-ban 75 millió euró értékben, vagyis mintegy 23,7 milliárd forintért értékesített saját alapjaiban lévő, illetve harmadik féltől kapott megbízás alapján kezelt közép-európai ingatlanokat.
Több mint 4 milliárd forint értékben adott el az M7 rendbe szedett, konszolidált, újra piacképessé tett ingatlanokat, miközben ingatlanportfóliójának értéke a mostani értékesítéseket követően közel 34 milliárd forintra rúg. A magyarországi ipari ingatlanok piacán idén számottevően csökkentek a hozamok, így a befektetőknek egy alacsonyabb szinttel kell megbarátkozniuk.
Értékesítette három ingatlanát az M7 Real Estate nemzetközi ingatlanbefektető. A három ingatlanból kettő Prágában, egy Budapesten található. Az Innovations Business Park Budapest épületeit 2017 júniusában szerezte meg a csoport. A három tranzakció együttes értéke elérte a 24 millió eurót.
Még mindig sok használaton kívül álló ingatlan van Magyarországon, ezek a megépülést követően hosszú évekig bérlő nélkül álltak, ami az épületek állapotát is egyre csak rontotta. Ez történt a 25 éve épült Csillagvár bevásárlóközponttal, amely több tulajdonos kezén megfordulva vált egyre elhanyagoltabbá, az elmúlt két évben azonban az átalakításoknak köszönhetően már egyre több hosszú távú bérlővel rendelkezik - szerepel az M7 Real Estate közleményében.
Az M7 Real Estate a 2017-es év során 12 ingatlant vásárolt meg, összesen 80,1 millió euró (25 milliárd forint) értékben. Ez a cég által kezelt ingatlaneszközök volumenét 89,3 millió euróra emelte. A növekedéssel párhuzamosan 32 új bérleti szerződés, illetve hosszabbítás került aláírásra a magyar portfólión belül.
20 millió euró értékben vásárolt ingatlanokat Magyarországon az M7 Real Estate CEREF I névre hallgató, közép-európai befektetésekre létrehozott alapja. A cég a budapesti Liget Center irodaházat és egy gödöllői ipari ingatlant vásárolt meg.
A paksi Atom Center, valamint a budapesti Csillagvár bevásárlóközpontokat és a dunaharaszti Acélforma ipari csarnokot vásárolta meg 2016 decemberében a brit M7 Real Estate. A mintegy 22 ezer négyzetméternyi ingatlanterület üzemeltetésével és bérbeadásával a brit befektető a CBRE-t bízta meg.
Egy német családi vállalkozás csapott le rá.
Hírfolyamunk az ukrajnai háborúról percről percre.
Újabb ukrán támadás történt orosz területen.
Kaiser Ferenc, az NKE docense a Portfolio Checklistben értékelte az Ukrajnának jóváhagyott új segélycsomagot.
Mekkora a baj a luxusiparban?
A Citadealla Alap portfóliómenedzsere a Checklist vendége volt.
